Pintiäläntie 1a, Hämeenlinna | Hätilä

						                        
						

							189 000 €							 | 91 m2														 | Rivitalo							 | 2-3h, k, s, psh/wc,erill.wc, kylmä vintti, lämmin var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
120 404,98 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
91 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis ja persoonallinen ullakkohuoneisto unelmasijainnilla!


Lappeenalustiloja, lattian rajassa sijaitsevia ikkunoita, viistoja seiniä, sähkötakka. Kiva koti asukkaalle, joka arvostaa erilaista pohjaratkaisua ja muuttovalmista tilaa.


Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 2h, k, s ja vintti. Asunnon vaatehuonetta on kuitenkin laajennettu poistamalla kevyt väliseinä ja näin saatu käyttöön tila työ-/vierashuoneelle. 



Kolmen huoneiston taloyhtiö alun alkaen vuonna 1939 rakennetussa puu-/hirsirakenteisessa talossa. Rakennus on peruskorjattu vuonna 2008 ja tässä yhteydessä tämä ullakkohuoneisto on rakennettu asuintiloiksi. Yhtiön kaksi muuta huoneistoa sijaitsevat alakerrassa.



Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopistokepaikka ja lämmin varasto piharakennuksessa. Tämän huoneiston varastotiloihin kuuluu myös huoneiston yläpuolella sijaitseva kylmä vintti. Yhtiön pihamaasta on rajattu osa kunkin huoneiston hallintaan ja tämän huoneiston hallitsemalla alueella on mahdollista säilyttää myös kahta ylimääräistä

autoa. Lisäksi piharakennuksen takana olevan tilan voi myös hyödyntää vaikkapa kivan grillipaikan rakentamiseen. 



Vehreä ympäristö tontin rajoittuessa Asemantaustan Kirjurinpuistoon. Loistava sijainti, joka tarjoaa vaivatonta ja sujuvaa arkea. Päivittäistavarakauppa apteekkeineen, rautatieasema ja bussiliikenne - kaikki lähellä. Vanajavettä kiertävä rantareitti ja Aulangon ulkoilumaastot tarjoavat mahtavat puitteet liikkumiseen. Aulangon golfkentille tai vaikka kylpyläänkin pääsee sujuvasti.
																		
										
Additional information and contact

																				
Ville Schönberg

										
044 303 2411, ville.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
business ID: 2924045-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ville Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 303 2411

											
ville.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pintiäläntie 1a 13210 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hätilä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80527826

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
3 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneiston hallintaan kuuluu huoneistoselitelmästä ilmenevä 2. kerroksen yläpuolella sijaitseva kylmä vintti. Osa huoneiston tiloista on alle 160 cm:n korkuisia. Huoneiston vastikeperusteena oleva lattiapinta-ala on 94 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2-3h, k, s, psh/wc,erill.wc, kylmä vintti, lämmin var.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
68 595,02 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 208,89 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
341,79 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
867,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 35 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesuallas, allaskaappi, WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Sähkötakka.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Työ-/vierashuone, jota ei lasketa varsinaiseksi huonetilaksi (tehty vaatehuoneesta purkamalla kevyt väliseinä vuonna 2021). Seinät maalattu, lattiassa laminaatti/kokolattiamatto.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Sähkötakka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Lämmin ulkovarasto ja kylmä vintti

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Osakas on suorittanut huoneistossa vaatehuoneen laajennuksen (nyk. työ-/vierashuone) poistamalla kevyen väliseinän sekä maalannut katot ja seinät vuonna 2021.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Rakennus on alunperin valmistunut vuonna 1939 ja se on peruskorjattu vuonna 2008. Peruskorjauksen yhteydessä tämä ullakkohuoneisto rakennettu asuintiloiksi. Huoneiston katot ja seinät maalattu 2021.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Hämeenlinnan Pintiälänpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2121531-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
109-15-50-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhoito omatoimisesti. Talvikunnossapito ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti omatoimisesti, taloyhtiö siirtymässä ammattiisännöintiin

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2008

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopistokepaikka. 

