Sunankalliontie 2, Espoo | Suna, Espoon keskus, suvela

						                        
						

							259 000 €							 | 105 m2														 | Erillistalo							 | 5h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
259 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
257 183,50 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
105 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anssi Lillberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
045 7875 7315

										
anssi.lillberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava viiden huoneen erillistalo Suvelassa


Tilava 105 neliön erillistalo viidellä huoneella Espoon Suvelassa, rauhallisessa ja pienessä taloyhtiössä.


Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa, jossa riittää tilaa koko perheelle. Viisi huonetta ja keittiö antavat vapauden sijoittaa makuuhuoneet, työtila ja oleskelu juuri omien tarpeiden mukaan. Huoneistoon kuuluu lisäksi oma varasto. Asunnossa on uusittu makuuhuoneen ikkunoita, tehty pesuhuoneremontti sekä uusittu lämmitysjärjestelmän termostaatti. Lisäksi asunnossa on upea lasitettu terassi, jossa voit nauttia olostasi lähes ympäri vuoden. Terassilla on infrapunalämmittimet. 



Asunto Oy Niina-Kirsti on vuonna 1977 valmistunut puurakenteinen rivitaloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä suunnitelmallisesti: valokuitu on asennettu kaikkiin asuntoihin, kiinteistöstä on teetetty kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus, ja kaukolämpölaitteisto on uusittu. Pihapiiriin kuuluu leikkipaikka ja autopaikkoja.



Sijainti Espoon keskuksen tuntumassa on käytännöllinen. Bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, ja koulu, päiväkodit sekä leikkipuistot löytyvät aivan lähistöltä. Tervetuloa tutustumaan.

Pyydä oma näyttösi ; anssilillberg@remax.fi.  p. 045 78757315
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anssi Lillberg

										
045 7875 7315, anssi.lillberg@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
y-tunnus: 2479458-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anssi Lillberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

											
045 7875 7315

											
anssi.lillberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sunankalliontie 2 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Suna, Espoon keskus, suvela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80544116

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Varaston pinta-ala 6 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Runsaasti laskutilaa.  Erilliset jääkaappi ja pakastin. Apk, keraaminen liesi, erillisuuni.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 816,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
678,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
472,50 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
157,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
48,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Runsaasti laskutilaa.  Erilliset jääkaappi ja pakastin. Apk, keraaminen liesi, erillisuuni.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Pieni erillinen wc

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Iso olohuone,

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Lasitettu terassi, jossa voit nauttia olostasi talvellakin.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2007: Uusittu makuuhuoneen ikkunoita. 2013: Pesuhuoneremontti. 2016: Lämmitysjärjestelmän termostaatti uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Niina-Kirsti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0298614-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0040-0107-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito on omatoimista, taloyhtiöllä ei ole huoltoyhtiötä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema, HMJ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Järvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.jarvinen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 505 535 211

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sinimäentie 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02630

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
ESPOO

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jätekatos, leikkipaikka ja parkkipaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolla kaksi autopaikkaa oven lähellä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 15 toteutettua autopaikkaa. Parkkipaikka on asfaltoitu ja varustettu lämmityspistorasioilla. Parkkipaikalla on valvontakamerat. Autopaikat koskevat huoneistoja 8-30.

Tällä asunnolla kaksi autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 332 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Kuntoarvion ja tutkimusten edellyttämien korjausten aikataulutus ja suunnittelu ja hankesuunnittelu

2026: Vesikalusteiden tarkastus

2026: Vesikaton kuntoarvio

2026: Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän venttiilien uusiminen

2026: Kaukolämpölaitteiston uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Poistoilmakanavien nuohous

2025: Valvontakamerat parkkipaikalle

2025: Palovaroittimien asennus

2024: Energiatodistuksen uusiminen

2024: Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems) ja märkätilojen kosteuskartoitus

2024: Putkiston kuntotutkimus

2024: Vesivahinkokorjauksia asunnon 24 kylpyhuoneessa

2024: Tarkempi kuntoarvio asunnon 12 kylpyhuoneesta

2023: Valokuidun asennus kaikkiin asuntoihin

2023: Kattojen puhdistus

2023: Sähkökaappien lukot

2020: Asunnon 14 pesuhuoneen korjaus

2020: Asunnon 22 lattian alla olevan vesivuodon korjaus

2020: Kahden terassioven uusiminen, as 4 ja 14

2019: Katon läpivientien tiivistys

2019: Raitisilmaventtiilit asuntoihin

2019: Kaksi ikkunaa uusittu asuntoon 18

2018: Asunto 16, takapihan julkisivun huoltomaalaus

2018: Asunnot 20, 24 ja 26, aidan uusiminen

2018: Asunto 4, sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus

2018: Asunnot 8, 18 ja 16, aidan huoltomaalaus

2017: Jätekatoksen postilaatikoiden puoleisen seinälaudoituksen uusinta ja koko jätekatoksen ulkomaalaus

2017: Asunnon 18 takapihan sivulla olevan aidan uusinta, asuntojen 20 ja 22 takapihan aitojen uusiminen

2017: Asuntojen 8, 28 ja 30 ulkovarastojen seinälaudoitusten ja ovien uusimiset sekä uudelleenmaalaukset

2017: Caruna Oy:n omistama muuntamokoppi uusittu uuden pienemmän muuntaman rakentamisella

2016: Valvontakameroiden asennus taloyhtiön parkkipaikalle

2016: Asunnon 18 etupihan aidan ja asuntojen 28 ja 30 takapihojen aitojen uusiminen

2016: Asunnon 2 lämmitysjärjestelmän termostaatin uusiminen

2016: Asunto 26 yläkerran parvekkeen oven uusiminen

2016: Televisioantennijärjestelmän viritys uusille kanavanipuille

2014: Televisioantennijärjestelmän päivittäminen maanpäällisen teräväpiirtolähetyksen vastaanottamiseksi

2013: Taloyhtiön asuinrakennusten julkisivumaalaus ja huonojen seinäpaneelien uusinta

2012: Parkkipaikan, pihakäytävien sekä asuntojen ajoluiskien asfaltin uusinta

2012: Asuntoyhtiön kuntokartoitus ja pts-suunnitelma

2012: Asuntojen lämmitysjärjestelmän putkiston kuntokartoitus. Arviointi tehty as. 6, 12, 18, 20 ja 24

2012: As8 pääty: Finnfoam-levyjen asennus, sepelikerros, muuri sepelin ja asfalttikäytävän väliin

2012: Asunto 10 ulkovaraston korjaaminen alkuperäiseen kuntoon

2012: Asunto 22 etupihan ulkovaraston puusokkelin korvaaminen kivillä

2012: Asunto 22, eteläisen julkisivun ja parvekkeen uudelleenmaalaus

2012: Asunto 30 etupihan päätymuuri, muurikivistä muuri nurmikon ja asfalttikäytävän väliin

2011: Ilmanvaihtohormien puhdistus

2009: Asunnot 10–16, pohjoisen julkisivun betonianturan patolevyn asennus seinää vasten ja täyttö kivillä

2009: Asunto 12, parvekelaudoituksen uusinta ja eteläisen julkisivun uudelleenmaalaus

2009: Asuntojen 10 ja 14 idänpuoleisten julkisivulaudoitusten uusinta ja maalaus

2008: Huoneistojen ulko-ovien, ulkovarastojen ovien ja postilaatikoiden lukkojen uusinta, Abloy Exec

2008: Parkkipaikan lämmityspistorasioiden uusiminen

2008: Asunto 16 yläkerran makuuhuoneen ikkunan uusiminen

2008: Asuntojen 4 ja 6 idän puoleisten julkisivulaudoitusten uusinta sekä maalaus

2008: Leikkipaikan katoksen ja huopakaton uusiminen

2006: Piha-aitojen rakenteiden uusiminen

2006: Leikkipaikan pihakeinuun uudet renkaat ja kiinnittimien huolto ja maalaus

2005: Leikkipaikan hiekkalaatikon uusiminen

2004: Asunto 12: ulkovaraston katon purkaminen ja uusiminen

2004: Uusien pidennettyjen sadeveden syöksytorvien asennus asuntojen ulkovarastojen katoille

2000: Julkisivujen ulkomaalaus

1998: Lämmönjakohuoneen laitteet

1997: Vesikatto, uusittu vanha huopakate uudella huopakatteella

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Kuntoarvion ja tutkimusten edellyttämien korjausten aikataulutus ja suunnittelu ja hankesuunnittelu

2026: Vesikalusteiden tarkastus

2026: Vesikaton kuntoarvio

2026: Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän venttiilien uusiminen

2026: Kaukolämpölaitteiston uusiminen

Vesikatteen uusimiseen on kuntoarvion perusteella syytä varautua tulevina vuosina

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 728 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Autopaikka 10,00 euroa/paikka/kk, koskee huoneistoja 8-30.

Vesikaton kuntoarvio on tekeillä.



Kiinteistössä on tehty kuntoarvio (03/2024), LVV-kuntotutkimus (08/2024) ja vesikaton kuntoarvio (04/2026). Tutkimuksissa on todettu korjaus- ja kunnossapitotarpeita, joista kiireellisimmät ovat liittyneet lämmitys- ja käyttövesijärjestelmiin. Näiden korjausten laajuutta, vaiheittaista toteutusta ja toteutusvaihtoehtoja selvitetään edelleen. Korjaustarpeita ja toteutusvaihtoehtoja on käsitelty myös asukasillan materiaaleissa. Tutkimusten edellyttämien korjausten jatkoselvitys ja suunnittelu on huomioitu yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä. Kaukolämpölaitteisto on uusittu. Vesikatteen uusimiseen on kuntoarvion perusteella syytä varautua tulevina vuosina. Tutkimus- ja asukasiltamateriaalit ovat saatavissa isännöitsijältä. Korjausten toteutustavasta, laajuudesta, aikataulusta ja rahoituksesta ei ole tehty lopullisia päätöksiä.



Yhtiön luotollinen tili: Nordea FI42 2305 1800 0215 25, limiitti 15 000,00 euroa, limiittiä käytetty 0,00 euroa (30.10.2026).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
211-315

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Ei käyttö- tai luovutusrajoituksia (ei arava- tai hitas-rajoituksia).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 133 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Oma tontti, tontin pinta-ala 4 133,00 m2. Kiinteistötunnus 0049-0040-0107-0003, Espoo.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Suna on rauhallinen ja vehreä asuinalue lähellä Espoon keskuksen kattavia palveluita. Lähistöltä löytyvät päivittäistavarakauppoja, useita päiväkoteja sekä kouluja suomen- ja ruotsinkieliseen opetukseen. Juna-asema, kauppakeskus Entresse, kirjasto ja muut keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sunan alakoulu toimii vuonna 2026 valmistuneissa, täysin uudistetuissa tiloissa, ja lähin lukio sijaitsee Espoon keskuksessa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikaupat: Alepa Suvela n. 1km ja Alepa Kirstintie n. 1,5km päässä. Espoon keskuksen palvelut ovat n. 2km päässä, jossa muun muassa useita ruokakauppoja, kirjasto, vaatekauppoja, apteekki, lemmikkieläinliike, Alko, Postin palvelupiste ja ravintoloita, Entresse kauppakeskus.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anssi Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
045 7875 7315

										
anssi.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää