Kaivokatu 16 as, Hämeenlinna | Keskusta

						                        
						

							199 000 €							 | 103,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+psh+s+khh+vh+wc+et+lasitattu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
103,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Aitola

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ja valoisa keskustakoti erinomaisten liikenneyhteyksien varrella


Tämä valoisa ja tilava keskustakoti sijaitsee lähellä kauppakeskus Goodmania. Asunto sijaitsee 4.


kerroksessa ja sieltä on upeat näkymät yli moottoritien Kaurialaan ja Myllymäkeen. Keskustan palvelut ovat ihan vieressä ja myös Hämeen Linnalle sekä Kaupunginpuiston ulkoilureiteille Vanajan äärelle on lyhyt matka.



Huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, erittäin iso olohuone, tilava keittiö, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja oma sauna. Parkettilattiat. Parveke on lasitettu ja suuntautuu länteen, tarjoten mukavan paikan ilta-auringosta nauttimiseen. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan.



Vuonna 1991 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja säännöllisesti remontoitu. Talotekniikkaremontti valmistui 2024 ja maalämpöön on siirrytty jo 2016. Tulevia remontteja ovat mm. etelän puolen ikkunoiden kunnostus.



Keskeinen sijainti tarjoaa loistavat liikenneyhteydet, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen perheille. Myyjällä on autohallipaikka ja hän on valmis myymään sen asunnon ostajalle. Piha-autopaikkoja on saatavilla jonotuslistan mukaan.

 

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Aitola

										
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
business ID: 2924045-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Aitola

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 369 1010

											
nina.aitola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaivokatu 16 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80470923

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+psh+s+khh+vh+wc+et+lasitattu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (ei toimi), jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja pyyhepatteri (sähköinen)

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
517,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
517,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
9 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesivastike tasataan 4 kk välein.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin (ei toimi), jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja pyyhepatteri (sähköinen)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja kaapistoja

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso ja pesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Siistikuntoinen, normaalia kulumista

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 16

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0146597-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
JSM Kiinteistöhuolto

Eino Leinon katu 21, 13130 Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Autiotalot Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mirva Autio

			


		
			
						

								
Email:

				
mirva@autiotaloisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 349 5097

			


		
			
						

								
Street address:

				
Palokunnankatu 26

			


		
			
						

								
Postal code:

				
13100

			


		
			
						

								
City:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.03.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1991

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1991

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikat omina osakkeinaan. Tämän myytävänä olevan huoneiston ostajan on mahdollista ostaa autohallipaikka nro 19 hintaan 15 000 €. Hoitovastike 60,75 €/kk. Autohallissa palohälytinjärjestelmä, joka on suoraan yhteydessä Hätäkeskukseen.

Piha-autopaikat isännöitsijältä jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Autohallin nosto-oven moottorin korttien vaihto. MLP paisunta-astia uusittu.

2024-2025 IV-kanavien nuohous ja säätö. 

2023-2024 Käyttövesiputkiston uusinta, paloilmaisinjärjestelmän uusinta ja palovaroittimet asuntoihin. Ovisummerin järjestelmän uusinta. Kameravalvonta asennettu.

2022 Lukoston yleiset tilat uusinta I-Log. Maalämpölaitteiston kompressorien uusinta.

2019 Kerrostasanteiden maalaus. Roskakatosten maalaus ja ovet rakennettu uusiksi. Raja-aidan maalaus suoritettu naapurin toimesta. Maalämpöön vaihdettu 3g modeemi sekä lisätty buuttausjärjestelmä. Hissin pääsulake vaihdettu, vialliset tyristorit vaihdettu, diodi-silta vaihdettu. Hissin sytytinkortti uusittu, ajokäyrät ja kerrokset säädetty.

2018 Yhtiön vesikaton uusinta huopa. Yhtiön katolle menevän oven sarjoituksen muutos ja oven panelien vaihto. Yhtiön ulko-oven eteen luiskat. Yhtiön sokkelin ja teräskaiteen maalaus. Jätekatoksen ikkunoiden verkotus. 

Autopaikan lisäys roskakatoksen viereen. Hissin hälytysakun vaihto ja 3, 4, 5 krs kutsupainike uusittu. 

Liiketilojen nuohous 2-3 krs. Autohalliin asennettu kauko-ohjaus.

2015-2016 Maalämpöön siirtyminen.

2014 Ikkunoiden huoltomaalaus.

2013 IV-kanavien nuohous.

2009 Parvekelasitusten uusiminen.

2007 Julkisivuelementtien uusintasaumaus.

2003 Antenniverkon digisaneeraus.

1999 Pysäköintihallin ajoluiskan kattaminen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 (esitetty yhtiökokouksessa 11.6.2026):

2027 Ulko-ovien automatisointi - uusinta. Autotallin oven lattian korjaus. Rappukäytävän maalaus. Asuntojen ja liiketilojen lukituksen uusinta. Väestönsuojan korjaukset/täydennys. Rapukäytävän valaistus ja uudelleen järjestely. Lämpimän käyttöveden selvitys.

2028 Ikkunoiden kunnostus.

2029 Julkisivuelementtien uusintasaumaus. Aurinkopaneelit. Autotallin nosto-oven uusiminen.

2030 Sähköjärjestelmän uusinta.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
10

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
11 kpl (1419.5 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
21648-22884

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 792 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more