Piha-alueen muusta käytöstä ja muodostettavista lisäautopaikoista päättää yhtiön hallitus.

Tällä huoneistolla pistokepaikan lisäksi piha-alueella paikka kahdelle autolle.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Rakennus on alun alkaen valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Rakennus on kuitenkin peruskorjattu vuonna 2008 ja nyt myynnissä oleva ullakkohuoneisto on vasta tuolloin rakennettu asuintiloiksi.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2008

- Asuinrakennus ja huoltorakennus on kaikilta osin täysin peruskorjattu. 

2020

- Talon ulkoverhoilu maalattu kesällä.

2021

- Varastorakennuksen sokkelin vierustan 'putsaus'- kosteuskuorman pienentämiseksi kesällä.

- As. 2 Saunan alumiiniteippien korjaus kesällä.

- Yläpohjan lisälämmöneristys kesällä. 

- Varastorakennuksen otsalautojen, kulmalautojen ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus kesällä. 

- Pääsisäänkäynnin ja varastorakennuksen rännit ja lumiesteet uusittiin kesällä. 

- Päärakennuksen rännit putsattiin kesällä. 

- Pihan autopaikkojen uudelleen rakentaminen ja sorittaminen kesällä. 

- Lämpökeskuksen tarkistus ja huolto sekä kiertovesipumppujen uusinta kesällä.

- Sisäänkäynnin portaiden osittainen kunnostus sekä as. portaiden alaisen seinän ulkopuolinen

routaeristys kesällä.

2022 

- As 3 vesivahingon korjaustyöt.

- Varastorakennuksen viereinen suuri jalava poistettiin keväällä.

- Suuren pihapuun poisto kesällä. 

- Lämpökeskuksen huolto ja viallisten termostaattien vaihto syksyllä.

- Varastorakennuksen katon pesu ja maalaus syksyllä.

2023

- Asuntokohtaiset vesimittarien uusinta. 

2024

- Asuinrakennuksen huoltomaalausta.

2025

- Pääsisäänkäynnin portaiden pinnoitus, maalaus. 

- Sadevesiviemäreiden huolto. 

2026

- Piharakennuksen ulkomaalaus.

- Pihasaunan maalaus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Roskakatoksen rakentaminen, toteutus 2026-2027

Lämpökeskuksen vesihuolto, toteutus 2026

Ilmanvaihtokavavien putsaaminen, toteutus 2026-2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
3

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Rakennus on alunperin valmistunut vuonna 1939 ja se on peruskorjattu vuonna 2008. Peruskorjauksen yhteydessä tämä ullakkohuoneisto rakennettu asuintiloiksi. 



Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: yhtiöjärjestyksen karttaliitteeseen keltaisella merkitty piha-alue 1, tekninen tila, pihasauna/takkahuone/wc (pihasauna ei tällä hetkellä käytössä).



Taloyhtiö on siirtymässä omatoimisesta isännöinnistä ulkopuolisen isännöintiyrityksen hoitamaan isännöintiin.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
119-177

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
836 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tämän huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestykseen ja sen liitteeseen merkitty piha-alue.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Supermarket Hätilä, apteekki ja Lidl Hätilä n. 600 m. Keskustan palvelut n. 1,5 km. Aulangon kylpylä ja golfkentät n. 3 km. Verkatehtaan kulttuuritarjonta, Vanajavettä kiertävä rantareitti ja Aulangon ulkoilumaastot lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hämeenlinnan Yhteiskoulu n. 550 m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kutalan päiväkoti n. 1,4 km, Sairion päiväkoti n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Rautatieasema n. 350 m, Aulangontien bussipysäkit n. 250 m

			


		
			
						

								
Yard:

				
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen karttaliitteen mukainen piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more