Kaivokatu 16 as, Hämeenlinna | Keskusta

						                        
						

							199 000 €							 | 103,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+psh+s+khh+vh+wc+et+lasitattu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
103,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Aitola

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ja valoisa keskustakoti erinomaisten liikenneyhteyksien varrella


Tämä valoisa ja tilava keskustakoti sijaitsee lähellä kauppakeskus Goodmania. Asunto sijaitsee 4.


kerroksessa ja sieltä on upeat näkymät yli moottoritien Kaurialaan ja Myllymäkeen. Keskustan palvelut ovat ihan vieressä ja myös Hämeen Linnalle sekä Kaupunginpuiston ulkoilureiteille Vanajan äärelle on lyhyt matka.



Huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, erittäin iso olohuone, tilava keittiö, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja oma sauna. Parkettilattiat. Parveke on lasitettu ja suuntautuu länteen, tarjoten mukavan paikan ilta-auringosta nauttimiseen. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan.



Vuonna 1991 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja säännöllisesti remontoitu. Talotekniikkaremontti valmistui 2024 ja maalämpöön on siirrytty jo 2016. Tulevia remontteja ovat mm. etelän puolen ikkunoiden kunnostus.



Keskeinen sijainti tarjoaa loistavat liikenneyhteydet, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen perheille. Myyjällä on autohallipaikka ja hän on valmis myymään sen asunnon ostajalle. Piha-autopaikkoja on saatavilla jonotuslistan mukaan.

 

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Aitola

										
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Aitola

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 369 1010

											
nina.aitola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivokatu 16 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80470923

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+psh+s+khh+vh+wc+et+lasitattu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (ei toimi), jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pyyhepatteri (sähköinen)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
517,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
517,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesivastike tasataan 4 kk välein.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (ei toimi), jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pyyhepatteri (sähköinen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja kaapistoja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Siistikuntoinen, normaalia kulumista

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0146597-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JSM Kiinteistöhuolto

Eino Leinon katu 21, 13130 Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Autiotalot Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mirva Autio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mirva@autiotaloisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 349 5097

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Palokunnankatu 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.03.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat omina osakkeinaan. Tämän myytävänä olevan huoneiston ostajan on mahdollista ostaa autohallipaikka nro 19 hintaan 15 000 €. Hoitovastike 60,75 €/kk. Autohallissa palohälytinjärjestelmä, joka on suoraan yhteydessä Hätäkeskukseen.

Piha-autopaikat isännöitsijältä jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Autohallin nosto-oven moottorin korttien vaihto. MLP paisunta-astia uusittu.

2024-2025 IV-kanavien nuohous ja säätö. 

2023-2024 Käyttövesiputkiston uusinta, paloilmaisinjärjestelmän uusinta ja palovaroittimet asuntoihin. Ovisummerin järjestelmän uusinta. Kameravalvonta asennettu.

2022 Lukoston yleiset tilat uusinta I-Log. Maalämpölaitteiston kompressorien uusinta.

2019 Kerrostasanteiden maalaus. Roskakatosten maalaus ja ovet rakennettu uusiksi. Raja-aidan maalaus suoritettu naapurin toimesta. Maalämpöön vaihdettu 3g modeemi sekä lisätty buuttausjärjestelmä. Hissin pääsulake vaihdettu, vialliset tyristorit vaihdettu, diodi-silta vaihdettu. Hissin sytytinkortti uusittu, ajokäyrät ja kerrokset säädetty.

2018 Yhtiön vesikaton uusinta huopa. Yhtiön katolle menevän oven sarjoituksen muutos ja oven panelien vaihto. Yhtiön ulko-oven eteen luiskat. Yhtiön sokkelin ja teräskaiteen maalaus. Jätekatoksen ikkunoiden verkotus. 

Autopaikan lisäys roskakatoksen viereen. Hissin hälytysakun vaihto ja 3, 4, 5 krs kutsupainike uusittu. 

Liiketilojen nuohous 2-3 krs. Autohalliin asennettu kauko-ohjaus.

2015-2016 Maalämpöön siirtyminen.

2014 Ikkunoiden huoltomaalaus.

2013 IV-kanavien nuohous.

2009 Parvekelasitusten uusiminen.

2007 Julkisivuelementtien uusintasaumaus.

2003 Antenniverkon digisaneeraus.

1999 Pysäköintihallin ajoluiskan kattaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 (esitetty yhtiökokouksessa 11.6.2026):

2027 Ulko-ovien automatisointi - uusinta. Autotallin oven lattian korjaus. Rappukäytävän maalaus. Asuntojen ja liiketilojen lukituksen uusinta. Väestönsuojan korjaukset/täydennys. Rapukäytävän valaistus ja uudelleen järjestely. Lämpimän käyttöveden selvitys.

2028 Ikkunoiden kunnostus.

2029 Julkisivuelementtien uusintasaumaus. Aurinkopaneelit. Autotallin nosto-oven uusiminen.

2030 Sähköjärjestelmän uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
11 kpl (1419.5 m2)

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 792 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää