Viherkallionkuja 3 L L, Espoo | Viherkallio, Viherlaakso

						                        
						

							89 000 €							 | 29 m2														 | Kerrostalo							 | 1 h+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
72 319,80 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
29 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Wilma Walin

										
Myyntineuvottelija

										
040 593 4020

										
wilma.walin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoijalle mahdollisuus vehreässä Viherlaaksossa – uusittu kylpyhuone ja maltillinen hoitovastike


Viherlaaksossa, Espoon vehreässä kaupunginosassa, odottaa tämä kompakti yksiö uutta omistajaa. Asunto sijaitsee rauhallisella Viherkallionkujan alueella, joka tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet Lippajärven läheisyydessä.


Tämä 29 neliömetrin koti on erinomainen valinta sijoittajalle, yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä.



Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan katutasossa. Kodin kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019–2020, mikä tuo mukavuutta arkeen. Keittiö on lähes alkuperäisessä kunnossa ja olohuone kaipaa maalia pintaan, mutta lattiat on uusittu. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.



Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnostuksia mm. linjasaneeraus ja yhtiön kassassa oli vuoden 2025 tilinpäästöksessä yli 200.000€ rahaa tulevia kunnostuksia varten. 



Viherlaakson alueelta löytyy arjessa tarvittavat palvelut: lähikauppa Alepa on vain kilometrin päässä ja Viherlaakson alakoulu sekä päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät Sellon kauppakeskuksesta, jonne on vain lyhyt ajomatka. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden asua luonnonläheisesti, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Wilma Walin

										
040 593 4020, wilma.walin@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Wilma Walin

											
Myyntineuvottelija

											
040 593 4020

											
wilma.walin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Viherkallionkuja 3 L 02710 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Viherkallio, Viherlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80544227

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1 h+kk+kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Alkuperäisessä kunnossa

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
16 680,20 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
132 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
132 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka lämmin 18,00 € /kk, Varastovuokra 15,00 €/ 18,75 € /130,00€, Kylmiömaksu 4,00 €/kk, Asuntovaunupaikka lämmin 18,00 €/kk, Asuntovaunupaikka/kylmä 7,00€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Alkuperäisessä kunnossa

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puolipaneeli, lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
-1997-1998: Keittiössä vanhan maton poisto ja lattian laatoitus, Jk:n alla olevan kaapin oven poisto sekä pistorasian vaihto 2 osaiseen jääkaappia ja pakastinta varten. Jk:n alle sijoitettu erillinen pakastinkaappi. 2004 keittiön kaapin ovet hiottu/ paklailtu ja ruiskumaalattu "maalarin valkoisella".

-1997 : Oh:n keittiön puoleinen seinä, kangastapetti poistettu ja ½ paneeli sekä vinyylitapetti tilalle.

-2004: Oh/ Et vanha lattiamatto poistettu ja tilalle laminaatti. Naapurin vastainen Oh seinä kangastapetti poistettu ja maalattu kaapinovineen, myös eteisen ulko-oven seinä maalattu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Viherkallionkuja 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0103006-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-61-70-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Tahti

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Johanna Remes

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02150

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1969

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
169 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Havaittu asbestia (antofylliitti) huoneistojen keittiöiden välitilan laatoituksesta.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025

Vesikattojen kuntotutkimus 2025

Salaojien ja sadevesikaivojen laaja kuntotarkistus 2025

Sähköautojen latauskartoitus 2025

Talon 2 edessä maanvajoamaa – korjaustoimenpiteet kesken 2024-2025

Talon 2 edessä maanvajoaman korjaus 2023

Pihan asfaltoinnin kunnostus ja hulevesien ohjauksen parannus 2023

Ulko-ovien koodilukkojen asennus 2022

Talopesulan pesukoneiden uusinta 2021

Roskatilan muutos syväkeräyssäiliöille 2020

Putkiremontti 2019-2020

Putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu 2018

Talojen 1-8 julkisivupesut 2018

Lukituksien uusintatyöt iLOQ-avaimille 2018

Talon 5 kylmävarastotilan muutos kuivatushuoneeksi 2017

Putkiremontin hankesuunnittelu 2016

Rännien sulanapitokaapelit talot 2, 4, 6 ja 8 2016

Alaparkkipaikan LED-valot 2015

Rännien sulanapitokaapelit talot 1, 3, 5 ja 7 2015

Tontti- ja pohjaviemärien sukkasujutus 2015

Pesuhuoneiden ja keittiöiden vesikalusteiden kartoitus 2014

Parvekekaiteiden ja pihojen metalliosien huoltomaalaus 2014

Lämmönsiirtimet taloissa 4 ja 5 2014

LVV-putkistojen kuntotutkimuksen päivitys 2013

Pyörävaraston rakentaminen 2012-2013

Turvatikkaat parvekkeiden katoille 2012

IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010

Tonttiviemärien huuhtelu 2010

Talojen katot pinnoitettiin 2009

Lasittamattomien parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2009

Pihavalojen ja kaapeleiden uusiminen ja piha-alueiden kunnostus 2007

Lämmönsiirrin talo 8 ja saunojen puuosat, valaistus uusittiin 2006

Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2004

Huoneistot liitettiin kaapeli tv-verkkoon 2003

LVIS-kuntotutkimus 2003

Kiinteistön lukitus uusittu 2002

Piha- ja tiealueiden ja leikkipaikkojen kunnostus 2001

Porrashuoneiden ja yleisten kellaritilojen kunnostus 2000

IV-kanavien puhdistus 2000

Julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu ja ikkunat uusittu 1999

Saunojen pesutilan laatoitus uusittu 1998

Vesikatot paikkamaalattu 1997

Autojen lämpöpaikkoja uusittu 1997

Koneet uusittu kuivaushuoneissa ja pesula peruskorjattu (ei koneita) 1996

Lämpöverkoston tasapainotus, rakenne ja LVI -tekninen kuntotutkimus 1995

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026-2030

Piha: Parkkipaikan kunnostuksen suunnittelu 2027. Matontamppaus- ja pyykinkuivaustelineiden ja kaiteiden kunnostus 2027. Maanvajoamien selvitys / korjaus 2026-2027. Sadevesi/hulevesiohjauksien puutteiden selvitys ja korjaus 2026-2027.

Perustukset ja runko: Ei suunniteltuja korjauksia.

Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen 2027-2028

Parvekkeet: Parvekeseinien suunnittelu ja kunnostus 2027-2028

Ikkunat ja ulko-ovet: Porraskäytävien ulko-ovien korjausten kartoitus 2026

Katto: Vesikatto korjauksien hanke- ja toteutussuunnittelu 2026. Vesikattojen korjaukset 2026-2027.

Huoneistojen märkätilat: Ei suunniteltuja korjauksia.

Yleiset tilat / Taloyhtiön huoneistot ja tilat: Kylmäkellarit – vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt 2027-2028

Lämmitysjärjestelmä: Ei suunniteltuja korjauksia

Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei suunniteltuja korjauksia

Ilmanvaihto: Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2026-2027

Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen lataushanke 2027

Muuta: Kiinteistön kuntoarvio + märkätilojen tarkistukset 2026



Yhtiökokous 4.5.2026 päätti käynnistää hanke- ja korjaussuunnittelun, joka koskee vesikaton kunnostusta, piha-alueen maanpainaumia ja hulevesijärjestelmiä sekä elementtisaumausten uusimista. Korjauksia tarkennetaan tarvittaessa. Suunnittelua ja tutkimuksia varten myönnettiin 50 000 euron rahoitusvaltuutus, joka katetaan yhtiön hoitovastikeylijäämällä; yhtiön hoitovastikeylijäämä vuoden 2025 tilinpäätöksessä oli 217 151,65 €. Varsinaisesta toteutuksesta, urakoitsijoiden valinnasta ja hankkeen lopullisesta rahoituksesta päätetään myöhemmässä yhtiökokouksessa, kun hanke/korjaussuunnitelmat ja tarkemmat kustannusarviot ovat valmistuneet.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
234

			


		
			
						

								
Housing company:

				
42 825,34 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5463-5495

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
27 702 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Viherlaakso on vehreä ja luonnonläheinen asuinalue Espoossa, Lippajärven tuntumassa. Puistot, lähimetsät ja järvimaisemat tuovat ympäristöön viihtyisyyttä ja houkuttelevat ulkoilemaan. Alueella yhdistyvät pientaloasutus ja kerrostalokodit, ja arkea helpottavat omat lähikaupat, apteekki, kirjasto, ravintolat, erikoisliikkeet ja koulut. Viherlaakso sopii niin perheille kuin luonnonläheistä asumista arvostaville.

			


		
			
						

								
Services:

				
Alepa Viherlaakso n. 1 km, Sellon kauppakeskus n.6,3 km. Kuntosali Fit Viherlaakso n. 850 m.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Viherlaakson alakoulu n.350 m, yläkoulu ja lukio n. 400 m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Viherkallion päiväkoti n. 350 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Wilma Walin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
040 593 4020

										
wilma.walin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more