Kulovalkeantie 21 A, Espoo | Tuomarila

						                        
						

							175 000 €							 | 44,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
175 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
144 136,56 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
44,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aleksi Koskipalo

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio avarin näkymiin Tuomarilassa


Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kaksioon, jossa toimiva pohjaratkaisu, avarat näkymät ja valoisuus luovat viihtyisät puitteet asumiseen.


Asunnon keittiö on sijoitettu erilliseen keittotilaan, josta on käynti olohuoneen ja ruokailutilan muodostamaan avaraan kokonaisuuteen. Tilaan mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä, ja tilaa jää edelleen mukavasti myös olohuoneen sisustamiseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana. Olohuoneen yhteydessä sijaitsee tilava makuuhuone, jossa on hyvin säilytystilaa.



Pesuhuoneessa on suihku ja WC sekä hyvin tilaa pyykinpesukoneelle ja pyykkihuollolle.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Tuomarilan juna-asemalle on vain noin 350 metriä, ja junalla pääset nopeasti esimerkiksi Leppävaaraan ja Helsingin keskustaan. Bussiyhteydet toimivat sujuvasti eri suuntiin. Omalla autolla Kehä III:lle ja Turunväylälle kulku vain muutamassa minuutissa.



Tuomarila on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jonka läheisyydestä löytyvät hyvät harrastus- ja urheilumahdollisuudet. Kävelymatkan päässä ovat lähikaupat ja Entressen kauppakeskus, ja Espoon keskuksen kattavat palvelut sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä.



Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen, ylimmän kerroksen kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Aleksi Koskipalo

										
040 024 4273, aleksi.koskipalo@remax.fi

																				
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
y-tunnus: 2479458-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 18.10.2026 10:00–10:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Aleksi Koskipalo

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 024 4273

											
aleksi.koskipalo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kulovalkeantie 21 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tuomarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535423

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä laajasti sekä lasku-, että säilytystilaa. Keittiö on eritelty omaksi tilakseen, mutta avautuu silti hyvin ruokailutilaan, sekä olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, peili, bidee-suihku ja mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
30 863,44 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
501,74 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
244,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
256,99 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike autohalli 20,00 €/kk. Hoitovastike autopaikka kansi 10,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä laajasti sekä lasku-, että säilytystilaa. Keittiö on eritelty omaksi tilakseen, mutta avautuu silti hyvin ruokailutilaan, sekä olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, peili, bidee-suihku ja mukavuuslattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone, josta avautuu laajat näkymät lasitetun parvekkeen läpi.

Olohuoneen yhteydessä ruokailutila, johon saa hyvin mahdutettua isommankin ruokapöydän.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa avarat näkymät kauas ulos. 

Lisäksi hyvin kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Valkea

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2294994-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-040-0355-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoviisikko Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Thomas Kovanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 215 696

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lastenvaunuvarasto ja talovarasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 autohallissa ja 14 pihakannella, yhteensä 28 paikkaa. Autohallipaikat sijaitsevat LPA-tontilla pysäköintihallissa pihakannen alla ja autopaikat LPA-tontilla pihakannella. Autohalli- ja autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden osalta yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke (15 §).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 167 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
27.05.2022

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Sähköautojen latausinfra hankkeen selvittäminen ja suunnittelu

2027: Taloyhtiön lukoston uusiminen

2027: Kuntoarvioon (Vahanen 31.5.2022) perustuva PTS

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Hissin ovimoottorin uusinta kortteineen sekä kannatinrullien vaihto

2024: 10-vuotisvastuuasioiden loppuun saattamiset

2024: Sähköautojen latausinfran kartoitus

2023: 10-vuotistarkastus (Afry Buildings Finland Oy)

2022: Kuntoarvio (Vahanen 31.5.2022) ja lämpökuvaukset (Vahanen 27.5.2022)

2022: Kannakkeen irtoamisesta johtuneen viemärivuodon korjaus alapohjassa

2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätäminen

2021: YIT takuukorjauksia

2020: Koodilukko autokannelle

2019: YIT:n rakennuttajan vastuulle kuuluvien virheiden ja puutteiden korjauksia mm. kellaritilojen lattiat, kattojen räystäskorotukset, autohallin vesivuodon korjaus – kannella eristetty saumakohtia, huoneistojen laattasaumojen korjauksia. Osa töistä kuului 10-vuotisvastuisiin ja osa oli takuukorjauksia, jotka olivat jääneet hoitamatta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
LPA tontti 49-40-40355-1 ja AK tontti 49-40-40355-2, 2358/6650 määräosa

Autopaikat ovat osakkeita, niistä 14 hallissa ja 14 kannella, yhteensä 28 paikkaa.

Taloyhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen 16.2.2011 (katso yhtiöjärjestys).



Lunastusoikeus osakkailla autohalli- ja autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden osalta, ks. yhtiöjärjestys 15 §.



Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnosta tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 (Kiinteistön tekniset käyttöajat ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.



Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.



Taloyhtiöllä ei ole tiedossa tässä huoneistossa tehtyjä osakkaan tai yhtiön kunnossapito- tai muutostöitä, mikäli niitä ei ole tässä isännöitsijäntodistuksessa erikseen mainittu.



Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, lämpökuvaus 2022, kuntoarvio 2022



Asunnon ostajan on syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyllä voi olla olennainen vaikutus osakehuoneiston käyttöön ja kustannuuksiin.



YIT suorittanut kaikki 10-vuotisvastuukorjaukset ja toimenpiteet.



Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17986-18430

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 173 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
LPA tontti 49-40-40355-1 ja AK tontti 49-40-40355-2, 2358/6650 määräosa. Kiinteistö 1: kiinteistötunnus 049-040-0355-0001, Kulovalkeantie 21, 02760 Espoo, pinta-ala 1.885,00 m2, omistus- ja hallintaoikeus 2358/6650. Kiinteistö 2: kiinteistötunnus 049-040-0355-0002, Kulovalkeantie 21, 02760 Espoo, pinta-ala 5.173,00 m2, omistus- ja hallintaoikeus 2358/6650. Taloyhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen 16.2.2011 koskien yli tontinrajojen ulottuvaa autopaikoitusta, kulkuyhteyksiä, leikki- ja oleskelualueita, väestönsuojia, johtoja, rakenteita, palo-osastointia sekä pintavesien johtamista. Yhtiö on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen 18.3.2011 Asunto Oy Espoon Leimun ja Asunto Oy Espoon Lieskan kanssa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Koskipalo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
040 024 4273

										
aleksi.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää