Westendintie 93 I, Espoo | Westend

						                        
						

							390 000 €							 | 91 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
390 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
390 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
91 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aino Enne-Farias

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Westendissä, Espoon arvostetulla alueella, sijaitsee tämä tilava ja valoisa 91 neliön perheasunto. Asunto on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta meren läheisyydessä.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai etätyöskentelyyn. Avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan, ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit rauhassa. Sauna on toiminut nykyisellä asukkaalla varastona, ja sieltä puuttuu tällä hetkellä kiuas sekä alalaude. Lisäksi asunnossa on erillinen WC. Asunnon pinnat ovat pääosin tyydyttävässä kunnossa.



Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti korjauksia ja huoltotoimenpiteitä sen arvon säilyttämiseksi. Yhtiössä on käynnissä viemäreiden sukitushanke. Hankkeelle on budjetoitu 450 000 euron lainaosuus, mistä asunnon osuus on noin 9000 euroa. Tarkka lopullinen summa selviää hankkeen valmistuttua. 



Lähistöltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä asunnosta ihanteellisen perheille. Myös lähin ruokakauppa on vain muutaman sadan metrin päässä. Kauppakeskus Ainoa ja metro ovat noin kahden kilometrin matkan päässä. Suositulle Espoon rantaraitille on kävellen alle puoli kilometriä. Alueen rauhallisuus ja meren läheisyys tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. 



Tämä asunto on oiva valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Asuntoa esitellään yksityisesittelyillä. Varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Aino Enne-Farias

										
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																				
REMAX Classic | Restinga Oy

										
y-tunnus: 2630814-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Aino Enne-Farias

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
045 148 4535

											
aino.enne-farias@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Westendintie 93 02160 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Westend

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543116

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja Suihkuovet, Pyyhekuivain, Korkea kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunasta puuttuu kiuas ja alalauteet.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
390 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
450,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
450,45 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 26.3.2026 päätti hyväksyä hallituksen esityksen yhtiön viemäreiden

sukitushankkeen käynnistämisestä ja myönsi hallitukselle valtuudet 450 000 euron suuruisen lainan

nostamiseen, hankkeen rahoittamiseksi. Viemäreiden sukitusurakka on meneillään yhtiössä. Budjetin mukainen asuntokohtainen yhtiölainaosuus tälle huoneistolle on noin 9000 euroa. Lopullinen summa voi olla budjetoitua pienempi tai suurempi. Tarkka lainaosuus selviää vasta urakan valmistumisen jälkeen. Asuntojen märkätilat kuuluvat yhtiössä osakkaiden vastuulle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja Suihkuovet, Pyyhekuivain, Korkea kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunasta puuttuu kiuas ja alalauteet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuonna 2004 on remontoitu: Makuuhuoneiden lattioille asennettu laminaattilattiat, peiliovikaapit tehty makuuhuoneisiin, keittiö remontoitu ja kylpyhuoneremontti tehty.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Westendintie 93

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0480533-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-13-57-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiön huollosta vastaa yhtiössä asuva talonmies.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäntoimisto H&J Viiala/ Espoon Helvi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Viiala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@helvi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 944 899

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sateenkuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
70 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkasopimus 21.4.1982, jonka mukaan As. Oy Westendintie 93 :lla ( 13 057-3) on 48 autopaikkaa

tontilla 13057-1. Autopaikkasopimus 28.5.1974 oikeutettu As. Oy Westendintie 93 (13057-3), rasitettu As. Oy

Munkkiluodontie 43 (13057-5), jolla As. Oy Westendintie 93 :lle luovutettu 26 autopaikkaa. Sopimusta on muutettu 6.10.1981, jolla As. Oy Westendintie 93 on luovuttanut em. autopaikoista 4 autopaikkaa As. Oy Munkkiluodonkuja 6:lle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien asennus. Jätevesipumppaamon asennus.

2024: Huoneistoviemäreiden pesu ja kuvaus. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Piha- ja pohjaviemäreiden korjausten suunnittelu. Lukitusten sekä parvekeovien ja ikkunoiden pitkäsalpojen korjaukset. C-portaan kellarikerroksen viemäreissä havaittujen rikkinäisten osioiden vaihto. G-portaan viemärin vaakaosan paikkasukitus. Viemäreiden pesut ja kuvaukset sekä tukosten avaukset.

2023: Julkisivujen välitaulujen huoltomaalaus. Sokkeleiden vierustojen täytöt.

2022: Julkisivujen elementtisaumojen uusinta. B-rapun sisäänkäynnin muutostyöt.

2021: Hankittu autojen lataukseen 5kpl Echargie latauslaitteita. C, D ja I rappujen edustojen muutostyöt. Hankittu uusia pyöräkatoksia.

2020: Lukitusten uusinta ja koodilukkojen asennus Pihavalaistuksen parannus leikkipihan alueella.

2019: Katon kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset.

2018: Porrashuoneiden sisäseinien maalaus, akustolevyjen vaihtaminen.

2016: Pysty-, haara- ja pohjaviemäreiden pesu. Kuntoarvio. 

2015: Parvekkeiden kunnostus (laattojen kunnostus, kaiteiden uusiminen, lasittaminen, puupintojen huoltomaalaus ja terassiparvekkeiden puulattioiden uusiminen). Patteriverkoston lämmönsäätö.

2013: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.

2011: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

2009 Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.

2007: Kuntoarvio, parvekkeiden kuntotutkimus, ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen kuntotutkimus.

2005: Vesikattojen kunnostus.

2002: Pihapainaumien korjauksia. Lämpöjohtoverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen.

2001: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Piha-alueen painaumien kartoitus ja korjaussuunnitelma. 

2000: Porrashuoneiden sisäseinien maalaus.

1999: Elementtisaumojen uusiminen.

1998: Kylpyhuoneiden ja alapohjarakenteiden tarkastus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Rakennusten jätevesiviemäreiden sukitus

2027 Kiinteistön kuntoarvion päivitys

2029-2030 Mahdollisten uusien energiaratkaisujen toteutus (Maalämpö, poistoilmanlämmöntalteenotto,aurinkopaneelit)

2026-2030 Huolto- ja ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 628,80 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vastuunjaossa rajoituksia ilmalämpöpumppujen asentamisen suhteen lisäksi huomioitava, että märkätilat kuuluvat osakkaan vastuulle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4358-4447

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 607 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki p.09 816 21

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Classic | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää