Koulukatu 16 B, Hämeenlinna | Keskusta

						                        
						

							172 000 €							 | 96 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, työtila, vh, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
172 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
172 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
96 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Julius Uotila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilaa ja valoa tarjoava asunto keskustassa, Linnanniemen ja Linnanpuiston kupeessa on täydellinen valinta asukkaille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia.


Huoneisto on remontoitu kauniisti ja kokonaisvaltaisesti täysin esteettömäksi ja siten myös liikuntarajoitteiselle soveltuvaksi. Olohuoneen ja keittiön lisäksi asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä työtila. Tilava kylpyhuone on käytännöllinen arjen toiminnoissa ja lasitettu parveke on mukava lisä kesäaikaan.

Taloyhtiössä on suoritettu mm. talotekniikkasaneeraus vuonna 2024.

Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, keskustan palvelut ja kauppakeskus Goodmankin vain kiven heiton päässä. Kaikki tarvittava on siis lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan uusia asukkaita odottavaan kotiin.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Julius Uotila

										
044 360 3488, julius.uotila@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Julius Uotila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 360 3488

											
julius.uotila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koulukatu 16 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542369

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, työtila, vh, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
172 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
613,53 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
613,53 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa sekä aina omistajan vaihtuessa tai erikseen pyytäessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilaminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilaminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistolle on varattu tila häkkivarastolle huoneiston käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä. Häkkivarastoa ei ole vielä rakennettu.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 huoneiston lattiapinnat, seinä, katto uusittu. Samassa yhteydessä uusittiin ikkunat, keittiö ja kylpyhuone. 

Lisäksi oma huippuimuri, sähkökaappi ja huoneiston sähköistykset kokonaisuudessaan uusittu.



Huoneisto muutettu osakkeenomistajan esityksestä asuinhuoneistoksi yhtiökokouksen 11.12.2023 päätöksenmukaisesti. Rakennusvalvonnan loppukatselmus pidetty 21.1.2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeen Linnanneito

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0552536-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-1-19-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy

toimisto.hameenlinna@khkiinteistoala.fi

Lautatarhantie 4, 13110 Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Kuvaja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Seppo Toivio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
seppo.toivio@kuvaja.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 615 660

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 17 LH 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone (Ei kuivauslaitetta), kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja on käytössä 31 kpl. Osa taloyhtiön autopaikoista ei ole käytössä ahtauden vuoksi ja osa on poistettu käytöstä pelastusviranomaisten määräyksestä, koska ovat pelastustiellä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus, joka voimassa 24.3.2033 asti rajoituksin.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tiivistelmä rakennukseen tehdyistä remonteista viimeisen 15 vuoden aikana. Kattavampi erittely tehdyistä remonteista välittäjällä.



2007-2008 Alkuperäisessä kunnossa olleiden pesuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset.

2009-2011 Hissien kunnostustöitä

2010 Ikkunoiden ulkopuolen maalaus ja pienkorjaukset. Ulko-ovet (7 kpl) maalattu.

2013 Vesikattoremontti. Liikerakennuksen LH3 ja LH4 alapohjan tiivistys ja iv-putkiston kunnostus.

2014 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen

2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus.

2016 Lukkoremontti

2018 Molok-syväkeräysastioiden asennus. 

2020 Ikkunat ja parvekeovet uusittu

2013-2024 Tehty lukuisia käyttövesiputkien vuotokorjauksia. Nämä eriteltynä isännöitsijäntodistuksella.

2024 Talotekniikkasaneeraus: kaikki vesijohtoputket uusittu komposiittiputkiksi, asennettiin asuntoihin kaukoluettava vedenmittausjärjestelmä, vesikalusteet uusittu, asuntoihin ja porrashuoneisiin sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet.

2025 Viemärivuodon korjaus A 7, vettä valunut myös A 4 kylpyhuoneen katosta. Kyseinen osuus viemäriä sukitettiin.

2026 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
-Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2. vuoden välein. Viimeksi vaihdettu v. 2025.

-Hissit: Kuntotutkimuksessa havaittujen korjaustarpeiden suorittaminen.



Muutoin mormaalit huolto- ja seurantatoimet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (325.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
127008-131469

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 735 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keskustan palvelut ja kauppakeskus Goodman 1 km säteellä.

Seminaarin koulu, Kaurialan ylä-aste, sekä lukio alle 2 km päässä.

Kaivokadun päiväkoti noin 200 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Uotila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää