Laurinkuja 5 B, Hämeenlinna | Jukola

						                        
						

							69 000 €							 | 72,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, psh, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
69 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Koivuniemi

										
Myyntineuvottelija

										
050 498 8975

										
maarit.koivuniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa hyväkuntoinen kolmio lähellä palveluita


Tilava toisen kerroksen parvekkeellinen asunto kolmikerroksesta talosta. Vaaleasävyinen keittiö, josta löytyy tilat myös astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille.


Tilavat olohuone ja makuuhuone tarjoavat väljyyttä asumiseen. Huoneistossa on myös vaatehuone ja kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesutornille. Asunnossa on laminaattilattiat. 



Velattoman taloyhtiön sijainti on hyvä esimerkiksi lapsiperheelle. Jukolan koulu ja Liivuoren päiväkoti ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Alueelta löytyvät myös päivittäistavarakauppa, apteekki ja leikkipuisto, joten kaikki tarvittava on lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Maarit Koivuniemi

										
050 498 8975, maarit.koivuniemi@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Maarit Koivuniemi

											
Myyntineuvottelija

											
050 498 8975

											
maarit.koivuniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laurinkuja 5 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jukola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538536

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, psh, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
413,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
413,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
38 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 20,00 €/kk.

Saunamaksu 20,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Asunnon seinät maalattu (pl. vaatehuone)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Laurinkuja 3-5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3460271-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-25-26-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Isännöinti Nurminen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Värn

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anne@isannointinurminen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 247 7209

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 9 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
HÄMEENLINNA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhotilat ja pyykkitupa ovat talossa Laurinkuja 3.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijältä 14.10.2026 saadun tiedon mukaan useita paikkoja tällä hetkellä vapaana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin

2024 Pelastussuunnitelma päivitetty

2024 Väestönsuojien tiiveyskoe

2024 Kylpyhuoneen vedensäästökalusteiden asentaminen ja wc-istuimien huoltotoimenpiteet

2020 Asennettu huoneistokohtaiset lämpötila ja kosteusanturit huoneistokohtaiseen lämpötilaseurantaan, 

laitteet etäsäädettävät

2020 Kaukolämpökeskus uusittu

2018 Ikkunakarmien tiivistykset ja ulkoseinäelementtien saumaukset uusittu

2018 Elementtisaumaukset uusittu

2018 Taloyhtiön palotarkastus

2015 Iv-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty

2015 Uusittu lukosto, ILOQ

2015 Leikkipaikan vuositarkastukset toteutettu

2015 Porrashuoneiden seinät ja katot kunnostettu ja huoltomaalattu

2005 Asuntokohtaiset etäluettavat sähkömittarit asennettu

2000–2024 Huoneistoremontteja tehty tarpeen mukaan vuokralaisten vaihtuessa

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 - 2030 Kylpyhuoneet: Kylpyhuoneiden muovimattolattioiden hitsaussaumojen kunnon tarkistus / tarvittaessa saumakorjaukset

2026 - 2030 Parvekkeet: Parvekkeiden perusteellinen pesu (kuumavesipesurilla)

2026 - 2030 Julkisivut: Julkisivuun paikallisia maali/tasoite korjauksia

2026 - 2030 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikaton vuosittaiset tarkastukset

2026 - 2030 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien nuohous ja säätö

2026 - 2030 Muu hanke: Piha-alueen kasvillisuuden merkittävä vähentäminen; puuston oksien karsiminen ja

parvekelinjojen vieressä olevien pensaiden poisto

2026 - 2030 Suunnitelma, kartoitus: Kuntoarvion teettäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
8 § Tupakointikielto

Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä,

ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Tupakointikielto koskee myös osakkaiden hallinnassa olevia piha-alueita, parvekkeita sekä terasseja.



9 § Vedeneristeiden ja lattiakaivojen kunnossapitovastuu

Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusäännöksistä poiketen WC:n, kylpyhuoneen ja mahdollisen saunan lattioiden ja seinien vedeneristykset sekä lattiakaivot liitoksineen ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla.

Osakkeenomistajan on hallitsemansa huoneiston sisäosien lisäksi kustannuksellaan kuivattava, korjattava ja

ennallistettava ne taloyhtiön tai toisen osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvat rakenteet, eristeet,

perusjärjestelmät, laitteet, pintarakenteet, pinnoitteet ja osakehuoneiston sisäosat, jotka vahingoittuvat

osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvien WC:n, kylpyhuoneen ja saunan lattioiden tai seinien

vedeneristysten tai lattiakaivojen tai lattiakaivojen liitosten vuotamisen tai vian tai niiden korjaamisen vuoksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
970-1114

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 458 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Dimittas Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 090 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.10.2074

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiölle kuuluu myös kiinteistö 109-25-26-1 (Laurinkuja 3), jonka pinta-ala 2 587 m2 ja tontin vuosivuokra 9 090 €, vuokranantaja ja vuokra-aika sama.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hämeenlinnan kaupunkin, puh. 03 6211

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Jukolan alueella mm. päivittäistavarakauppa, apteekki, hammashoitola ja leikkipuisto. 

Ahveniston sairaala noin 700 m.

Kirjasto noin 1 km Nummen Yhtenäiskoulun yhteydessä. 

Jukolan koulu noin 400 m.

Nummen Yhtenäiskoulu noin 1 km.

Liivuoren päiväkoti noin 400 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Koivuniemi

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 498 8975

										
maarit.koivuniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää