Soukankaari 2 A, Espoo | Soukka

						                        
						

							129 000 €							 | 39,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
129 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
39,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Lasse Lindqvist

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Soukan vehreässä ympäristössä, Espoossa, aivan metroaseman läheisyydessä, odottaa viihtyisä yksiö uutta omistajaansa. Tämä 39,5 neliömetrin kokoinen asunto sijaitsee vuonna 1969 rakennetussa talossa.


Taloyhtiössä on tehty putkiremontti 2013. 



Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten erillisellä uunilla ja induktioliedellä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää arjen mukavuutta. Lattiat ovat parkettia, mikä tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan. Asunnosta löytyy lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen.



Taloyhtiössä on paljon yhteisiä tiloja, kuten sauna, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kuntosali. Lisäksi yhtiössä on tarjolla autopaikkoja, myös hybridiautojen lataukseen.



Sijainti on erinomainen: metron sisäänkäynti ja lähin ruokakauppa ovat vain noin 300 metrin päässä. Suuremmat ostoskeskukset Lippulaiva ja Iso Omena ovat helposti saavutettavissa. Suvisaariston luontopolut ovat lyhyen matkan päässä. 



Tämä asunto sopii erinomaisesti niin opiskelijoille kuin yksineläjille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen, varaa itsellesi yksityisesittely, ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Esittelyt ja yhteydenotot:

Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiAT

p.050 570 6104

lasse.lindqvist@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Lasse Lindqvist

										
050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Lasse Lindqvist

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
050 570 6104

											
lasse.lindqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Soukankaari 2 02360 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Soukka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80496522

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu 2013.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuovet, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
247,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
245,70 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksessa 19.5.2025 päätettiin toteuttaa julkisivujen-, sokkeleiden- ja parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus- ja huoltomaalausurakka, sekä vaurioituneiden elementtisaumauksien uusiminen. Lisäksi päätettiin toteuttaa hissien uusimisurakka. Hissit uusitaan kokonaan ja kuilut jatketaan siten, että myös maantasosta pääsee hissiin. Hissit viedään kellariin asti A- ja C-rappujen osalta, mikäli mahdollista. Urakan yhteydessä rakennetaan tuulikaapit. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus nostaa enintään 900.000,00 €:n suuruinen laina julkisivu-urakkaa sekä hissiurakkaa varten ja sopia lainan ehdoista. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa hakea, luovuttaa ja pantata panttikirjat lainan vakuudeksi, määrätä rahoitusvastikkeen suuruus, keräämisen aloittamisen ajankohta ja lainan takaisinmaksuaika. Uusi omistaja vastaa tulevista huoneistoon kohdistuvista kuluista.

Yhtiölle on käytössään luotollinen tili pihaosan rakennusurakkaa varten. Luotollisen tilin maksimi käyttövara on 90 000,00 euroa ja sitä käytetään hankkeiden kustannusten verran. Uusi omistaja vastaa tulevista huoneistoon kohdistuvista kuluista.

Autopaikka kylmä on 10 euroa/kk, sähkötolpallinen autopaikka on 15 euroa/kk ja hybridi autolle latauspaikka on 35 euroa/kk. Taloyhtiössä vuokrataan ylimääräisiä varastopaikkoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu 2013.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuovet, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2013 on remontoitu keittiö kokonaan ja myös uusittu eteisen kaappien ovet.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Soukanmäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102711-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-33-14-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy p.09 801 3044

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Annika Lehtisalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
annika.lehtisalo@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 276 418

