Westendintie 93 I, Espoo | Westend

						                        
						

							390 000 €							 | 91 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
390 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
390 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
91 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aino Enne-Farias

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Westendissä, Espoon arvostetulla alueella, sijaitsee tämä tilava ja valoisa 91 neliön perheasunto. Asunto on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta meren läheisyydessä.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai etätyöskentelyyn. Avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan, ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit rauhassa. Sauna on toiminut nykyisellä asukkaalla varastona, ja sieltä puuttuu tällä hetkellä kiuas sekä alalaude. Lisäksi asunnossa on erillinen WC. Asunnon pinnat ovat pääosin tyydyttävässä kunnossa.



Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti korjauksia ja huoltotoimenpiteitä sen arvon säilyttämiseksi. Yhtiössä on käynnissä viemäreiden sukitushanke. Hankkeelle on budjetoitu 450 000 euron lainaosuus, mistä asunnon osuus on noin 9000 euroa. Tarkka lopullinen summa selviää hankkeen valmistuttua. 



Lähistöltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä asunnosta ihanteellisen perheille. Myös lähin ruokakauppa on vain muutaman sadan metrin päässä. Kauppakeskus Ainoa ja metro ovat noin kahden kilometrin matkan päässä. Suositulle Espoon rantaraitille on kävellen alle puoli kilometriä. Alueen rauhallisuus ja meren läheisyys tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. 



Tämä asunto on oiva valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Asuntoa esitellään yksityisesittelyillä. Varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!
																		
										
Additional information and contact

																				
Aino Enne-Farias

										
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																				
REMAX Classic | Restinga Oy

										
business ID: 2630814-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Aino Enne-Farias

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
045 148 4535

											
aino.enne-farias@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Westendintie 93 02160 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Westend

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543116

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s+las.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja Suihkuovet, Pyyhekuivain, Korkea kaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunasta puuttuu kiuas ja alalauteet.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
390 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
450,45 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
450,45 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 26.3.2026 päätti hyväksyä hallituksen esityksen yhtiön viemäreiden

sukitushankkeen käynnistämisestä ja myönsi hallitukselle valtuudet 450 000 euron suuruisen lainan

nostamiseen, hankkeen rahoittamiseksi. Viemäreiden sukitusurakka on meneillään yhtiössä. Budjetin mukainen asuntokohtainen yhtiölainaosuus tälle huoneistolle on noin 9000 euroa. Lopullinen summa voi olla budjetoitua pienempi tai suurempi. Tarkka lainaosuus selviää vasta urakan valmistumisen jälkeen. Asuntojen märkätilat kuuluvat yhtiössä osakkaiden vastuulle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja Suihkuovet, Pyyhekuivain, Korkea kaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunasta puuttuu kiuas ja alalauteet.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Vuonna 2004 on remontoitu: Makuuhuoneiden lattioille asennettu laminaattilattiat, peiliovikaapit tehty makuuhuoneisiin, keittiö remontoitu ja kylpyhuoneremontti tehty.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Westendintie 93

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0480533-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-13-57-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Yhtiön huollosta vastaa yhtiössä asuva talonmies.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöitsijäntoimisto H&J Viiala/ Espoon Helvi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jaakko Viiala

			


		
			
						

								
Email:

				
toimisto@helvi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
400 944 899

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sateenkuja 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02100

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1983

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1983

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
70 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkasopimus 21.4.1982, jonka mukaan As. Oy Westendintie 93 :lla ( 13 057-3) on 48 autopaikkaa

tontilla 13057-1. Autopaikkasopimus 28.5.1974 oikeutettu As. Oy Westendintie 93 (13057-3), rasitettu As. Oy

Munkkiluodontie 43 (13057-5), jolla As. Oy Westendintie 93 :lle luovutettu 26 autopaikkaa. Sopimusta on muutettu 6.10.1981, jolla As. Oy Westendintie 93 on luovuttanut em. autopaikoista 4 autopaikkaa As. Oy Munkkiluodonkuja 6:lle.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Palovaroittimien asennus. Jätevesipumppaamon asennus.

2024: Huoneistoviemäreiden pesu ja kuvaus. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Piha- ja pohjaviemäreiden korjausten suunnittelu. Lukitusten sekä parvekeovien ja ikkunoiden pitkäsalpojen korjaukset. C-portaan kellarikerroksen viemäreissä havaittujen rikkinäisten osioiden vaihto. G-portaan viemärin vaakaosan paikkasukitus. Viemäreiden pesut ja kuvaukset sekä tukosten avaukset.

2023: Julkisivujen välitaulujen huoltomaalaus. Sokkeleiden vierustojen täytöt.

2022: Julkisivujen elementtisaumojen uusinta. B-rapun sisäänkäynnin muutostyöt.

2021: Hankittu autojen lataukseen 5kpl Echargie latauslaitteita. C, D ja I rappujen edustojen muutostyöt. Hankittu uusia pyöräkatoksia.

2020: Lukitusten uusinta ja koodilukkojen asennus Pihavalaistuksen parannus leikkipihan alueella.

2019: Katon kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset.

2018: Porrashuoneiden sisäseinien maalaus, akustolevyjen vaihtaminen.

2016: Pysty-, haara- ja pohjaviemäreiden pesu. Kuntoarvio. 

2015: Parvekkeiden kunnostus (laattojen kunnostus, kaiteiden uusiminen, lasittaminen, puupintojen huoltomaalaus ja terassiparvekkeiden puulattioiden uusiminen). Patteriverkoston lämmönsäätö.

2013: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.

2011: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

2009 Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.

2007: Kuntoarvio, parvekkeiden kuntotutkimus, ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen kuntotutkimus.

2005: Vesikattojen kunnostus.

2002: Pihapainaumien korjauksia. Lämpöjohtoverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen.

2001: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Piha-alueen painaumien kartoitus ja korjaussuunnitelma. 

2000: Porrashuoneiden sisäseinien maalaus.

1999: Elementtisaumojen uusiminen.

1998: Kylpyhuoneiden ja alapohjarakenteiden tarkastus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Rakennusten jätevesiviemäreiden sukitus

2027 Kiinteistön kuntoarvion päivitys

2029-2030 Mahdollisten uusien energiaratkaisujen toteutus (Maalämpö, poistoilmanlämmöntalteenotto,aurinkopaneelit)

2026-2030 Huolto- ja ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Residential units:

				
60

			


		
			
						

								
Housing company:

				
9 628,80 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Vastuunjaossa rajoituksia ilmalämpöpumppujen asentamisen suhteen lisäksi huomioitava, että märkätilat kuuluvat osakkaan vastuulle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4358-4447

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
10 607 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki p.09 816 21

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Classic | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more