Pintiäläntie 1a, Hämeenlinna | Hätilä

						                        
						

							209 000 €							 | 91 m2														 | Rivitalo							 | 2-3h, k, s, psh/wc,erill.wc, kylmä vintti, lämmin var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
209 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
140 404,98 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
91 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis ja persoonallinen ullakkohuoneisto unelmasijainnilla!


Lappeenalustiloja, lattian rajassa sijaitsevia ikkunoita, viistoja seiniä, sähkötakka. Kiva koti asukkaalle, joka arvostaa erilaista pohjaratkaisua ja muuttovalmista tilaa.


Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 2h, k, s ja vintti. Asunnon vaatehuonetta on kuitenkin laajennettu poistamalla kevyt väliseinä ja näin saatu käyttöön tila työ-/vierashuoneelle. 



Kolmen huoneiston taloyhtiö alun alkaen vuonna 1939 rakennetussa puu-/hirsirakenteisessa talossa. Rakennus on peruskorjattu vuonna 2008 ja tässä yhteydessä tämä ullakkohuoneisto on rakennettu asuintiloiksi. Yhtiön kaksi muuta huoneistoa sijaitsevat alakerrassa.



Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopistokepaikka ja lämmin varasto piharakennuksessa. Tämän huoneiston varastotiloihin kuuluu myös huoneiston yläpuolella sijaitseva kylmä vintti. Yhtiön pihamaasta on rajattu osa kunkin huoneiston hallintaan ja tämän huoneiston hallitsemalla alueella on mahdollista säilyttää myös kahta ylimääräistä

autoa. Lisäksi piharakennuksen takana olevan tilan voi myös hyödyntää vaikkapa kivan grillipaikan rakentamiseen. 



Vehreä ympäristö tontin rajoittuessa Asemantaustan Kirjurinpuistoon. Loistava sijainti, joka tarjoaa vaivatonta ja sujuvaa arkea. Päivittäistavarakauppa apteekkeineen, rautatieasema ja bussiliikenne - kaikki lähellä. Vanajavettä kiertävä rantareitti ja Aulangon ulkoilumaastot tarjoavat mahtavat puitteet liikkumiseen. Aulangon golfkentille tai vaikka kylpyläänkin pääsee sujuvasti.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ville Schönberg

										
044 303 2411, ville.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ville Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 303 2411

											
ville.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pintiäläntie 1a 13210 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hätilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527826

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston hallintaan kuuluu huoneistoselitelmästä ilmenevä 2. kerroksen yläpuolella sijaitseva kylmä vintti. Osa huoneiston tiloista on alle 160 cm:n korkuisia. Huoneiston vastikeperusteena oleva lattiapinta-ala on 94 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h, k, s, psh/wc,erill.wc, kylmä vintti, lämmin var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
68 595,02 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 208,89 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
341,79 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
867,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 35 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesuallas, allaskaappi, WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Sähkötakka.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Työ-/vierashuone, jota ei lasketa varsinaiseksi huonetilaksi (tehty vaatehuoneesta purkamalla kevyt väliseinä vuonna 2021). Seinät maalattu, lattiassa laminaatti/kokolattiamatto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Sähkötakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja kylmä vintti

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Osakas on suorittanut huoneistossa vaatehuoneen laajennuksen (nyk. työ-/vierashuone) poistamalla kevyen väliseinän sekä maalannut katot ja seinät vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennus on alunperin valmistunut vuonna 1939 ja se on peruskorjattu vuonna 2008. Peruskorjauksen yhteydessä tämä ullakkohuoneisto rakennettu asuintiloiksi. Huoneiston katot ja seinät maalattu 2021.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Hämeenlinnan Pintiälänpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2121531-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-15-50-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito omatoimisesti. Talvikunnossapito ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti omatoimisesti, taloyhtiö siirtymässä ammattiisännöintiin

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hallituksen pj. Riikka Raunisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
riikka.raunisto@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 3379 985

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopistokepaikka. 

Piha-alueen muusta käytöstä ja muodostettavista lisäautopaikoista päättää yhtiön hallitus.

Tällä huoneistolla pistokepaikan lisäksi piha-alueella paikka kahdelle autolle.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on alun alkaen valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Rakennus on kuitenkin peruskorjattu vuonna 2008 ja nyt myynnissä oleva ullakkohuoneisto on vasta tuolloin rakennettu asuintiloiksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008

- Asuinrakennus ja huoltorakennus on kaikilta osin täysin peruskorjattu. 

2020

- Talon ulkoverhoilu maalattu kesällä.

2021

- Varastorakennuksen sokkelin vierustan 'putsaus'- kosteuskuorman pienentämiseksi kesällä.

- As. 2 Saunan alumiiniteippien korjaus kesällä.

- Yläpohjan lisälämmöneristys kesällä. 

- Varastorakennuksen otsalautojen, kulmalautojen ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus kesällä. 

- Pääsisäänkäynnin ja varastorakennuksen rännit ja lumiesteet uusittiin kesällä. 

- Päärakennuksen rännit putsattiin kesällä. 

- Pihan autopaikkojen uudelleen rakentaminen ja sorittaminen kesällä. 

- Lämpökeskuksen tarkistus ja huolto sekä kiertovesipumppujen uusinta kesällä.

- Sisäänkäynnin portaiden osittainen kunnostus sekä as. portaiden alaisen seinän ulkopuolinen

routaeristys kesällä.

2022 

- As 3 vesivahingon korjaustyöt.

- Varastorakennuksen viereinen suuri jalava poistettiin keväällä.

- Suuren pihapuun poisto kesällä. 

- Lämpökeskuksen huolto ja viallisten termostaattien vaihto syksyllä.

- Varastorakennuksen katon pesu ja maalaus syksyllä.

2023

- Asuntokohtaiset vesimittarien uusinta. 

2024

- Asuinrakennuksen huoltomaalausta.

2025

- Pääsisäänkäynnin portaiden pinnoitus, maalaus. 

- Sadevesiviemäreiden huolto. 

2026

- Piharakennuksen ulkomaalaus.

- Pihasaunan maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Roskakatoksen rakentaminen, toteutus 2026-2027

Lämpökeskuksen vesihuolto, toteutus 2026

Ilmanvaihtokavavien putsaaminen, toteutus 2026-2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennus on alunperin valmistunut vuonna 1939 ja se on peruskorjattu vuonna 2008. Peruskorjauksen yhteydessä tämä ullakkohuoneisto rakennettu asuintiloiksi. 



Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: yhtiöjärjestyksen karttaliitteeseen keltaisella merkitty piha-alue 1, tekninen tila, pihasauna/takkahuone/wc (pihasauna ei tällä hetkellä käytössä).



Taloyhtiö on siirtymässä omatoimisesta isännöinnistä ulkopuolisen isännöintiyrityksen hoitamaan isännöintiin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
119-177

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
836 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tämän huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestykseen ja sen liitteeseen merkitty piha-alue.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Hätilä, apteekki ja Lidl Hätilä n. 600 m. Keskustan palvelut n. 1,5 km. Aulangon kylpylä ja golfkentät n. 3 km. Verkatehtaan kulttuuritarjonta, Vanajavettä kiertävä rantareitti ja Aulangon ulkoilumaastot lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenlinnan Yhteiskoulu n. 550 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kutalan päiväkoti n. 1,4 km, Sairion päiväkoti n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema n. 350 m, Aulangontien bussipysäkit n. 250 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen karttaliitteen mukainen piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää