Koulukatu 16 B, Hämeenlinna | Keskusta

						                        
						

							172 000 €							 | 96 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, työtila, vh, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
172 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
172 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
96 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Julius Uotila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilaa ja valoa tarjoava asunto keskustassa, Linnanniemen ja Linnanpuiston kupeessa on täydellinen valinta asukkaille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia.


Huoneisto on remontoitu kauniisti ja kokonaisvaltaisesti täysin esteettömäksi ja siten myös liikuntarajoitteiselle soveltuvaksi. Olohuoneen ja keittiön lisäksi asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä työtila. Tilava kylpyhuone on käytännöllinen arjen toiminnoissa ja lasitettu parveke on mukava lisä kesäaikaan.

Taloyhtiössä on suoritettu mm. talotekniikkasaneeraus vuonna 2024.

Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, keskustan palvelut ja kauppakeskus Goodmankin vain kiven heiton päässä. Kaikki tarvittava on siis lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan uusia asukkaita odottavaan kotiin.
																		
										
Additional information and contact

																				
Julius Uotila

										
044 360 3488, julius.uotila@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
business ID: 2924045-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Julius Uotila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 360 3488

											
julius.uotila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Koulukatu 16 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542369

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, työtila, vh, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
172 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
613,53 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
613,53 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Veden tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa sekä aina omistajan vaihtuessa tai erikseen pyytäessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilaminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilaminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Huoneistolle on varattu tila häkkivarastolle huoneiston käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä. Häkkivarastoa ei ole vielä rakennettu.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2024 huoneiston lattiapinnat, seinä, katto uusittu. Samassa yhteydessä uusittiin ikkunat, keittiö ja kylpyhuone. 

Lisäksi oma huippuimuri, sähkökaappi ja huoneiston sähköistykset kokonaisuudessaan uusittu.



Huoneisto muutettu osakkeenomistajan esityksestä asuinhuoneistoksi yhtiökokouksen 11.12.2023 päätöksenmukaisesti. Rakennusvalvonnan loppukatselmus pidetty 21.1.2025.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hämeen Linnanneito

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0552536-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
109-1-19-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy

toimisto.hameenlinna@khkiinteistoala.fi

Lautatarhantie 4, 13110 Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Kuvaja Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Seppo Toivio

			


		
			
						

								
Email:

				
seppo.toivio@kuvaja.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
03 615 660

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sibeliuksenkatu 17 LH 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
13100

			


		
			
						

								
City:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone (Ei kuivauslaitetta), kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkoja on käytössä 31 kpl. Osa taloyhtiön autopaikoista ei ole käytössä ahtauden vuoksi ja osa on poistettu käytöstä pelastusviranomaisten määräyksestä, koska ovat pelastustiellä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Energiatodistus, joka voimassa 24.3.2033 asti rajoituksin.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Tiivistelmä rakennukseen tehdyistä remonteista viimeisen 15 vuoden aikana. Kattavampi erittely tehdyistä remonteista välittäjällä.



2007-2008 Alkuperäisessä kunnossa olleiden pesuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset.

2009-2011 Hissien kunnostustöitä

2010 Ikkunoiden ulkopuolen maalaus ja pienkorjaukset. Ulko-ovet (7 kpl) maalattu.

2013 Vesikattoremontti. Liikerakennuksen LH3 ja LH4 alapohjan tiivistys ja iv-putkiston kunnostus.

2014 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen

2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus.

2016 Lukkoremontti

2018 Molok-syväkeräysastioiden asennus. 

2020 Ikkunat ja parvekeovet uusittu

2013-2024 Tehty lukuisia käyttövesiputkien vuotokorjauksia. Nämä eriteltynä isännöitsijäntodistuksella.

2024 Talotekniikkasaneeraus: kaikki vesijohtoputket uusittu komposiittiputkiksi, asennettiin asuntoihin kaukoluettava vedenmittausjärjestelmä, vesikalusteet uusittu, asuntoihin ja porrashuoneisiin sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet.

2025 Viemärivuodon korjaus A 7, vettä valunut myös A 4 kylpyhuoneen katosta. Kyseinen osuus viemäriä sukitettiin.

2026 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
-Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2. vuoden välein. Viimeksi vaihdettu v. 2025.

-Hissit: Kuntotutkimuksessa havaittujen korjaustarpeiden suorittaminen.



Muutoin mormaalit huolto- ja seurantatoimet.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
45

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl (325.5 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
127008-131469

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 735 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Keskustan palvelut ja kauppakeskus Goodman 1 km säteellä.

Seminaarin koulu, Kaurialan ylä-aste, sekä lukio alle 2 km päässä.

Kaivokadun päiväkoti noin 200 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Uotila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more