Yläkartanonkuja 2 B, Espoo | Soukka

						                        
						

							149 500 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
133 351,65 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
53 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anssi Lillberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
045 7875 7315

										
anssi.lillberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen kaksio


Espoon Soukassa, Yläkartanonkujalla, odottaa uusi koti sinua! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee vuonna 1969 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla,  Siinä on tilava 53 neliömetrin pohjaratkaisu. Asunto on täydellinen valinta niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.


Lämmitysmuotona nykyaikainen maalämpö. 



Asunnon keittiö on hiljattain uusittu ja varustettu nykyaikaisella keraamisella liedellä. Parveke on lasitettu ja avautuu länsi-eteläsuuntaan, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen ilta-auringossa. Kph on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä, mikä tuo lisämukavuutta arkeen.



Asunto Oy Satoväylä tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kaapeli-TV:n. 



Sijainti on erinomainen: Soukan metroasema on vain 200 metrin päässä ja Soukan ostoskeskus sijaitsee tien toisella puolella. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja merenrantaan on lyhyt matka. Lähistöltä löytyy myös useita kouluja, sekä suomen- että ruotsinkielisiä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Pyydä oma esittelysi ; anssi.lillberg@remax.fi,  p. 045 78757315
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anssi Lillberg

										
045 7875 7315, anssi.lillberg@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
y-tunnus: 2479458-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anssi Lillberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

											
045 7875 7315

											
anssi.lillberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yläkartanonkuja 2 02360 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Soukka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508715

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2008

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph remontoitu 2010. Kalusteet LVIS- remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha-alueet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 148,35 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
343,44 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
186,84 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
156,60 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2008

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph remontoitu 2010. Kalusteet LVIS- remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satoväylä

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Kukkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.kukkonen@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 801 3044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
61 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet ostaa yhdessä naapuri taloyhtiön As Oy Yläkelo 
kanssa korttelin 33003 parkkialue Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:ltä. Ostettava parkkialue on 
merkitty ohessa olevaan asemapiirrokseen. As Oy Satoväylällä on nyt taloyhtiön käytössä 21 
rasiteparkkipaikka parkkialueella. 
Ostettavan parkkialueen kauppahinta on 200 000,00 € josta kunkin taloyhtiön osuus on 50 % 
eli As Oy Satoväylän osuus on 100 000,00 €. Kauppahinta 100 000,00 € rahoitetaan 
hoitovastikeylijäämällä. 
Lisäksi tarvitaan 20 000,00 € rahoitusta yhteensä taloyhtiöiltä varainsiirtoveroon ja muihin 
hallinnollisiin kuluihin kuten huoltoon. Kunkin taloyhtiön osuus on 10 000,00 €, As Oy 
Satoväylän rahoitusosuus rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä. 
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet rahoittaa parkkialueen kauppahinta ja muuta menot 
hoitovastikeylijäämällä yhteensä 110 000 €. 
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet perustaa naapuri taloyhtiön As Oy Yläkelo kanssa 
Kiinteistö Oy Yläkartanon parkkipaikat, jolla hallinnoidaan ostettua parkkialuetta korttelissa 
33003. 
Valtuutettiin hallitus täydentämään tarvittavat tiedot ja tekemään muut tekniset korjaukset ja 
muutokset yhtiöjärjestykseen. 
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa As Oy Satoväylän yhtiöjärjestystä 
seuraavasti: - Lisätään § 3 loppuun kuulumaan ostetun parkkialueen tiedot seuraavasti 
(kiinteistötunnus tarkentuu myöhemmin): 
Kiinteistötunnus: 049033003xxx 
Kiinteistön hallintaperuste: omistusosuus 50 % - Lisätään § 4 loppuun huoneistoselitelmään osaomistuksen parkkipaikkojen lukumäärä 
ja sijainti seuraavasti: 
Yhtiö omistaa KOy Yläkartanon parkkipaikat kiinteistöstä XX autopaikkaa, joiden 
sijainti on merkitty LPA alueen kiinteistötunnukseen. 
Valtuutettiin hallitus täydentämään tarvittavat tiedot ja tekemään muut tekniset korjaukset ja 
muutokset yhtiöjärjestykseen. 
Päätettiin kieltää tupakointi koko taloyhtiön alueella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pohjaviemärin sukitus 2013
Linjasaneeraus 2014
Lukitusmuutos 2015
Korvausilmaventtiilien uusiminen 2015
Kylmäkellarin ja entisen A-sauna-osaston saneeraus verkkovarastoiksi 2016-2017
Parvekkeiden seinäelementtien vaakasaumausten uusiminen 2016-2017
Maalämpö ja LTO 2017- 2018
Huoneistojen poistoilmanvaihdon säätö 2018 Parkkipaikkaratkaisun suunnittelu 2018
Patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotos 2018
Hissien uusiminen esteettömyys huomioiden 2019
Rappujen ulko-ovien uusiminen esteettömyys huomioiden 2019
Kerrostasanteiden kunnostaminen 2019
Takapihan sähkökaapeloinnin uusinta ja valaistuksen uusinta 2020
Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2020
Tonttiliittymän kunnostus 2021
Ex muuntamon muuttaminen varastokopeiksi 2021
Sokkeleiden huoltokunnostus ja maalaus 2022
Aurinkovoimalan rakentaminen katoille 2022
Molok Domino syväjätesäiliöiden asennus ja käyttöönotto 2023-2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029			
Piha-alueen vihersuunnitelma ja portaiden kunnostus						
Sisäpihan uudistus						
Tonttivesijohdon uusinta						
Sähköautojen latausinfra						
Parveketornien kuntotutkimus						
Ylimmän kerrosten huoneistojen kattojen lisälämpöeristys						
Julkisivun pesu						
Palovaroittimien uusinta asunnoissa ja yleissisätiloissa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
84

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3946-4053

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 911 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Metro 200 metriä, Soukan ostoskeskus tien toisella puolella . Lippulaiva ostoskeskus n. 1km. 
 Erinomainen sijainti lähellä Soukan ostoskeskusta ja metro asemaa. Ihanteelliset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, merenrantaan lyhyt matka.
Alueella useita suomenkielisiä kouluja sekä ruotsinkielinen koulu.
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anssi Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
045 7875 7315

										
anssi.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää