Sunankalliontie 2, Espoo | Suna, Espoon keskus, suvela

						                        
						

							259 000 €							 | 105 m2														 | Erillistalo							 | 5h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
259 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
257 183,50 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
105 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anssi Lillberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
045 7875 7315

										
anssi.lillberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava viiden huoneen erillistalo Suvelassa


Tilava 105 neliön erillistalo viidellä huoneella Espoon Suvelassa, rauhallisessa ja pienessä taloyhtiössä.


Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa, jossa riittää tilaa koko perheelle. Viisi huonetta ja keittiö antavat vapauden sijoittaa makuuhuoneet, työtila ja oleskelu juuri omien tarpeiden mukaan. Huoneistoon kuuluu lisäksi oma varasto. Asunnossa on uusittu makuuhuoneen ikkunoita, tehty pesuhuoneremontti sekä uusittu lämmitysjärjestelmän termostaatti. Lisäksi asunnossa on upea lasitettu terassi, jossa voit nauttia olostasi lähes ympäri vuoden. Terassilla on infrapunalämmittimet. 



Asunto Oy Niina-Kirsti on vuonna 1977 valmistunut puurakenteinen rivitaloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä suunnitelmallisesti: valokuitu on asennettu kaikkiin asuntoihin, kiinteistöstä on teetetty kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus, ja kaukolämpölaitteisto on uusittu. Pihapiiriin kuuluu leikkipaikka ja autopaikkoja.



Sijainti Espoon keskuksen tuntumassa on käytännöllinen. Bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, ja koulu, päiväkodit sekä leikkipuistot löytyvät aivan lähistöltä. Tervetuloa tutustumaan.

Pyydä oma näyttösi ; anssilillberg@remax.fi.  p. 045 78757315
																		
										
Additional information and contact

																				
Anssi Lillberg

										
045 7875 7315, anssi.lillberg@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
business ID: 2479458-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anssi Lillberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

											
045 7875 7315

											
anssi.lillberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sunankalliontie 2 02760 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Suna, Espoon keskus, suvela

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80544116

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Varaston pinta-ala 6 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Detached house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Runsaasti laskutilaa.  Erilliset jääkaappi ja pakastin. Apk, keraaminen liesi, erillisuuni.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 816,50 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
678,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
472,50 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
157,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
48,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Runsaasti laskutilaa.  Erilliset jääkaappi ja pakastin. Apk, keraaminen liesi, erillisuuni.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Pieni erillinen wc

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Iso olohuone,

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Lasitettu terassi, jossa voit nauttia olostasi talvellakin.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2007: Uusittu makuuhuoneen ikkunoita. 2013: Pesuhuoneremontti. 2016: Lämmitysjärjestelmän termostaatti uusittu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Niina-Kirsti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0298614-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0049-0040-0107-0003

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhoito on omatoimista, taloyhtiöllä ei ole huoltoyhtiötä.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Taloasema, HMJ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Olli Järvinen

			


		
			
						

								
Email:

				
olli.jarvinen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 505 535 211

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sinimäentie 10

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02630

			


		
			
						

								
City:

				
ESPOO

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämmitys

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Jätekatos, leikkipaikka ja parkkipaikka.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistolla kaksi autopaikkaa oven lähellä.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä on 15 toteutettua autopaikkaa. Parkkipaikka on asfaltoitu ja varustettu lämmityspistorasioilla. Parkkipaikalla on valvontakamerat. Autopaikat koskevat huoneistoja 8-30.

Tällä asunnolla kaksi autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku: 332 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Kuntoarvion ja tutkimusten edellyttämien korjausten aikataulutus ja suunnittelu ja hankesuunnittelu

2026: Vesikalusteiden tarkastus

2026: Vesikaton kuntoarvio

2026: Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän venttiilien uusiminen

2026: Kaukolämpölaitteiston uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Poistoilmakanavien nuohous

2025: Valvontakamerat parkkipaikalle

2025: Palovaroittimien asennus

2024: Energiatodistuksen uusiminen

2024: Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems) ja märkätilojen kosteuskartoitus

2024: Putkiston kuntotutkimus

2024: Vesivahinkokorjauksia asunnon 24 kylpyhuoneessa

2024: Tarkempi kuntoarvio asunnon 12 kylpyhuoneesta

2023: Valokuidun asennus kaikkiin asuntoihin

2023: Kattojen puhdistus

2023: Sähkökaappien lukot

2020: Asunnon 14 pesuhuoneen korjaus

2020: Asunnon 22 lattian alla olevan vesivuodon korjaus

2020: Kahden terassioven uusiminen, as 4 ja 14

2019: Katon läpivientien tiivistys

2019: Raitisilmaventtiilit asuntoihin

2019: Kaksi ikkunaa uusittu asuntoon 18

2018: Asunto 16, takapihan julkisivun huoltomaalaus

2018: Asunnot 20, 24 ja 26, aidan uusiminen

2018: Asunto 4, sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus

2018: Asunnot 8, 18 ja 16, aidan huoltomaalaus

2017: Jätekatoksen postilaatikoiden puoleisen seinälaudoituksen uusinta ja koko jätekatoksen ulkomaalaus

2017: Asunnon 18 takapihan sivulla olevan aidan uusinta, asuntojen 20 ja 22 takapihan aitojen uusiminen

2017: Asuntojen 8, 28 ja 30 ulkovarastojen seinälaudoitusten ja ovien uusimiset sekä uudelleenmaalaukset

2017: Caruna Oy:n omistama muuntamokoppi uusittu uuden pienemmän muuntaman rakentamisella

2016: Valvontakameroiden asennus taloyhtiön parkkipaikalle

2016: Asunnon 18 etupihan aidan ja asuntojen 28 ja 30 takapihojen aitojen uusiminen

2016: Asunnon 2 lämmitysjärjestelmän termostaatin uusiminen

2016: Asunto 26 yläkerran parvekkeen oven uusiminen

2016: Televisioantennijärjestelmän viritys uusille kanavanipuille

2014: Televisioantennijärjestelmän päivittäminen maanpäällisen teräväpiirtolähetyksen vastaanottamiseksi

2013: Taloyhtiön asuinrakennusten julkisivumaalaus ja huonojen seinäpaneelien uusinta

2012: Parkkipaikan, pihakäytävien sekä asuntojen ajoluiskien asfaltin uusinta

2012: Asuntoyhtiön kuntokartoitus ja pts-suunnitelma

2012: Asuntojen lämmitysjärjestelmän putkiston kuntokartoitus. Arviointi tehty as. 6, 12, 18, 20 ja 24

2012: As8 pääty: Finnfoam-levyjen asennus, sepelikerros, muuri sepelin ja asfalttikäytävän väliin

2012: Asunto 10 ulkovaraston korjaaminen alkuperäiseen kuntoon

2012: Asunto 22 etupihan ulkovaraston puusokkelin korvaaminen kivillä

2012: Asunto 22, eteläisen julkisivun ja parvekkeen uudelleenmaalaus

2012: Asunto 30 etupihan päätymuuri, muurikivistä muuri nurmikon ja asfalttikäytävän väliin

2011: Ilmanvaihtohormien puhdistus

2009: Asunnot 10–16, pohjoisen julkisivun betonianturan patolevyn asennus seinää vasten ja täyttö kivillä

2009: Asunto 12, parvekelaudoituksen uusinta ja eteläisen julkisivun uudelleenmaalaus

2009: Asuntojen 10 ja 14 idänpuoleisten julkisivulaudoitusten uusinta ja maalaus

2008: Huoneistojen ulko-ovien, ulkovarastojen ovien ja postilaatikoiden lukkojen uusinta, Abloy Exec

2008: Parkkipaikan lämmityspistorasioiden uusiminen

2008: Asunto 16 yläkerran makuuhuoneen ikkunan uusiminen

2008: Asuntojen 4 ja 6 idän puoleisten julkisivulaudoitusten uusinta sekä maalaus

2008: Leikkipaikan katoksen ja huopakaton uusiminen

2006: Piha-aitojen rakenteiden uusiminen

2006: Leikkipaikan pihakeinuun uudet renkaat ja kiinnittimien huolto ja maalaus

2005: Leikkipaikan hiekkalaatikon uusiminen

2004: Asunto 12: ulkovaraston katon purkaminen ja uusiminen

2004: Uusien pidennettyjen sadeveden syöksytorvien asennus asuntojen ulkovarastojen katoille

2000: Julkisivujen ulkomaalaus

1998: Lämmönjakohuoneen laitteet

1997: Vesikatto, uusittu vanha huopakate uudella huopakatteella

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Kuntoarvion ja tutkimusten edellyttämien korjausten aikataulutus ja suunnittelu ja hankesuunnittelu

2026: Vesikalusteiden tarkastus

2026: Vesikaton kuntoarvio

2026: Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän venttiilien uusiminen

2026: Kaukolämpölaitteiston uusiminen

Vesikatteen uusimiseen on kuntoarvion perusteella syytä varautua tulevina vuosina

			


		
			
						

								
Residential units:

				
15

			


		
			
						

								
Housing company:

				
1 728 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Autopaikka 10,00 euroa/paikka/kk, koskee huoneistoja 8-30.

Vesikaton kuntoarvio on tekeillä.



Kiinteistössä on tehty kuntoarvio (03/2024), LVV-kuntotutkimus (08/2024) ja vesikaton kuntoarvio (04/2026). Tutkimuksissa on todettu korjaus- ja kunnossapitotarpeita, joista kiireellisimmät ovat liittyneet lämmitys- ja käyttövesijärjestelmiin. Näiden korjausten laajuutta, vaiheittaista toteutusta ja toteutusvaihtoehtoja selvitetään edelleen. Korjaustarpeita ja toteutusvaihtoehtoja on käsitelty myös asukasillan materiaaleissa. Tutkimusten edellyttämien korjausten jatkoselvitys ja suunnittelu on huomioitu yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä. Kaukolämpölaitteisto on uusittu. Vesikatteen uusimiseen on kuntoarvion perusteella syytä varautua tulevina vuosina. Tutkimus- ja asukasiltamateriaalit ovat saatavissa isännöitsijältä. Korjausten toteutustavasta, laajuudesta, aikataulusta ja rahoituksesta ei ole tehty lopullisia päätöksiä.



Yhtiön luotollinen tili: Nordea FI42 2305 1800 0215 25, limiitti 15 000,00 euroa, limiittiä käytetty 0,00 euroa (30.10.2026).

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
211-315

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Ei käyttö- tai luovutusrajoituksia (ei arava- tai hitas-rajoituksia).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 133 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Oma tontti, tontin pinta-ala 4 133,00 m2. Kiinteistötunnus 0049-0040-0107-0003, Espoo.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Suna on rauhallinen ja vehreä asuinalue lähellä Espoon keskuksen kattavia palveluita. Lähistöltä löytyvät päivittäistavarakauppoja, useita päiväkoteja sekä kouluja suomen- ja ruotsinkieliseen opetukseen. Juna-asema, kauppakeskus Entresse, kirjasto ja muut keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sunan alakoulu toimii vuonna 2026 valmistuneissa, täysin uudistetuissa tiloissa, ja lähin lukio sijaitsee Espoon keskuksessa.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähikaupat: Alepa Suvela n. 1km ja Alepa Kirstintie n. 1,5km päässä. Espoon keskuksen palvelut ovat n. 2km päässä, jossa muun muassa useita ruokakauppoja, kirjasto, vaatekauppoja, apteekki, lemmikkieläinliike, Alko, Postin palvelupiste ja ravintoloita, Entresse kauppakeskus.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anssi Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
045 7875 7315

										
anssi.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more