Rekolantie 4 D, Hämeenlinna | Laaniitty

						                        
						

							85 000 €							 | 97,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+wc+kph+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
85 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
85 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
97,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Huoletonta asumista hyvässä taloyhtiössä 


Koti hyvien kulkuyhteyksien varrella Laaniityssä.


Valoisassa kolmannen kerroksen huoneisto vuonna 1975 rakennetussa yhtiössä, jota on pidetty hyvässä kunnossa.



Vuonna 2010 uusittu keittiö on moderni ja toiminnallinen – täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille. Olohuoneen koivuparkettilattia luo lämpimän tunnelman ja huoneiston kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Lasitettu parveke avautuu noin luoteeseen.



Asunto sijaitsee alueella, josta on hyvät paikallispalvelut ja bussiyhteydet sekä pyörätie keskustaan. Läheltä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin päivittäistavarakauppakin. Aulangonjärven uimaranta sekä ulkoilualue ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. 



Taloyhtiössä on monipuoliset tilat, kuten sauna, pesutupa ja varastotilat. Lisäksi taloyhtiö on tehnyt mittavia remontteja vuosien varrella, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen tulevillekin vuosille. Seuraavalle viidelle vuodelle ei ole mitään remontteja tulossa.



Jos etsit perheellesi tilavaa ja valoisaa kotia, jossa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja viihtyisyys, tämä huoneisto on tutustumisen arvoinen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotinne, missä uudet muistot odottavat syntyäkseen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Ville Schönberg

										
044 303 2411, ville.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
business ID: 2924045-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ville Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 303 2411

											
ville.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rekolantie 4 13210 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
District/village:

				
Laaniitty

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80519660

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+wc+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2010

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja kaappeja

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
621,62 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
621,62 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Viimeisessä yhtiökokouksessa 7.5.2026 päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle tarvittaessa enintään kolmen kuukauden lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisävastikkeet voidaan periä vain tarvittaessa ja vähintään kuukauden välein.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö remontoitu 2010

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja kaappeja

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, pesuallas ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Koivuparketti, ei ole hiottavissa.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Rekolankivi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0147309-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
109-16-91-14

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
He-Ti Huolto Oy

Teerminaalitie 10, 13430 Hämeenlinna

041 3124 156 (päivystys nro) tai huolto@hetihuolto.com

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jami Peltoniemi

			


		
			
						

								
Email:

				
hml.isannointipalvelu@hipoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
13210

			


		
			
						

								
Street address:

				
Päivärinteenkatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
13210

			


		
			
						

								
City:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.07.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 C-/D-talon löylyhuoneen lauteiden ja paneelien uusiminen sekä pukuhuoneiden ovien maalaus

2023 jätekatoksen ulkopuolen maalaus, pintakunnostus A-talon löylyhuone ja uusittu lauteet sekä pintakunnostus molempien talojen siivouskomerot ja lattiat maalaus sekä uudet pesualtaat. 

2022 vs-tilan padotusventtiilin saneeraus, oven tiivisteet, ylipainemittari uusittu, iv-koneen suodattimet vaihto, hankittu vs-varustepakki. 

2021 tehty lämmitysverkoston perussäätö ja uusittu 6 kpl ulkopuuovilehdet ja tiivisteet, uusittu ulko-ovet 4 kpl ja lukitukset ja molempien talojen huippuimurit, 2 kpl ja ohjausautomatiikka POY-2 ja tehty asuntojen iv-säätö samalla. A-rapun kerhotilan ja välikäytävän maalaus sekä kaappi ja allas uusittu. 

2020 leikkialueen kunnostus ja välineiden uusinta, sadevesilinjojen kuvaus ja puhdistus.

2019 iv-putkiston puhdistus ja säätö, käyttövesijohtojen uusiminen ja Verto-vedenmittaus, uusittu parvekelinjojen vesikatot, Viemärit on muovia, joten niille ei tehdä mitään. 

2018 maalattu pesutuvan lattiat. 

2016 julkisivu- ja parvekekorjaus ja tehty parvekelasitus taloyhtiön korjausvastuulle. 

2014 yhtiön A1 huoneiston pinta- ja kalusteremontti sekä pesuhuoneen pesu ja altaan uusiminen, uusittu C-/D-talon saunan pesu- ja löylyhuoneen lattian vesieriste, laatoitus, kaadot ja lattian sähkölämmitys,  uusittu kuivaushuoneiden kuivauspuhaltimet. 

2013 sukitettu kaikki kattoviemärit molemmissa taloissa, uusittu talojen vesikatteet.

2011 uusittu talopesukone. vesimittariputken ja sulun uusiminen. maalattu kaikki porrashuoneet, uusittu valot sekä sähkörasiatporrashuoneissa ja alakäytävissä, maalattu yhteistilojen lattioita ja seiniä. 

2009 ikkunat, parvekeovet ja ulkovarastojen puuovet uusittu. 

2008 rakennettu jätekatos ja betonipohjalaatta. 

2005 C/D-talon ja 2007 A/B-talon pihavesien ohjauskorjaus, sokkelin vesieristys, salaojien korjaukset ja etupihan savipohjaisen massan vaihto. 

2005 paisuntasäiliö uusittu. 

2004 C/D-talon ja 2005 A/B-talon saunaosaston korjaus. antennisisäverkon digi-korjaus ja C/D-talon vahvistin sekä kuivaushuoneen puhallin uusittu A/B-talossa. 

2003 lämmityksen perussäätö+uusittu linjasäätö sekä linjasulkuventtiilit ja patteritermostaatit. 

2001 kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 

2000 lukot Exec-lukoilla.

1995 julkisivujen korjaus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiökokoukselle 8.5.2025 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle ei ole suunniteltuja korjauksia.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
40

			


		
			
						

								
Housing company:

				
5 860 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Parvekelasit voi asentaa yhtiölle hyväksytyn mallin mukaisena ja korjaus- ja huoltovastuu on taloyhtiöllä 10/2016 julkisivu- ja parvekeremontin jälkeen. Lumon Oy lasitukset.

Ilmalämpöpumpun voi osakas asentaa kustannuksellaan ja yhtiön hyväksymillä ehdoilla (HK 5.7.2022). 7.11.2019 yhtiökokouksessa päätetty ottaa vesimittarit käyttöön 1.1.2020 alkaen. Laskutusväli 3 kk. Luenta tehdään noin 31.3., 30.6., 30.9. ja 31.12. päivämäärille ja paikkakunnan tariffien mukaan 20.10.2022 yhtiökokous päätti vesilaskutus tehdään aina osakkaalle.

Ulko-ovet on lukossa 20.00 - 06.00 ja päiväaikaan auki (sähkölukot ohjaa).

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
132953-137917

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 500 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Rauhallinen yhtiö lähellä palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä

			


		
			
						

								
Services:

				
S-Market, R-Kioski, Alko, ABC:n huoltoasema noin 350 m. 

Aulangonjärven uimaranta ja ulkoilualueet noin 1,5 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ruununmyllyn koulu vajaa 2 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Idänpään päiväkoti vajaa 1 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Hyvä bussiliikenne Laaniitynkadulta.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Siisti ja kaunis piha, kukkaistutuksia ovien vieressä ja puutarhakalusteet pihassa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more