Laurinkuja 5 B, Hämeenlinna | Jukola

						                        
						

							69 000 €							 | 72,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, psh, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
69 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
72,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Koivuniemi

										
Myyntineuvottelija

										
050 498 8975

										
maarit.koivuniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa hyväkuntoinen kolmio lähellä palveluita


Tilava toisen kerroksen parvekkeellinen asunto kolmikerroksesta talosta. Vaaleasävyinen keittiö, josta löytyy tilat myös astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille.


Tilavat olohuone ja makuuhuone tarjoavat väljyyttä asumiseen. Huoneistossa on myös vaatehuone ja kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesutornille. Asunnossa on laminaattilattiat. 



Velattoman taloyhtiön sijainti on hyvä esimerkiksi lapsiperheelle. Jukolan koulu ja Liivuoren päiväkoti ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Alueelta löytyvät myös päivittäistavarakauppa, apteekki ja leikkipuisto, joten kaikki tarvittava on lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat.
																		
										
Additional information and contact

																				
Maarit Koivuniemi

										
050 498 8975, maarit.koivuniemi@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
business ID: 2924045-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Maarit Koivuniemi

											
Myyntineuvottelija

											
050 498 8975

											
maarit.koivuniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laurinkuja 5 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
District/village:

				
Jukola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538536

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, psh, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
413,25 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
413,25 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
38 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka 20,00 €/kk.

Saunamaksu 20,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2025 Asunnon seinät maalattu (pl. vaatehuone)

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Laurinkuja 3-5

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3460271-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
109-25-26-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Isännöinti Nurminen Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anne Värn

			


		
			
						

								
Email:

				
anne@isannointinurminen.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
044 247 7209

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sibeliuksenkatu 9 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
13100

			


		
			
						

								
City:

				
HÄMEENLINNA

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1987

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1987

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kerhotilat ja pyykkitupa ovat talossa Laurinkuja 3.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Isännöitsijältä 14.10.2026 saadun tiedon mukaan useita paikkoja tällä hetkellä vapaana.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin

2024 Pelastussuunnitelma päivitetty

2024 Väestönsuojien tiiveyskoe

2024 Kylpyhuoneen vedensäästökalusteiden asentaminen ja wc-istuimien huoltotoimenpiteet

2020 Asennettu huoneistokohtaiset lämpötila ja kosteusanturit huoneistokohtaiseen lämpötilaseurantaan, 

laitteet etäsäädettävät

2020 Kaukolämpökeskus uusittu

2018 Ikkunakarmien tiivistykset ja ulkoseinäelementtien saumaukset uusittu

2018 Elementtisaumaukset uusittu

2018 Taloyhtiön palotarkastus

2015 Iv-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty

2015 Uusittu lukosto, ILOQ

2015 Leikkipaikan vuositarkastukset toteutettu

2015 Porrashuoneiden seinät ja katot kunnostettu ja huoltomaalattu

2005 Asuntokohtaiset etäluettavat sähkömittarit asennettu

2000–2024 Huoneistoremontteja tehty tarpeen mukaan vuokralaisten vaihtuessa

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 - 2030 Kylpyhuoneet: Kylpyhuoneiden muovimattolattioiden hitsaussaumojen kunnon tarkistus / tarvittaessa saumakorjaukset

2026 - 2030 Parvekkeet: Parvekkeiden perusteellinen pesu (kuumavesipesurilla)

2026 - 2030 Julkisivut: Julkisivuun paikallisia maali/tasoite korjauksia

2026 - 2030 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikaton vuosittaiset tarkastukset

2026 - 2030 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien nuohous ja säätö

2026 - 2030 Muu hanke: Piha-alueen kasvillisuuden merkittävä vähentäminen; puuston oksien karsiminen ja

parvekelinjojen vieressä olevien pensaiden poisto

2026 - 2030 Suunnitelma, kartoitus: Kuntoarvion teettäminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
39

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
8 § Tupakointikielto

Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä,

ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Tupakointikielto koskee myös osakkaiden hallinnassa olevia piha-alueita, parvekkeita sekä terasseja.



9 § Vedeneristeiden ja lattiakaivojen kunnossapitovastuu

Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusäännöksistä poiketen WC:n, kylpyhuoneen ja mahdollisen saunan lattioiden ja seinien vedeneristykset sekä lattiakaivot liitoksineen ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla.

Osakkeenomistajan on hallitsemansa huoneiston sisäosien lisäksi kustannuksellaan kuivattava, korjattava ja

ennallistettava ne taloyhtiön tai toisen osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvat rakenteet, eristeet,

perusjärjestelmät, laitteet, pintarakenteet, pinnoitteet ja osakehuoneiston sisäosat, jotka vahingoittuvat

osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvien WC:n, kylpyhuoneen ja saunan lattioiden tai seinien

vedeneristysten tai lattiakaivojen tai lattiakaivojen liitosten vuotamisen tai vian tai niiden korjaamisen vuoksi.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
970-1114

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 458 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Dimittas Oy

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
9 090 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.10.2074

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Taloyhtiölle kuuluu myös kiinteistö 109-25-26-1 (Laurinkuja 3), jonka pinta-ala 2 587 m2 ja tontin vuosivuokra 9 090 €, vuokranantaja ja vuokra-aika sama.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Hämeenlinnan kaupunkin, puh. 03 6211

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Jukolan alueella mm. päivittäistavarakauppa, apteekki, hammashoitola ja leikkipuisto. 

Ahveniston sairaala noin 700 m.

Kirjasto noin 1 km Nummen Yhtenäiskoulun yhteydessä. 

Jukolan koulu noin 400 m.

Nummen Yhtenäiskoulu noin 1 km.

Liivuoren päiväkoti noin 400 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Koivuniemi

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 498 8975

										
maarit.koivuniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more