Joupinmäenrinne 4 B, Espoo | Suvela

129 000 € | 94 m2 | Kerrostalo | 3mh, oh, k, kph, wc, lasitettu parveke
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

116 003,18 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

94 m2

Rakennusvuosi

1979

Tilava perheneliö rauhallisessa Joupinmäessä

Tämä tilava 94 m2:n neliö tarjoaa hyvät puitteet perheasumiselle rauhallisella ja vehreällä alueella Espoon Joupinmäessä.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC sekä lasitettu parveke, joka tuo mukavaa lisätilaa oleskeluun. Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneisto sijaitsee hissitalossa, mikä helpottaa arkea.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Kellarikerros on saneerattu ja lukitus uusittu vuonna 2025, hissit modernisoitu 2019 ja julkisivukorjaus tehty aiemmin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on saunaosastot, pesutupa sekä varastotiloja asukkaiden käyttöön.

Sijainti on erinomainen: bussipysäkit, päiväkodit ja lähikaupat löytyvät kävelymatkan päästä. Tervetuloa tutustumaan!

--

This spacious 94 m2 apartment offers a great setting for family living in a peaceful, green area of Joupinmäki, Espoo.

The home has three bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, a separate WC, and a glazed balcony that adds welcome extra space for everyday living. The floor plan is functional, and the apartment is located in a building with an elevator, making daily life easier.

The housing company is well maintained, with upkeep carried out according to a clear plan. The basement was renovated and the locks replaced in 2025, the elevators were modernized in 2019, and the facade renovation was completed earlier. The building is heated with district heating. The housing company also offers sauna facilities, a laundry room, and storage space for residents' use.

The location is excellent, with bus stops, daycare centers, and local shops all within walking distance. Welcome to come take a look!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Laura Lahtiluoma

044 998 3909, laura.lahtiluoma@remax.fi

REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Joupinmäenrinne 4 02760 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Suvela
Kohdenumero:
80526319
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
94 m2
Kokonaispinta-ala:
94 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3mh, oh, k, kph, wc, lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
12 996,82 €
Yhtiövastike:
596,46 € / kk
Hoitovastike:
319,60 € / kk
Korjausvastike:
131,60 € / kk
Rahoitusvastike:
145,26 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkamaksu, kylmä 5 €/kk. Autopaikkamaksu, lämmin 10 €/kk. Varastovuokra, pieni 30 €/kk. Varastovuokra, iso 45 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi
Seinämateriaalit:
Kaakeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Seinistä poistettiin tapetit, jonka jälkeen seinät tasoitettiin ja maalattiin. Lattiaan asennettiin uusi laadukas vinyylilattia. Kaikki nämä remontit valmistuivat kesäkuussa 2026.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Joupinmäenrinne
Taloyhtiön Y-tunnus:
0228044-8
Kiinteistötunnus:
049-405-0001-0103
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Espoon keskus, Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Arto Hietala
Puhelinnumero:
104 118 100
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.08.2026
Valmistumisvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari
Piha-autopaikat:
12 kpl
Autohallipaikkoja:
26 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on yhteensä 35 autopaikkaa, joista kylmiä pihapaikkoja 12 kpl ja lämmitystolppapaikkoja 26 kpl.
Lisätietoja paikoituksesta:
Autopaikkamaksu kylmä 5,00 €/kpl/kk ja lämmin (sähköllä) 10,00 €/kpl/kk. Yhteensä 35 autopaikkaa: 12 kylmää pihapaikkaa ja 26 lämmintä (sähköpistokkeellista) pihapaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 158 kWhE/(m2vuosi)
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus
2025: Kylpyhuoneiden ja parvekkeiden kuntotarkastus
2025: Talosauna 1:n kunnostaminen
2025: Talosauna 2:n, kylmäkellarin ja kuivaushuoneen muutostyö
2025: Porraskäytävien kunnostus kellarikerroksen osalta, sis. lattia ja seinät
2025: Kellarikäytävien maalaustyöt
2025: Lukituksen uusinta
2024: Kellarikerroksen saneerauksen suunnittelu
2023: Vesikattojen kuntotutkimus ja pienkorjaukset
2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus
2021: Putkistojen kuntotutkimus ja viemäreiden huuhtelu
2019: Hissien modernisointi
2018: Kuivaushuoneen kunnostaminen
2018: Huoneistojen kph- ja LVIS-järjestelmien kuntotarkastus
2017: Valaisimien uusiminen
2017: Ala-aulojen ja kellaritilojen alakattopanelointi
2017: Vesikalusteiden tarkastus, huolto ja vedensäätölaitteiden asentaminen
2016: Hissien kuntoarvion tekeminen
2016: Automaatiokeskuksen uusiminen ja säätimien vaihtaminen
2015: Linjasulkujen, säätöventtiilien ja patteriventtiileiden uusiminen
2014: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2014: Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2014: Katon kuntoarvion teettäminen
2012: Putkistojen kuntotutkimus ja viemäreiden huuhtelu
2012: Lukitusjärjestelmän uusiminen
2011: Pelastusteiden rakentaminen ja piha-alueen kunnostaminen
2010: Kph-kuntoarvio
2010: Julkisivukorjaus
2007: Kylmävesirunkoputken uusiminen
2007: Perusmuurin vedeneristys ja salaojien korjaustyöt
2006: IV-kanavien mittaus-, nuohous- ja säätötyöt
2005: Talosaunojen panelointi
2003: Ikkunoiden huoltomaalaus
2001: Hissien maalaustyöt
1997: Vesikattosaneeraus
1995: Elementtisaumaus
1995: Porraskäytävien maalaustyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Vesikaton tarkastus ja huoltokorjaukset
2026: Palovaroittimien asennus
2026: Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu
2026: Sokkelin- ja parvekelinjojen betonirakenteiden pesu sekä huoltokorjaukset sekä itä-puolen julkisivun huoltokorjaus
2026: Energian säästötoimenpiteiden (esim. lämmöntalteenottojärjestelmä) suunnittelu ja lvis-saneeraussuunnittelut
2026: Energian säästötoimenpiteiden (esim. lämmöntalteenottojärjestelmä) ja lvis-saneeraus toteutus
2026: Pysäköintialueen kunnostuksen suunnittelu
2027: Pysäköintialueen kunnostaminen, autopaikkojen sähköistys ja jätekatoksen uusinta

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
57
Taloyhtiön vuokratuotot:
240 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
As Oy:llä on lainanottovaltuutus 200 000 € lainaan jota ei ole vielä jyvitetty osakkeille. Kaikkia korjauksia joita lainalla maksetaan ei ole vielä tehty. As Oy:llä on kellarikerroksen saneerauksen, lukituksen uusinnan ja muiden korjaushankkeiden kustannusten kattamiseksi käytössä luottolimiittiä 200 000 € ja tätä ei ole vielä tehty jyvitystä huoneistoille. Korjaustyöt on eritelty tarkemmin kunnossapitotarveselvityksessä, joka on saatavilla välittäjältä. Lopullista urakkahintaa tai huoneistokohtaisia kustannuksia ei ole vielä tiedossa. Huoneistokohtainen lainaosuus tarkentuu urakan taloudellisen loppuselvityksen myötä. Ostaja ottaa myöhemmin jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.


Yhtiöjärjestys 6§: Yhtiö vastaa yhtiön rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasitusten korjaus- ja kunnossapitokustannuksista. Yhtiö ei vastaa osakkaan parvekelasituksille itse aiheuttamastaan vauriosta. Osakkaalta edellytetyään normaalia lasitusten kunnon tarkkailua ja hoitoa. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö tämän velvoitteen voi yhtiö saattaa lasitukseen liittyvän vian tai puutteen entiseen tasoon osakkeenomistajan kustannuksella.

Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 240 €/vuosi (sisältää mm. yhtiön omistamien liiketilojen vuokrat sekä autopaikkavuokrat).
Osakenumerot:
4013-4281
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 694 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Käyttämätön rakennusoikeus 0 m2. Kiinteistön pinta-ala 2 694,00 m2.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Suvela n. 540m, S-Market Espoonkeskus n. 1,25km
Koulut:
Kirstin Koulu n. 420m, Jalavapuiston Koulu n. 1,1km
Päiväkoti:
Ryhmäperhepäiväkoti Kesäheinä n. 420m, Päiväkoti Pellava n. 370m, Suvelan Päiväkoti n. 360m, Kirstin Päiväkoti n. 420m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki Kirstin koulu n. 300m, Bussipysäkki Joupinmäki n. 340m,
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Erillis-wc kaipaa pientä pintaremonttia, ei muuta asumisviihtyvyyten negatiivisesti vaikuttavia seikkoja tai muuta kaupan kannalta merkittävää
Laura Lahtiluoma

Myyntineuvottelija

REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

044 998 3909

laura.lahtiluoma@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää