Kulovalkeantie 21 A, Espoo | Tuomarila

						                        
						

							175 000 €							 | 44,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
175 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
144 136,56 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
44,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aleksi Koskipalo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio avarin näkymiin Tuomarilassa


Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kaksioon, jossa toimiva pohjaratkaisu, avarat näkymät ja valoisuus luovat viihtyisät puitteet asumiseen.


Asunnon keittiö on sijoitettu erilliseen keittotilaan, josta on käynti olohuoneen ja ruokailutilan muodostamaan avaraan kokonaisuuteen. Tilaan mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä, ja tilaa jää edelleen mukavasti myös olohuoneen sisustamiseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana. Olohuoneen yhteydessä sijaitsee tilava makuuhuone, jossa on hyvin säilytystilaa.



Pesuhuoneessa on suihku ja WC sekä hyvin tilaa pyykinpesukoneelle ja pyykkihuollolle.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Tuomarilan juna-asemalle on vain noin 350 metriä, ja junalla pääset nopeasti esimerkiksi Leppävaaraan ja Helsingin keskustaan. Bussiyhteydet toimivat sujuvasti eri suuntiin. Omalla autolla Kehä III:lle ja Turunväylälle kulku vain muutamassa minuutissa.



Tuomarila on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jonka läheisyydestä löytyvät hyvät harrastus- ja urheilumahdollisuudet. Kävelymatkan päässä ovat lähikaupat ja Entressen kauppakeskus, ja Espoon keskuksen kattavat palvelut sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä.



Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen, ylimmän kerroksen kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Aleksi Koskipalo

										
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
business ID: 2479458-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 18.10.2026 10:00–10:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Aleksi Koskipalo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 024 4273

											
aleksi.koskipalo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kulovalkeantie 21 02760 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535423

			


								

												
Floor:

				
7/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä laajasti sekä lasku-, että säilytystilaa. Keittiö on eritelty omaksi tilakseen, mutta avautuu silti hyvin ruokailutilaan, sekä olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pesutornille.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, peili, bidee-suihku ja mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
30 863,44 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
501,74 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
244,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
256,99 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hoitovastike autohalli 20,00 €/kk. Hoitovastike autopaikka kansi 10,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä laajasti sekä lasku-, että säilytystilaa. Keittiö on eritelty omaksi tilakseen, mutta avautuu silti hyvin ruokailutilaan, sekä olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pesutornille.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, peili, bidee-suihku ja mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avara olohuone, josta avautuu laajat näkymät lasitetun parvekkeen läpi.

Olohuoneen yhteydessä ruokailutila, johon saa hyvin mahdutettua isommankin ruokapöydän.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa avarat näkymät kauas ulos. 

Lisäksi hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Valkea

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2294994-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
049-040-0355-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoviisikko Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Thomas Kovanen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
447 215 696

			


		
			
						

								
Street address:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02130

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2012

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2012

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Lastenvaunuvarasto ja talovarasto.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 autohallissa ja 14 pihakannella, yhteensä 28 paikkaa. Autohallipaikat sijaitsevat LPA-tontilla pysäköintihallissa pihakannen alla ja autopaikat LPA-tontilla pihakannella. Autohalli- ja autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden osalta yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke (15 §).

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 167 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
27.05.2022

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Sähköautojen latausinfra hankkeen selvittäminen ja suunnittelu

2027: Taloyhtiön lukoston uusiminen

2027: Kuntoarvioon (Vahanen 31.5.2022) perustuva PTS

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Hissin ovimoottorin uusinta kortteineen sekä kannatinrullien vaihto

2024: 10-vuotisvastuuasioiden loppuun saattamiset

2024: Sähköautojen latausinfran kartoitus

2023: 10-vuotistarkastus (Afry Buildings Finland Oy)

2022: Kuntoarvio (Vahanen 31.5.2022) ja lämpökuvaukset (Vahanen 27.5.2022)

2022: Kannakkeen irtoamisesta johtuneen viemärivuodon korjaus alapohjassa

2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätäminen

2021: YIT takuukorjauksia

2020: Koodilukko autokannelle

2019: YIT:n rakennuttajan vastuulle kuuluvien virheiden ja puutteiden korjauksia mm. kellaritilojen lattiat, kattojen räystäskorotukset, autohallin vesivuodon korjaus – kannella eristetty saumakohtia, huoneistojen laattasaumojen korjauksia. Osa töistä kuului 10-vuotisvastuisiin ja osa oli takuukorjauksia, jotka olivat jääneet hoitamatta.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
39

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
LPA tontti 49-40-40355-1 ja AK tontti 49-40-40355-2, 2358/6650 määräosa

Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa.

Taloyhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen 16.2.2011 (katso yhtiöjärjestys).



Lunastusoikeus osakkailla autohalli- ja autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden osalta, ks. yhtiöjärjestys 15 §.



Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnosta tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 (Kiinteistön tekniset käyttöajat ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.



Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.



Taloyhtiöllä ei ole tiedossa tässä huoneistossa tehtyjä osakkaan tai yhtiön kunnossapito- tai muutostöitä, mikäli niitä ei ole tässä isännöitsijäntodistuksessa erikseen mainittu.



Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, lämpökuvaus 2022, kuntoarvio 2022



Asunnon ostajan on syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyllä voi olla olennainen vaikutus osakehuoneiston käyttöön ja kustannuuksiin.



YIT suorittanut kaikki 10-vuotisvastuukorjaukset ja toimenpiteet.



Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
17986-18430

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 173 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
LPA tontti 49-40-40355-1 ja AK tontti 49-40-40355-2, 2358/6650 määräosa. Kiinteistö 1: kiinteistötunnus 049-040-0355-0001, Kulovalkeantie 21, 02760 Espoo, pinta-ala 1.885,00 m2, omistus- ja hallintaoikeus 2358/6650. Kiinteistö 2: kiinteistötunnus 049-040-0355-0002, Kulovalkeantie 21, 02760 Espoo, pinta-ala 5.173,00 m2, omistus- ja hallintaoikeus 2358/6650. Taloyhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen 16.2.2011 koskien yli tontinrajojen ulottuvaa autopaikoitusta, kulkuyhteyksiä, leikki- ja oleskelualueita, väestönsuojia, johtoja, rakenteita, palo-osastointia sekä pintavesien johtamista. Yhtiö on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen 18.3.2011 Asunto Oy Espoon Leimun ja Asunto Oy Espoon Lieskan kanssa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Koskipalo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more