Kaskilaaksontie 3 A, Espoo | Soukka

						                        
						

							259 000 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h + k + kph + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
259 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
205 403,96 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elina Valoranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilaa arkeen ja huolettomuutta tulevaan Soukan sydämessä


Tämä viidennen kerroksen koti on vuosien varrella muokkautunut nykyisten asukkaiden tarpeisiin. Alun perin kolmiona ollut asunto on muutettu toimivaksi neljän huoneen kokonaisuudeksi rakentamalla olohuoneeseen väliseinä, jonka ansiosta kotiin on saatu yksi makuuhuone lisää.


Vuonna 2016 uusittu tilava keittiö muodostaa kodin luonnollisen kokoontumispaikan, ja kaksi muuta makuuhuonetta ovat nekin reilun kokoisia. Lasitettu eteläparveke sekä avarat näkymät viimeistelevät viihtyisän kokonaisuuden.



Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa kiinteistön kehittämisestä on pidetty huolta pitkäjänteisesti. Maalämpöön siirtymisen lisäksi yhtiössä on toteutettu merkittäviä julkisivu- ja talotekniikkauudistuksia, mikä näkyy tänä päivänä modernina ja ajanmukaisesti ylläpidettynä kokonaisuutena.



Soukka tunnetaan merellisestä ympäristöstään, monipuolisista ulkoilureiteistään ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Läheltä löytyvät niin metroasema, koulut ja päiväkodit, urheilumahdollisuudet kuin Espoon rantaraittikin, kaikki sujuvasti arkeen ja vapaa-aikaan!



Sovi yksityisesittely:

Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Elina Valoranta

										
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 01.11.2026 13:00–13:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Elina Valoranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 237 9922

											
elina.valoranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaskilaaksontie 3 02360 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Soukka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538770

			


								

												
Floor:

				
5/10

			

				
			
						

								
Living space area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4h + k + kph + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on uusittu 2016 ja kodinkoneet on uusittu: jääkaappipakastin 2018, astianpesukone 2019, induktioliesi 2020 ja uuni 2025.

Lattia vaihdettu vinyyliin 2021 (vanha lattia poistettu alta ja asennettu isolaatio materiaali eli lämmöneriste / äänieriste).

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Pitkälle Espooseen

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
53 596,04 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
648,81 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
279 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
369,21 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
0,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka / lämpö € 20 / kk

Autopaikka / kylmä € 10 / kk

Pyöräpaikka / aikuiset € 3 / kk

Rengasvarasto / ajoneuvo € 50 / v

Pesutupamaksu € 3 /kone / käyttökerta

Varasto € 5 / m2 /kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on uusittu 2016 ja kodinkoneet on uusittu: jääkaappipakastin 2018, astianpesukone 2019, induktioliesi 2020 ja uuni 2025.

Lattia vaihdettu vinyyliin 2021 (vanha lattia poistettu alta ja asennettu isolaatio materiaali eli lämmöneriste / äänieriste).

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneeseen rakennettu kevyt väliseinä ja näin saatu kolmas makuuhuone. Seinä on helppo purkaa ja palauttaa tila isoksi olohuoneeksi.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kahdessa makuuhuoneessa laminaattilattia ja maali- sekä tapettiseinä.

Kolmannessa makuuhuoneessa lasitettu parveke, parkettilattia ja maaliseinä.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiö remontoitu 2016, vinyylilattia asennettu 2021.



Olohuoneeseen rakennettu kevyt seinä ja tällä saatu yksi makuuhuone lisää. Seinä on helppo poistaa, mikäli olohuoneesta haluaa isomman (ilmoitus tehty taloyhtiölle lokakuussa 2026).

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Soukanharju

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0102698-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
049-033-0022-0005

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

hannele.karma-kivilinna@braleva.fi

PL 48

02321 Espoo

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marianne Aho-Mankki

			


		
			
						

								
Email:

				
marianne.aho-mankki@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 8387 2568

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1971

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja Nikkariverstas, Rengasvarasto, Kerhohuone

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikoille jonotetaan.

Autopaikka ei siirry kaupan yhteydessä uudelle osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
82 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2004-2025 Ulkoaluerakenteiden ja -kalusteiden korjaukset :

- Roskakatoksen huoltomaalaus ja vesikatteen uusiminen 2014 

- Maalämpökaivojen / energiakentän rakentaminen 2017 

- Takapihan kalliolouhinta ja pelastustien perustaminen 2020, 2024 

- Kurtturuusujen ja leikkipihan vaarallisten puiden poisto 2021 

- Parkkipaikkojen rakennesuunnittelu, toimintalupa saatu 2021 

- Kameravalvonnan vaatimia asennuksia maastoon 2023 

- Piha-alueiden asfaltointi ja reunustus, puutarhan ja aitojen teko 2023 

- Leikkipihojen kaluston ja turvallisuuden uusiminen 2023 

- Pääovien kunnostus ja ulko-ovien tiivisteet 2019–2024 



Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:

- Porrashuoneiden maalaus 2004 

- Pesutuvan peruskorjaus 2004 

- Hissien saneeraus 2006–2007 

- Huoneisto-ovien lakkaus ja tiivistys 2009 

- C- ja D-saunan saneeraus, A- ja B-saunojen muunto varastoiksi 2010 

- D kylmäkellarin muuttaminen pyörävarastoksi 2013 

- Kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus 2016 

- Kerhohuoneen palautus käyttöönsä ja kunnostus 2016 

- D-kellarin käytävien asbestilaattojen korjaus 2019

 - Kylpyhuoneremontit n. 5 kpl vuosittain 2019–2025 

- Polkupyörätilojen ja -telineiden uudistus 2024 

- D-portaan kellaritilojen lattiamaalaus 2021 

- Saunojen pesuhuoneiden peruspuhdistus ja silikonisaumaukset 2021 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset 

- Käyttövesiputkien uusinta 1999–2000 

- Kylmäkellarin uusiminen 2012 

- Bauervedenkäsittelylaitteet 2013 

- Enveran Fiksuvesijärjestelmän käyttöönotto 2016 

- Huoneistojen LVI-katselmus ja vuotavien hanojen vaihto 2017 

- Maalämmön ja LTO laitteistoasennukset 2017  

- Poistoilmaventtiilien puhdistus, mittaus ja säätö, hormien nuohous 2019–2020 

- Saunojen poistoilmanvaihdon parannus, kanavapuhaltimet 2020–2021 

- Veden virtaamarajoittimet asennettu kaikkiin hanoihin 2021–2024 

- Pesutuvan koneistusta uusittu ja huollettu 2021–2024 

- Viemäreiden sukitus ja tarpeelliset kaluston vaihdot / Picote 2021 

- Purmo-pattereiden korvausilmapilotit / porrastasanteet 2021 

- Saunojen puku- ja pesuhuoneiden vesikiertoiset patterit 2022 

- Pattereiden ilmanpoistojärjestelmän Spiro Vent asennus 2022 

- Verto-vesipalvelun asennus ja seurannan käyttöönotto 2022–2023 

- Saunojen kiukaat uusittu 2023–2025 



Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset: 

- Kiinteistön lamppujen vaihtaminen Led-lampuiksi 2016 

- Puistomuuntamon ja sähköjärjestelmien rakentaminen maalämpöön 2017 

- Maalämpökeskuksen ja LTO asentaminen 2017–2018 

- Etupihan ulkovalojen kaapelointi ja sähköliitännät 2019 

- Väestösuojien ja pesutuvan valaistuksen uusiminen 2020 

- Kiinteistöautomaation asennus ja päivitys 2020, 2025 

- Porrasvalojen liiketunnistimet ja hämäräkytkentä 2020 

- DNA tukiasemien päivitys 2021 

- Pesutuvan koneistuksen liittäminen iLOQ-seurantaan 2022 

- Saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin 2022–2024 

- Pesutuvan ryhmäkeskuksen uusiminen 2023–2024 



Muut korjaukset ja toimenpiteet / kulunvalvonta / tiedotus 

- Tontin rajapyykit merkitty 2019

- Pääsynhallinnan iLOQ S5 käyttöönotto 2020

- Huoltosopimus vaihdettu / Espoon Hissi Oy 2020 

- Portaikkojen digitaaliset näyttölaitteet One4all asennettu 2022 



Laajan julkisivu-urakan 1. osien toteutus: 2024–2025 

- 10. asuntojen kattojen lisäeristys 

- Parvekeseinät ja kiinteistön kaikki ikkunat 

- Purmo Air patterit, suodattimet ja termostaatit asuntoihin 

- Antenni-, tele- ja jäähdytysverkon asennukset  tekniikkakuiluihin 

- Tähtiverkon ja jäähdytysvalmiuden asennukset asuntoihin 

- Tuulettuvan julkisivun lisävilloitus ja kivikomposiittilevytys 

- Parvekkeiden ulkoseinien maalaus (urakan ulkopuolisena osana)

Urakan tavoitteena kiinteistön e luvun muutos 190 -->  85, energialuokka B

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: 

- Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 4 uutta

- Piha-alueiden kunnostus urakan jälkeen

- Patteriverkoston tasapainotus

- Maalämpöpumppujen korjaukset

2027: 

- Molokit (syväkeräysastiat)

2028:

-Katon pinnoitus

2029:

- Kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen

2030:

-Aurinkolämpö käyttöveden esilämmittämiseen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
120

			


		
			
						

								
Housing company:

				
17 507 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1091-1183

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 877 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kaskilaaksontien-taydennysrakentaminen



https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/yla-soukan-taydennysrakentaminen



https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soukan-keskus



https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/yla-soukan-taydennysrakentaminen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kauppakeskus Lippulaiva n. 1.9 km

Kauppakeskus Iso Omena n. 5,5 km

K-supermarket Soukka n. 550 m

Alepa Soukka n. 900 m

Lähellä myös terveys-asema, urheilupuisto ja uimahalli

			


		
			
						

								
Schools:

				
Soukan koulu n. 700 m

Koulumäen koulu n. 750 m

Espoonlahden lukio n. 650 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Yläkartanon päiväkoti n. 400 m

Kastevuoren päiväkoti n. 700 m

Soukankujan päiväkoti n. 800 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Varsinainen yhtiökokous 9.4.2026.

- Päätettiin ottaa Uudenmaan Osuuspankista taloyhtiölainaksi rahoitus, jonka pääoma on enintään 100 000 euroa ja

laina-aika enintään 5 vuotta lainan hyväksymisestä lukien. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä.



Ylim. yhtiökokous 24.11.2025:

- Päätettiin hakea Espoon kaupungilta lupaa tupakointikieltoon parvekkeella ja päätetään lisäksi tupakointikiellosta

kiinteistön piha-alueilla voimassa olevan järjestyssäännön 2020 mukaisesti.

- Päätettiin hakea yhtiöjärjestyksen muutosta yhtiökokousten järjestämiseksi pelkästään etäkokouksina tarpeen niin

vaatiessa.



Tekninen kunnossapito- ja energia-asioiden vastuu on nostettu asiantuntijatasolle. Taloyhtiössä tiedostetaan itse tekemisen kustannussäästöt ja yhteisöllisyyden korostuminen. Hallitus tiedostaa tulevien vuosien korjausvelan suuruuden ja pyrkii jatkossakin tekemään hallittuja kustannustehokkaita ratkaisuja ottaen vakavasti huomioon ympäristön muutosten vaatimukset ja mahdollisuudet. Soukanharju kuuluu Soukan alueen taloyhtiöiden parhaimmistoon, mikä näkyy nyt jo asuntojen arvonnousuna ja kasvavana kiinnostuksena kiinteistöämme kohtaan, vaikka jo pari vuotta sitten alkanut "ostolama" onkin hidastanut ja vaikeuttanut asuntojemme myyntiä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more