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli ja kuntosali

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
67 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on kylmiä autopaikkoja, sähkötolpallisia autopaikkoja sekä hybridi auton lataukseen tarkoitettuja paikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993/1995 Julkisivujen peruskorjaus
1995/1996 Muut ikkunat, paitsi parvekeikkunat uusittu
1999 Vesikate uusittu
2000 Lukitukset uusittu
2001 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien ja lämmitysverkoston linjasulkujen uusiminen
2002-2003 Parvekeikkunaseinien uusiminen
2001-2003 IV-koneiden uusinta, nuohous ja säätö
2003 Valaistuksen lisääminen B- ja C-rappujen väliseen ulkoportaikkoon
2004 Parvekkeiden pinnoitus ja julkisivujen maalaus
2005 Parkkipaikan valopylväät lyhennetty ja valaisimet
2006 Porrashuoneiden 2:n ensimmäisen kerroksen maalaus
2009 Kellarikerroksen runkoputket uusittu ja lämpöputkien eristeet uusittu, saunojen peruskorjaus, pyöräkellarin valaistuksen uusiminen ja seinien maalaus
2011 Parvekelasit niihin huoneistoihin, joissa ei aiemmin ollut
2013 - 2014 LVIS- ja rakennekorjaus: viemärit ja vesijohdot uusittu, sadevesiviemärit ja tonttiviemrit sukitettu, kylpyhuoneet ja wc-tilat kalusteineen uusittu, apukeittiöiden vedeneristys ja laatoitus uusittu, rakennettu tietoliikennekaapelointi ja uusittu antenniverkko tähtiverkoksi, lämmönvaihdin uusittu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, rakennettu poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, uusittu porraskäytävien valaisimet liiketunnistimella toimivaksi
2014 Ikkunoiden huolto: käyntisovitus, tiivisteet ja kittaukset tarkistettu, suodattimet vaihdettu
2015 Julkisivujen huoltomaalaus ja saumojen uusinta
2016 Optima-parvekelasien huolto
2017 Katon kuntokartoitus, ulko-ovien uusiminen, huippuimureiden (4 kpl) uusiminen, hissikorien verhoilun uusiminen
2019 Porraskäytävän perusparannuksen suunnittelu, pysäköintiruutujen maalaus
2020 Porraskäytävien kunnostus, lukituksen uusiminen, tallentava kameravalvonta kellaritiloihin
2021 Kurtturuusujen poisto, hissien peruskorjaus (toimintavarmuuden varmistus): lukkomagneetti uusittu, nostokoneisto ja kannatinköydet uusittu
2021 Astianpesukoneliitosten ja keittiöiden vesikalusteiden kuntotarkastus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, A-saunan lauteiden uusinta, C-saunan lauteiden hionta
2022 Sähköautojen latauspaikkojen mittarointi (4 kpl), pihasuunnitelman laadinta, lukitusten ohjelmointi yksityisten saunavuorojen aikaan, automaatiojärjestelmän saneeraus, Ounet-etävalvomon perustaminen, langattomien kosteus- ja lämpötila-anturien asennus (kaikki huoneistot)
2023 Patteritermostaattien asennus yleisiin tiloihin ja lämmityksen rajoitus (18 C), julkisivujen kuntotutkimus, katon kuntotarkastus (raportti vastaanottamatta), väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys tarvittavilta osin, Bauer PJM-ohjausyksikkö, uusinta, ikkunoiden lasituskittauksen uusiminen.
2024 Pihaosan perusparannusurakka (mm. sepelipintaiset alueet rajalautoineen, perustettu betonikivialueita, perustettu portaita ja kaiteita, asennettu viisi pihavalaisinta pylväineen, kasvillisuusalueita poistettu ja uusia perustettu), hissien kuntokartoitus, palovaroittimien asennus huoneistoihin, vesikalusteiden tarkastus.
2025 Kellarikäytävien seinien ja ovien maalaus, astianpesukoneliitosten ja vesikalusteiden kuntotarkastus ja taloyhtiön vastuulle kuuluvien havaittujen vikojen korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitosuunnitelma:
2025 Julkisivujen-, sokkeleiden- ja parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus- ja huoltomaalausurakka, sekä vaurioituneiden elementtisaumauksien uusiminen
2025 Hissien peruskorjauksen / uusimisen suunnittelu
2025 Parkkiruutujen maalaus
2025 Katon kuntokartoitus (kuntotutkimus tehty v.2023)
2025 Porraskäytävien valaistuksen korjaus
2025 Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta (3 kpl)
2025 Astianpesukoneliitosten ja vesikalusteiden kuntotarkastuksessa havaittujen taloyhtiön vastuulle kuuluvien vikojen korjaus
2026 Hissien peruskorjaus / uusinta
2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (aiemmin tehty v.2021)
2026 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto
2027 Astianpesukoneliitosten ja vesikalusteiden kuntotarkastus (3v. välein)
2027 Taloyhtiön kuntokartoitus ja PTS
2027-2028 Kattokorjaus / uusinta (ajankohta riippuu v.2025 toteutettavan kuntokartoituksen tuloksista)
2029 Parkkialueen asfaltointi
2029 Pihaosan perusparannuksia, osa II (nostopaikan lisäys)

Lisäksi taloyhtiön kuntokartoituksessa ilmenevät korjaustarpeet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
183-273

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 910 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Espoon kaupunki on lunastanut käyttöoikeuden metrolinjan louhinta-, ajo- ja huoltotunneleita varten taloyhtiön tontilla siten, että yhtiö ei ole oikeutettu louhimaan, kaivamaan tai muulla tavoin hyödyntämään kiinteistön maanalaista osaa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki p.09 816 25300

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Metron sisäänkäynti ja lähin ruokakauppa K-Supermarket Soukka ovat noin kolmen sadan metrin päässä. Alepalle on puoli kilometriä. Kauppakeskus Lippulaivaan on kolme kilometriä matkaa ja kauppakeskus Iso-Omenaan matkaa on noin 5 kilometriä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella on useita kouluja.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lasse Lindqvist

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää