Rekolantie 4 D, Hämeenlinna | Laaniitty

						                        
						

							85 000 €							 | 97,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+wc+kph+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
85 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
85 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
97,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Huoletonta asumista hyvässä taloyhtiössä 


Koti hyvien kulkuyhteyksien varrella Laaniityssä.


Valoisassa kolmannen kerroksen huoneisto vuonna 1975 rakennetussa yhtiössä, jota on pidetty hyvässä kunnossa.



Vuonna 2010 uusittu keittiö on moderni ja toiminnallinen – täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille. Olohuoneen koivuparkettilattia luo lämpimän tunnelman ja huoneiston kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Lasitettu parveke avautuu noin luoteeseen.



Asunto sijaitsee alueella, josta on hyvät paikallispalvelut ja bussiyhteydet sekä pyörätie keskustaan. Läheltä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin päivittäistavarakauppakin. Aulangonjärven uimaranta sekä ulkoilualue ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. 



Taloyhtiössä on monipuoliset tilat, kuten sauna, pesutupa ja varastotilat. Lisäksi taloyhtiö on tehnyt mittavia remontteja vuosien varrella, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen tulevillekin vuosille. Seuraavalle viidelle vuodelle ei ole mitään remontteja tulossa.



Jos etsit perheellesi tilavaa ja valoisaa kotia, jossa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja viihtyisyys, tämä huoneisto on tutustumisen arvoinen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotinne, missä uudet muistot odottavat syntyäkseen.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ville Schönberg

										
044 303 2411, ville.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ville Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 303 2411

											
ville.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rekolantie 4 13210 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laaniitty

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519660

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+wc+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2010

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja kaappeja

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
621,62 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
621,62 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Viimeisessä yhtiökokouksessa 7.5.2026 päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle tarvittaessa enintään kolmen kuukauden lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisävastikkeet voidaan periä vain tarvittaessa ja vähintään kuukauden välein.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2010

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja kaappeja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, pesuallas ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Koivuparketti, ei ole hiottavissa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rekolankivi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0147309-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-16-91-14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
He-Ti Huolto Oy

Teerminaalitie 10, 13430 Hämeenlinna

041 3124 156 (päivystys nro) tai huolto@hetihuolto.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jami Peltoniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hml.isannointipalvelu@hipoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
13210

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Päivärinteenkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 C-/D-talon löylyhuoneen lauteiden ja paneelien uusiminen sekä pukuhuoneiden ovien maalaus

2023 jätekatoksen ulkopuolen maalaus, pintakunnostus A-talon löylyhuone ja uusittu lauteet sekä pintakunnostus molempien talojen siivouskomerot ja lattiat maalaus sekä uudet pesualtaat. 

2022 vs-tilan padotusventtiilin saneeraus, oven tiivisteet, ylipainemittari uusittu, iv-koneen suodattimet vaihto, hankittu vs-varustepakki. 

2021 tehty lämmitysverkoston perussäätö ja uusittu 6 kpl ulkopuuovilehdet ja tiivisteet, uusittu ulko-ovet 4 kpl ja lukitukset ja molempien talojen huippuimurit, 2 kpl ja ohjausautomatiikka POY-2 ja tehty asuntojen iv-säätö samalla. A-rapun kerhotilan ja välikäytävän maalaus sekä kaappi ja allas uusittu. 

2020 leikkialueen kunnostus ja välineiden uusinta, sadevesilinjojen kuvaus ja puhdistus.

2019 iv-putkiston puhdistus ja säätö, käyttövesijohtojen uusiminen ja Verto-vedenmittaus, uusittu parvekelinjojen vesikatot, Viemärit on muovia, joten niille ei tehdä mitään. 

2018 maalattu pesutuvan lattiat. 

2016 julkisivu- ja parvekekorjaus ja tehty parvekelasitus taloyhtiön korjausvastuulle. 

2014 yhtiön A1 huoneiston pinta- ja kalusteremontti sekä pesuhuoneen pesu ja altaan uusiminen, uusittu C-/D-talon saunan pesu- ja löylyhuoneen lattian vesieriste, laatoitus, kaadot ja lattian sähkölämmitys,  uusittu kuivaushuoneiden kuivauspuhaltimet. 

2013 sukitettu kaikki kattoviemärit molemmissa taloissa, uusittu talojen vesikatteet.

2011 uusittu talopesukone. vesimittariputken ja sulun uusiminen. maalattu kaikki porrashuoneet, uusittu valot sekä sähkörasiatporrashuoneissa ja alakäytävissä, maalattu yhteistilojen lattioita ja seiniä. 

2009 ikkunat, parvekeovet ja ulkovarastojen puuovet uusittu. 

2008 rakennettu jätekatos ja betonipohjalaatta. 

2005 C/D-talon ja 2007 A/B-talon pihavesien ohjauskorjaus, sokkelin vesieristys, salaojien korjaukset ja etupihan savipohjaisen massan vaihto. 

2005 paisuntasäiliö uusittu. 

2004 C/D-talon ja 2005 A/B-talon saunaosaston korjaus. antennisisäverkon digi-korjaus ja C/D-talon vahvistin sekä kuivaushuoneen puhallin uusittu A/B-talossa. 

2003 lämmityksen perussäätö+uusittu linjasäätö sekä linjasulkuventtiilit ja patteritermostaatit. 

2001 kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 

2000 lukot Exec-lukoilla.

1995 julkisivujen korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokoukselle 8.5.2025 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle ei ole suunniteltuja korjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 860 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parvekelasit voi asentaa yhtiölle hyväksytyn mallin mukaisena ja korjaus- ja huoltovastuu on taloyhtiöllä 10/2016 julkisivu- ja parvekeremontin jälkeen. Lumon Oy lasitukset.

Ilmalämpöpumpun voi osakas asentaa kustannuksellaan ja yhtiön hyväksymillä ehdoilla (HK 5.7.2022). 7.11.2019 yhtiökokouksessa päätetty ottaa vesimittarit käyttöön 1.1.2020 alkaen. Laskutusväli 3 kk. Luenta tehdään noin 31.3., 30.6., 30.9. ja 31.12. päivämäärille ja paikkakunnan tariffien mukaan 20.10.2022 yhtiökokous päätti vesilaskutus tehdään aina osakkaalle.

Ulko-ovet on lukossa 20.00 - 06.00 ja päiväaikaan auki (sähkölukot ohjaa).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
132953-137917

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen yhtiö lähellä palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S-Market, R-Kioski, Alko, ABC:n huoltoasema noin 350 m. 

Aulangonjärven uimaranta ja ulkoilualueet noin 1,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruununmyllyn koulu vajaa 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Idänpään päiväkoti vajaa 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvä bussiliikenne Laaniitynkadulta.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Siisti ja kaunis piha, kukkaistutuksia ovien vieressä ja puutarhakalusteet pihassa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää