Kaivokatu 1 A, Hämeenlinna | Keskusta

						                        
						

							154 900 €							 | 50,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
154 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
58 881,91 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
50,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Julius Uotila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis ja valoisa kaksio palvelujen ytimessä!


Vuonna 2018 valmistuneen taloyhtiön toisen kerroksen huoneisto, josta näkymät avautuvat kauppakeskus Goodmanin sisäpihalle.


Valoisan asunnon olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja lasitettu parveke on kesäaikaan kuin yksi huone lisää. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneen kaapistorivistön ja vaatehuoneen muodossa ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu mainiosti myös pesutorni. 



Taloyhtiössä on asukkaille myös yhteisiä tiloja, kuten mm. sauna ja kerhotilat. Kauppakeskus Goodmaniin pääsee asioimaan kätevästi myös sisäkautta. Autohallipaikat yhtiössä ovat erillisinä osakkeina. 



Huoneisto myydään vuokrattuna.
																		
										
Additional information and contact

																				
Julius Uotila

										
044 360 3488, julius.uotila@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
business ID: 2924045-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Julius Uotila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 360 3488

											
julius.uotila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaivokatu 1 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80504222

			


								

												
Floor:

				
2/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihku, WC-istuin ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
154 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
96 018,09 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
959,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
227,25 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
732,25 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
30 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihku, WC-istuin ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2493433-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
109-3-21-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
A. Kariniemen Talohuolto Oy

toimisto@kariniementalohuolto.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Nikkilä Marika

			


		
			
						

								
Email:

				
marika.nikkila@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 228 7009

			


		
			
						

								
Street address:

				
Raatihuoneenkatu 17 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
13100

			


		
			
						

								
City:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja sauna, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot ja kerhotilat

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
55 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikat erillisinä osakkeina

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Parvekelasituksien korjaukset 2025

Lämmitysjärjestelmän korjaukset asuntojen tarkistusten yhteydessä 2024

Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt 2024

Katosten rakentaminen liikehuoneistojen ovien päälle 2023

Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YJS-sopimuksen mukaisesti 2022

Julkisivun rappauskorjauksia rakennuttajan toimesta 2021

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiökokoukselle 9.4.2026 esitetty hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030:

10-vuotis takuutarkastus ja siihen liittyvät toimenpiteet, suositeltu 2026

Verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta, suositeltu 2028

			


		
			
						

								
Residential units:

				
55

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
357-395

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja:

Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksen 8 § mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 012 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Huoneisto sijaitsee Hämeenlinnan keskustassa, kauppakeskus Goodmanin tuntumassa.

			


		
			
						

								
Services:

				
Goodmanin palvelut tavoitettavissa myös sisäkautta.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Uotila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more