Joupinmäenrinne 4 B, Espoo | Suvela

						                        
						

							119 000 €							 | 94 m2														 | Kerrostalo							 | 3mh, oh, k, kph, wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
106 003,18 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
94 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Laura Lahtiluoma

										
Myyntineuvottelija

										
044 998 3909

										
laura.lahtiluoma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava perheneliö rauhallisessa Joupinmäessä


Tämä tilava 94 m2:n neliö tarjoaa hyvät puitteet perheasumiselle rauhallisella ja vehreällä alueella Espoon Joupinmäessä.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC sekä lasitettu parveke, joka tuo mukavaa lisätilaa oleskeluun. Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneisto sijaitsee hissitalossa, mikä helpottaa arkea. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Kellarikerros on saneerattu ja lukitus uusittu vuonna 2025, hissit modernisoitu 2019 ja julkisivukorjaus tehty aiemmin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on saunaosastot, pesutupa sekä varastotiloja asukkaiden käyttöön.



Sijainti on erinomainen: bussipysäkit, päiväkodit ja lähikaupat löytyvät kävelymatkan päästä. Tervetuloa tutustumaan!



--



This spacious 94 m2 apartment offers a great setting for family living in a peaceful, green area of Joupinmäki, Espoo.



The home has three bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, a separate WC, and a glazed balcony that adds welcome extra space for everyday living. The floor plan is functional, and the apartment is located in a building with an elevator, making daily life easier.



The housing company is well maintained, with upkeep carried out according to a clear plan. The basement was renovated and the locks replaced in 2025, the elevators were modernized in 2019, and the facade renovation was completed earlier. The building is heated with district heating. The housing company also offers sauna facilities, a laundry room, and storage space for residents' use.



The location is excellent, with bus stops, daycare centers, and local shops all within walking distance. Welcome to come take a look!
																		
										
Additional information and contact

																				
Laura Lahtiluoma

										
044 998 3909, laura.lahtiluoma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 17.10.2026 12:00–12:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Laura Lahtiluoma

											
Myyntineuvottelija

											
044 998 3909

											
laura.lahtiluoma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Joupinmäenrinne 4 02760 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Suvela

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80526319

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3mh, oh, k, kph, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
12 996,82 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
596,46 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
319,60 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
131,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
145,26 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkamaksu, kylmä 5 €/kk. Autopaikkamaksu, lämmin 10 €/kk. Varastovuokra, pieni 30 €/kk. Varastovuokra, iso 45 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Seinistä poistettiin tapetit, jonka jälkeen seinät tasoitettiin ja maalattiin. Lattiaan asennettiin uusi laadukas vinyylilattia. Kaikki nämä remontit valmistuivat kesäkuussa 2026.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Joupinmäenrinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0228044-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
049-405-0001-0103

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Espoon keskus, Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Arto Hietala

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
104 118 100

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1979

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1979

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on yhteensä 35 autopaikkaa, joista kylmiä pihapaikkoja 12 kpl ja lämmitystolppapaikkoja 26 kpl.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Autopaikkamaksu kylmä 5,00 €/kpl/kk ja lämmin (sähköllä) 10,00 €/kpl/kk. Yhteensä 35 autopaikkaa: 12 kylmää pihapaikkaa ja 26 lämmintä (sähköpistokkeellista) pihapaikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 158 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus

2025: Kylpyhuoneiden ja parvekkeiden kuntotarkastus

2025: Talosauna 1:n kunnostaminen

2025: Talosauna 2:n, kylmäkellarin ja kuivaushuoneen muutostyö

2025: Porraskäytävien kunnostus kellarikerroksen osalta, sis. lattia ja seinät

2025: Kellarikäytävien maalaustyöt

2025: Lukituksen uusinta

2024: Kellarikerroksen saneerauksen suunnittelu

2023: Vesikattojen kuntotutkimus ja pienkorjaukset

2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus

2021: Putkistojen kuntotutkimus ja viemäreiden huuhtelu

2019: Hissien modernisointi

2018: Kuivaushuoneen kunnostaminen

2018: Huoneistojen kph- ja LVIS-järjestelmien kuntotarkastus

2017: Valaisimien uusiminen

2017: Ala-aulojen ja kellaritilojen alakattopanelointi

2017: Vesikalusteiden tarkastus, huolto ja vedensäätölaitteiden asentaminen

2016: Hissien kuntoarvion tekeminen

2016: Automaatiokeskuksen uusiminen ja säätimien vaihtaminen

2015: Linjasulkujen, säätöventtiilien ja patteriventtiileiden uusiminen

2014: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2014: Lämmönjakolaitteiston uusiminen

2014: Katon kuntoarvion teettäminen

2012: Putkistojen kuntotutkimus ja viemäreiden huuhtelu

2012: Lukitusjärjestelmän uusiminen

2011: Pelastusteiden rakentaminen ja piha-alueen kunnostaminen

2010: Kph-kuntoarvio

2010: Julkisivukorjaus

2007: Kylmävesirunkoputken uusiminen

2007: Perusmuurin vedeneristys ja salaojien korjaustyöt

2006: IV-kanavien mittaus-, nuohous- ja säätötyöt

2005: Talosaunojen panelointi

2003: Ikkunoiden huoltomaalaus

2001: Hissien maalaustyöt

1997: Vesikattosaneeraus

1995: Elementtisaumaus

1995: Porraskäytävien maalaustyöt

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Vesikaton tarkastus ja huoltokorjaukset

2026: Palovaroittimien asennus

2026: Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu

2026: Sokkelin- ja parvekelinjojen betonirakenteiden pesu sekä huoltokorjaukset sekä itä-puolen julkisivun huoltokorjaus

2026: Energian säästötoimenpiteiden (esim. lämmöntalteenottojärjestelmä) suunnittelu ja lvis-saneeraussuunnittelut

2026: Energian säästötoimenpiteiden (esim. lämmöntalteenottojärjestelmä) ja lvis-saneeraus toteutus

2026: Pysäköintialueen kunnostuksen suunnittelu

2027: Pysäköintialueen kunnostaminen, autopaikkojen sähköistys ja jätekatoksen uusinta



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
57

			


		
			
						

								
Housing company:

				
240 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
As Oy:llä on lainanottovaltuutus 200 000 € lainaan jota ei ole vielä jyvitetty osakkeille. Kaikkia korjauksia joita lainalla maksetaan ei ole vielä tehty. As Oy:llä on kellarikerroksen saneerauksen, lukituksen uusinnan ja muiden korjaushankkeiden kustannusten kattamiseksi käytössä luottolimiittiä 200 000 € ja tätä ei ole vielä tehty jyvitystä huoneistoille. Korjaustyöt on eritelty tarkemmin kunnossapitotarveselvityksessä, joka on saatavilla välittäjältä. Lopullista urakkahintaa tai huoneistokohtaisia kustannuksia ei ole vielä tiedossa. Huoneistokohtainen lainaosuus tarkentuu urakan taloudellisen loppuselvityksen myötä. Ostaja ottaa myöhemmin jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.





Yhtiöjärjestys 6§: Yhtiö vastaa yhtiön rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasitusten korjaus- ja kunnossapitokustannuksista. Yhtiö ei vastaa osakkaan parvekelasituksille itse aiheuttamastaan vauriosta. Osakkaalta edellytetyään normaalia lasitusten kunnon tarkkailua ja hoitoa. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö tämän velvoitteen voi yhtiö saattaa lasitukseen liittyvän vian tai puutteen entiseen tasoon osakkeenomistajan kustannuksella.



Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 240 €/vuosi (sisältää mm. yhtiön omistamien liiketilojen vuokrat sekä autopaikkavuokrat).

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4013-4281

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 694 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Käyttämätön rakennusoikeus 0 m2. Kiinteistön pinta-ala 2 694,00 m2.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alepa Suvela n. 540m, S-Market Espoonkeskus n. 1,25km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kirstin Koulu n. 420m, Jalavapuiston Koulu n. 1,1km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Ryhmäperhepäiväkoti Kesäheinä n. 420m, Päiväkoti Pellava n. 370m, Suvelan Päiväkoti n. 360m, Kirstin Päiväkoti n. 420m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki Kirstin koulu n. 300m, Bussipysäkki Joupinmäki n. 340m,

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Erillis-wc kaipaa pientä pintaremonttia, ei muuta asumisviihtyvyyten negatiivisesti vaikuttavia seikkoja tai muuta kaupan kannalta merkittävää

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Lahtiluoma

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 998 3909

										
laura.lahtiluoma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more