Vemmelsäärentie 2 C, Espoo | Tapiola

						                        
						

							239 000 €							 | 45,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2H+KK						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
217 509,22 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Merivirta

										
Myyntineuvottelija

										
044 099 9905

										
maarit.merivirta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis, esteetön kaksio Tapiolassa


Espoon Tapiolassa, rauhallisella ja vehreällä alueella, sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunto on siistissä kunnossa, ja sen avara olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön, josta avautuu näkymä taloyhtiön vehreälle takapihalle.


Parvekkeelta voi nauttia rauhallisesta ympäristöstä ja kauniista maisemista.



Vuonna 1964 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön piha-alueelle on suunnitteilla perusparannus, joka lisää entisestään asumismukavuutta.



Tapiolan monipuoliset palvelut sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee asunnosta ihanteellisen valinnan niin yksinasujalle kuin pienelle perheellekin..



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi rauhallisessa ja arvostetussa Tapiolassa!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt Maarit Merivirta, puh. 0440999905 / maarit.merivirta@remax.fi.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Maarit Merivirta

										
044 099 9905, maarit.merivirta@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 27.10.2026 17:00–17:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Maarit Merivirta

											
Myyntineuvottelija

											
044 099 9905

											
maarit.merivirta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vemmelsäärentie 2 02130 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536693

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H+KK

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on hyvässä kunnossa ja hyvin varusteltu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on siisti ja hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreälle taloyhtiön takapihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 490,78 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
419,92 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
235,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
184,62 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 10 €/kk (joka viikko) tai 5 €/kk (joka toinen viikko). Vastikkeet ja vuokrat maksetaan kuukausittain etukäteen kuukauden 5. päivään mennessä. Hallituksella on valtuus tarkistaa pääomavastikkeita lainamuutosten perusteella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on hyvässä kunnossa ja hyvin varusteltu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
betoni ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on siisti ja hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
WC-istuin on kylyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on yhdistettynä avokeittiöön ja siitä on näkymät vehreälle takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja betoni

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on mukavan kokoinen makuuhuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on alaslaskettu katto maalattua levyä valoilla, klinkkerilattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Asuntoon pääsee esteettömästi ilman portaita tai hissiä. Myös häkkivarasto on 1. kerroksessa.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnon seinät ovat betonia sekä maalattua levyä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnossa on siistit tammiparkettilattiat.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katto on on betonia ja eteisessä maalattua levyä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon kellarikomero on esteettömästi 1. kerroksessa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on siistissä kunnossa keittiötä ja kylpyhuonetta myöden.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kurjenmiekka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0101976-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-016-0084-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tahti.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Herrala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja, mutta vieressä on ilmainen parkkialue.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsi sekä viereinen parkkialue.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026 

• Päätyjulkisivun sokkelin betonipaikkakorjaus + paikkamaalaus. 

• Vesikaton toteutussuunnittelu ja varautuminen toimenpiteisiin. 

• Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 

2027 

• Lukituksen uusiminen. 

• Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 

2028 

• Vesikaton uusiminen. 

• Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 

2029 

2030 

• Valurautaviemäreiden röntgenkuvaukset. 

• Lämmön alajakokeskuksen kartoitus ja tutkimustulosten pohjalta uusimisen 

laajuuden ja ajoituksen täsmennys. (varautuminen keskuksen ja oheislaitteiden 

uusimiseen). 

• Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 

• Kellari tilojen lattioiden pinnoitteiden uusiminen. 

• Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Lämmön alajakokeskus uusiminen

2002 Ilmanvaihtokanavien huoltotöitä

2002 Kuivausjärjestelmä pyykinkuivaushuoneeseen

2003 B-portaan poistoilmalaitteet uusiminen

2003 Tiilipalkkien korjauksia

2004 Lukituksen uusiminen

2004 A-rapun vesivahinkokorjauksia

2005 Putkivuodon korjauksia

2006 Lämpimän käyttöveden putkivuodon korjaus (B-porras)

2008–2009 Linjasaneeraus, sisältäen nousujohdot, sähkökeskukset, porrashuoneen sähköt ja valaistuksen, antenniverkot ja märkätilat

2008 D-portaan poistoilmalaitteet uusiminen

Lämmitysjärjestelmien korjauksia

2010 Ilmanpoistokoneiden uusiminen

2010 Sisäänkäyntisivun istutustyöt

2010 A-, C- ja E-portaiden poistoilmalaitteet uusiminen

2011 Pesutuvan pesukoneen uusiminen

2011 Katon puutteelliset turvavälineet uusittu, asennettu lumiesteet sisäänkäyntisivun puolelle ja katto pinnoitettu

2012 Salaojakaivon pumpun uusiminen ja A- ja B-portaiden kohdalla salaojaputken korjaus

2013 Keittiölinjan IV-kanavien puhdistus ja IV-venttiilien muutostyöt

2015 Vakiopaineventtiilin asennus ja virtaamien säätö

2015 Parvekkeiden betonipintojen ja tiilijulkisivujen korjaus

2016 Tamppaustelineiden uusiminen

2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö

2019 Saunakiukaan ja sen ohjauskeskuksen uusiminen

2021 Paisuntasäiliön uusiminen

2023 Ikkunoiden, parvekeovien, porrashuoneiden ja alaovien uusiminen

2024 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2024 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö

2025 Valurautaviemäreiden röntgenkuvaukset otantana

2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen kartoitus

2025 Huoneistojen palovaroittimien asennus

2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen huoltokorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Piha-alueen perusparannus

2026 Päätyjulkisivun sokkelin betonipaikkakorjaus ja paikkamaalaus

2026 Vesikaton toteutussuunnittelu ja varautuminen toimenpiteisiin

2026 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2027 Lukituksen uusiminen

2027 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2028 Vesikaton uusiminen

2028 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2029 Valurautaviemäreiden röntgenkuvaukset

2029 Lämmön alajakokeskuksen kartoitus ja tutkimustulosten pohjalta uusimisen laajuuden ja ajoituksen täsmennys

2029 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2030 Kellaritilojen lattioiden pinnoitteiden uusiminen

2030 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2031 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2032 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2033 Runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus

2033 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2034 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2035 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 29.12.2022. Yhtiö osallistuu Pohjankulman paikoitusalueiden huoltokustannuksiin 0,11 %:n osuudella. Yhtiökokous 2025 hyväksyi ilmalämpöpumpun asentamisen huoneistoihin teknisiä ohjeita ja muita määräyksiä noudattaen. Työ vaatii osakkaan muutostyöilmoituksen ja kirjallisen sopimuksen yhtiön ja osakkaan välillä. Huoneistossa C 24 on osakkaan ilmoittama parvekelasitus vuodelta 2015.



Taloyhtiöllä on nostamatonta lainaa 259 967,53 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8908-9269

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 248 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee Pohjois-Tapiolassa Etelä-Espoossa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tapiolan palvelut ovat n. 1 km:n päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Läheltä löytyvät peruskoulut sekä lukioita sekä Omnian ammattioppilaitos.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät ja kehä I:lle pääsee muutamassa minuutissa

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön piha on rauhallinen ja tämä rakennus sijaitsee vehreän takapihan ja pienen metsikön puolella. Erittäin rauhallinen sijainti.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Viemäriputkissa on havaittu pinnoitteen irtoamista, uusintakuvaus vuonna 2029.

Yhtiökokous 2024 antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen johdosta.

Yhtiökokous 2024 myönsi hallitukselle valtuuden tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä lainamuutosten perusteella.

Yhtiökokous 2026 päätti käynnistää piha-alueen perusparannusurakan hoitopuolen rahoituksella.

Yhtiökokous 2026 valtuutti hallituksen käynnistämään vesikaton uusimisen toteutussuunnittelun, valitsemaan tarvittavat asiantuntijapalvelut ja kilpailuttamaan urakan.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Merivirta

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
044 099 9905

										
maarit.merivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää