Yläkartanonkuja 2 B, Espoo | Soukka

						                        
						

							149 500 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
149 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
133 351,65 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
53 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anssi Lillberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
045 7875 7315

										
anssi.lillberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen kaksio


Espoon Soukassa, Yläkartanonkujalla, odottaa uusi koti sinua! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee vuonna 1969 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla,  Siinä on tilava 53 neliömetrin pohjaratkaisu. Asunto on täydellinen valinta niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.


Lämmitysmuotona nykyaikainen maalämpö. 



Asunnon keittiö on uusittu ja varustettu nykyaikaisella keraamisella liedellä. Parveke on lasitettu ja avautuu länsi-eteläsuuntaan, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen ilta-auringossa. Kph on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Vähäisellä pintaremontilla saat luotua asunnosta oman näköisesi. 



Asunto Oy Satoväylä tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kaapeli-TV:n. 



Sijainti on erinomainen: Soukan metroasema on vain 200 metrin päässä ja Soukan ostoskeskus sijaitsee tien toisella puolella. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja merenrantaan on lyhyt matka. Lähistöltä löytyy myös useita kouluja, sekä suomen- että ruotsinkielisiä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Pyydä oma esittelysi ; anssi.lillberg@remax.fi,  p. 045 78757315
																		
										
Additional information and contact

																				
Anssi Lillberg

										
045 7875 7315, anssi.lillberg@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
business ID: 2479458-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anssi Lillberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

											
045 7875 7315

											
anssi.lillberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Yläkartanonkuja 2 02360 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Soukka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80508715

			


								

												
Floor:

				
1/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö uusittu 2008

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kph remontoitu 2010. Kalusteet LVIS- remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Piha-alueet

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
149 500 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
16 148,35 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
343,44 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
186,84 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
156,60 € / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö uusittu 2008

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kph remontoitu 2010. Kalusteet LVIS- remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Satoväylä

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0102652-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Braleva

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Petri Kukkonen

			


		
			
						

								
Email:

				
petri.kukkonen@braleva.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 801 3044

			


		
			
						

								
Street address:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00210

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1969

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1969

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
61 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet ostaa yhdessä naapuri taloyhtiön As Oy Yläkelo 

kanssa korttelin 33003 parkkialue Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:ltä. Ostettava parkkialue on 

merkitty ohessa olevaan asemapiirrokseen. As Oy Satoväylällä on nyt taloyhtiön käytössä 21 

rasiteparkkipaikka parkkialueella. 

Ostettavan parkkialueen kauppahinta on 200 000,00 € josta kunkin taloyhtiön osuus on 50 % 

eli As Oy Satoväylän osuus on 100 000,00 €. Kauppahinta 100 000,00 € rahoitetaan 

hoitovastikeylijäämällä. 

Lisäksi tarvitaan 20 000,00 € rahoitusta yhteensä taloyhtiöiltä varainsiirtoveroon ja muihin 

hallinnollisiin kuluihin kuten huoltoon. Kunkin taloyhtiön osuus on 10 000,00 €, As Oy 

Satoväylän rahoitusosuus rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä. 

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet rahoittaa parkkialueen kauppahinta ja muuta menot 

hoitovastikeylijäämällä yhteensä 110 000 €. 

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet perustaa naapuri taloyhtiön As Oy Yläkelo kanssa 

Kiinteistö Oy Yläkartanon parkkipaikat, jolla hallinnoidaan ostettua parkkialuetta korttelissa 

33003. 

Valtuutettiin hallitus täydentämään tarvittavat tiedot ja tekemään muut tekniset korjaukset ja 

muutokset yhtiöjärjestykseen. 

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa As Oy Satoväylän yhtiöjärjestystä 

seuraavasti: - Lisätään § 3 loppuun kuulumaan ostetun parkkialueen tiedot seuraavasti 

(kiinteistötunnus tarkentuu myöhemmin): 

Kiinteistötunnus: 049033003xxx 

Kiinteistön hallintaperuste: omistusosuus 50 % - Lisätään § 4 loppuun huoneistoselitelmään osaomistuksen parkkipaikkojen lukumäärä 

ja sijainti seuraavasti: 

Yhtiö omistaa KOy Yläkartanon parkkipaikat kiinteistöstä XX autopaikkaa, joiden 

sijainti on merkitty LPA alueen kiinteistötunnukseen. 

Valtuutettiin hallitus täydentämään tarvittavat tiedot ja tekemään muut tekniset korjaukset ja 

muutokset yhtiöjärjestykseen. 

Päätettiin kieltää tupakointi koko taloyhtiön alueella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Pohjaviemärin sukitus 2013

Linjasaneeraus 2014

Lukitusmuutos 2015

Korvausilmaventtiilien uusiminen 2015

Kylmäkellarin ja entisen A-sauna-osaston saneeraus verkkovarastoiksi 2016-2017

Parvekkeiden seinäelementtien vaakasaumausten uusiminen 2016-2017

Maalämpö ja LTO 2017- 2018

Huoneistojen poistoilmanvaihdon säätö 2018 Parkkipaikkaratkaisun suunnittelu 2018

Patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotos 2018

Hissien uusiminen esteettömyys huomioiden 2019

Rappujen ulko-ovien uusiminen esteettömyys huomioiden 2019

Kerrostasanteiden kunnostaminen 2019

Takapihan sähkökaapeloinnin uusinta ja valaistuksen uusinta 2020

Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2020

Tonttiliittymän kunnostus 2021

Ex muuntamon muuttaminen varastokopeiksi 2021

Sokkeleiden huoltokunnostus ja maalaus 2022

Aurinkovoimalan rakentaminen katoille 2022

Molok Domino syväjätesäiliöiden asennus ja käyttöönotto 2023-2024

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025-2029			

Piha-alueen vihersuunnitelma ja portaiden kunnostus						

Sisäpihan uudistus						

Tonttivesijohdon uusinta						

Sähköautojen latausinfra						

Parveketornien kuntotutkimus						

Ylimmän kerrosten huoneistojen kattojen lisälämpöeristys						

Julkisivun pesu						

Palovaroittimien uusinta asunnoissa ja yleissisätiloissa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
84

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3946-4053

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 911 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Metro 200 metriä, Soukan ostoskeskus tien toisella puolella . Lippulaiva ostoskeskus n. 1km. 

 Erinomainen sijainti lähellä Soukan ostoskeskusta ja metro asemaa. Ihanteelliset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, merenrantaan lyhyt matka.

Alueella useita suomenkielisiä kouluja sekä ruotsinkielinen koulu.

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anssi Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
045 7875 7315

										
anssi.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more