Vemmelsäärentie 2 C, Espoo | Tapiola

						                        
						

							239 000 €							 | 45,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2H+KK						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
217 509,22 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
45,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Merivirta

										
Myyntineuvottelija

										
044 099 9905

										
maarit.merivirta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis, esteetön kaksio Tapiolassa


Espoon Tapiolassa, rauhallisella ja vehreällä alueella, sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunto on siistissä kunnossa, ja sen avara olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön, josta avautuu näkymä taloyhtiön vehreälle takapihalle.


Parvekkeelta voi nauttia rauhallisesta ympäristöstä ja kauniista maisemista.



Vuonna 1964 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön piha-alueelle on suunnitteilla perusparannus, joka lisää entisestään asumismukavuutta.



Tapiolan monipuoliset palvelut sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee asunnosta ihanteellisen valinnan niin yksinasujalle kuin pienelle perheellekin..



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi rauhallisessa ja arvostetussa Tapiolassa!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt Maarit Merivirta, puh. 0440999905 / maarit.merivirta@remax.fi.
																		
										
Additional information and contact

																				
Maarit Merivirta

										
044 099 9905, maarit.merivirta@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 27.10.2026 17:00–17:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Maarit Merivirta

											
Myyntineuvottelija

											
044 099 9905

											
maarit.merivirta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vemmelsäärentie 2 02130 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80536693

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2H+KK

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on hyvässä kunnossa ja hyvin varusteltu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on siisti ja hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreälle taloyhtiön takapihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
21 490,78 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
419,92 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
235,30 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
184,62 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Saunamaksu 10 €/kk (joka viikko) tai 5 €/kk (joka toinen viikko). Vastikkeet ja vuokrat maksetaan kuukausittain etukäteen kuukauden 5. päivään mennessä. Hallituksella on valtuus tarkistaa pääomavastikkeita lainamuutosten perusteella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on hyvässä kunnossa ja hyvin varusteltu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
betoni ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on siisti ja hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
WC-istuin on kylyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone on yhdistettynä avokeittiöön ja siitä on näkymät vehreälle takapihalle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti ja betoni

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Asunnossa on mukavan kokoinen makuuhuone.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä on alaslaskettu katto maalattua levyä valoilla, klinkkerilattia.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Asuntoon pääsee esteettömästi ilman portaita tai hissiä. Myös häkkivarasto on 1. kerroksessa.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Asunnon seinät ovat betonia sekä maalattua levyä.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Asunnossa on siistit tammiparkettilattiat.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Katto on on betonia ja eteisessä maalattua levyä.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnon kellarikomero on esteettömästi 1. kerroksessa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on siistissä kunnossa keittiötä ja kylpyhuonetta myöden.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Kurjenmiekka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0101976-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
049-016-0084-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Tahti.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ehta isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Olli Herrala

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02110

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1964

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1964

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja, mutta vieressä on ilmainen parkkialue.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kadunvarsi sekä viereinen parkkialue.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026 

• Päätyjulkisivun sokkelin betonipaikkakorjaus + paikkamaalaus. 

• Vesikaton toteutussuunnittelu ja varautuminen toimenpiteisiin. 

• Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 

2027 

• Lukituksen uusiminen. 

• Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 

2028 

• Vesikaton uusiminen. 

• Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 

2029 

2030 

• Valurautaviemäreiden röntgenkuvaukset. 

• Lämmön alajakokeskuksen kartoitus ja tutkimustulosten pohjalta uusimisen 

laajuuden ja ajoituksen täsmennys. (varautuminen keskuksen ja oheislaitteiden 

uusimiseen). 

• Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 

• Kellari tilojen lattioiden pinnoitteiden uusiminen. 

• Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2001 Lämmön alajakokeskus uusiminen

2002 Ilmanvaihtokanavien huoltotöitä

2002 Kuivausjärjestelmä pyykinkuivaushuoneeseen

2003 B-portaan poistoilmalaitteet uusiminen

2003 Tiilipalkkien korjauksia

2004 Lukituksen uusiminen

2004 A-rapun vesivahinkokorjauksia

2005 Putkivuodon korjauksia

2006 Lämpimän käyttöveden putkivuodon korjaus (B-porras)

2008–2009 Linjasaneeraus, sisältäen nousujohdot, sähkökeskukset, porrashuoneen sähköt ja valaistuksen, antenniverkot ja märkätilat

2008 D-portaan poistoilmalaitteet uusiminen

Lämmitysjärjestelmien korjauksia

2010 Ilmanpoistokoneiden uusiminen

2010 Sisäänkäyntisivun istutustyöt

2010 A-, C- ja E-portaiden poistoilmalaitteet uusiminen

2011 Pesutuvan pesukoneen uusiminen

2011 Katon puutteelliset turvavälineet uusittu, asennettu lumiesteet sisäänkäyntisivun puolelle ja katto pinnoitettu

2012 Salaojakaivon pumpun uusiminen ja A- ja B-portaiden kohdalla salaojaputken korjaus

2013 Keittiölinjan IV-kanavien puhdistus ja IV-venttiilien muutostyöt

2015 Vakiopaineventtiilin asennus ja virtaamien säätö

2015 Parvekkeiden betonipintojen ja tiilijulkisivujen korjaus

2016 Tamppaustelineiden uusiminen

2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö

2019 Saunakiukaan ja sen ohjauskeskuksen uusiminen

2021 Paisuntasäiliön uusiminen

2023 Ikkunoiden, parvekeovien, porrashuoneiden ja alaovien uusiminen

2024 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2024 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö

2025 Valurautaviemäreiden röntgenkuvaukset otantana

2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen kartoitus

2025 Huoneistojen palovaroittimien asennus

2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen huoltokorjauksia

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Piha-alueen perusparannus

2026 Päätyjulkisivun sokkelin betonipaikkakorjaus ja paikkamaalaus

2026 Vesikaton toteutussuunnittelu ja varautuminen toimenpiteisiin

2026 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2027 Lukituksen uusiminen

2027 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2028 Vesikaton uusiminen

2028 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2029 Valurautaviemäreiden röntgenkuvaukset

2029 Lämmön alajakokeskuksen kartoitus ja tutkimustulosten pohjalta uusimisen laajuuden ja ajoituksen täsmennys

2029 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2030 Kellaritilojen lattioiden pinnoitteiden uusiminen

2030 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2031 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2032 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2033 Runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus

2033 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2034 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2035 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

			


		
			
						

								
Residential units:

				
52

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 29.12.2022. Yhtiö osallistuu Pohjankulman paikoitusalueiden huoltokustannuksiin 0,11 %:n osuudella. Yhtiökokous 2025 hyväksyi ilmalämpöpumpun asentamisen huoneistoihin teknisiä ohjeita ja muita määräyksiä noudattaen. Työ vaatii osakkaan muutostyöilmoituksen ja kirjallisen sopimuksen yhtiön ja osakkaan välillä. Huoneistossa C 24 on osakkaan ilmoittama parvekelasitus vuodelta 2015.



Taloyhtiöllä on nostamatonta lainaa 259 967,53 euroa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8908-9269

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 248 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Asunto sijaitsee Pohjois-Tapiolassa Etelä-Espoossa.

			


		
			
						

								
Services:

				
Tapiolan palvelut ovat n. 1 km:n päässä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Läheltä löytyvät peruskoulut sekä lukioita sekä Omnian ammattioppilaitos.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella on useita päiväkoteja

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät ja kehä I:lle pääsee muutamassa minuutissa

			


		
			
						

								
Yard:

				
Taloyhtiön piha on rauhallinen ja tämä rakennus sijaitsee vehreän takapihan ja pienen metsikön puolella. Erittäin rauhallinen sijainti.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Viemäriputkissa on havaittu pinnoitteen irtoamista, uusintakuvaus vuonna 2029.

Yhtiökokous 2024 antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen johdosta.

Yhtiökokous 2024 myönsi hallitukselle valtuuden tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä lainamuutosten perusteella.

Yhtiökokous 2026 päätti käynnistää piha-alueen perusparannusurakan hoitopuolen rahoituksella.

Yhtiökokous 2026 valtuutti hallituksen käynnistämään vesikaton uusimisen toteutussuunnittelun, valitsemaan tarvittavat asiantuntijapalvelut ja kilpailuttamaan urakan.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Merivirta

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
044 099 9905

										
maarit.merivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more