Siirinkatu 1 A, Hämeenlinna | Siiri

						                        
						

							194 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h, avok, wc, kph, khh, vh, terassi, ap						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
194 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
192 304,06 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2011

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Aitola

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heti vapaa, valoisa ja hyväkuntoinen rivitalokoti Siirissä


Vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö tarjoaa modernia asumista yhdessä tasossa. Asunnon tilat on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen.


Avara olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, jossa on laadukkaat kodinkoneet. Kaksi makuuhuonetta, joissa reilut säilytystilat. Lisäksi erillinen wc ja erillinen kodinhoitotila, joka on uusittu 2025. Tilava kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Iso terassi suojaisalla pihalla ja sähköpistokkeellinen autopaikka ihan vieressä talon päädyssä.



Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut tekevät alueesta ihanteellisen asuinpaikan. Päiväkoti on vieressä ja koulullekin vain noin 490 m. Matkolammin uimapaikalle on vajaa 1 km. Läheltä löytyy upeat golfkentät (Linna ja Tawast) sekä hyvät ulkoilumaastot.



Asunto Oy Hämeenlinnan Siirin Huurre on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä. Mitään isoja remppoja ei ole tiedossa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Aitola

										
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
business ID: 2924045-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Aitola

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 369 1010

											
nina.aitola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Siirinkatu 1 13270 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
District/village:

				
Siiri

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80530592

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Jokaisella huoneistolla oma n. 2 m2:n varasto, jota ei ole luetty huoneiston lattiapinta-alaan sisältyväksi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, avok, wc, kph, khh, vh, terassi, ap

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (2020), astianpesukone (2023), liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, peilikaappi, suihku ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
194 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 695,94 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
432 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
376 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
56 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesilaskutus 2 kertaa vuodessa, touko- ja marraskuun tilanteesta sisältäen perusmaksun.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (2020), astianpesukone (2023), liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, peilikaappi, suihku ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Siirin Huurre

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2331674-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
109-036-0022-0001-L1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
KH Kiinteistöala

Lautatarhankatu 4, 13110 Hämeenlinna

Puh. toimisto 040 451 0881

toimisto.hameenlinna@khkiinteistoala.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti TVH

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marita Basberg

			


		
			
						

								
Email:

				
isannointi@vehkakoski-helen.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
029 170 2021

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vanajantie 10 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
13110

			


		
			
						

								
City:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2011

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jätehuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2012 Ilmalämpöpumppuja asennettu asuntoihin (osakkaiden muutostöitä)

2015 Terassin ovia vaihdettu takuutyönä

2016 Pihan valopylväitä lisätty 2kpl uusia valopylväitä. Katot tarkasteltu ja kattotiilia vaihdettu.

2017 Piha-alueet asfaltoitu

2018 IV-kanavisto puhdistettu ja säädetty

2019 Katon tarkistus. Jätehuoneen ovien maalaaminen.

2020 Pihavalaisimia lisätty. Osakaskartoitus asuntojen kunnosta. Pyörävaraston huoltomaalaus ulkopuolelta. Pesutilojen kosteuskartoitus. Terassin ovia vaihdettu, reklamaatio.

2021 Pienet pihavalaisimet vaihdettu isommiksi + lisätty 1 iso valaisin + B-talon päätyvalot. Pesutilojen kosteuskartoituksia korjattu. Pihavalaistuksen lisääminen. Piha-alueen kokonaisparantaminen. Radonmittauksia tehty 3 asuntoon. Terassin ovia vaihdettu. Ilmalampöpumppuja huollettu osassa asuntoja (kirjattu suoraan asunnon tietoihin).

2023 Energiatodistus. Palovaroittimet vaihdettu kaikkiin asuntoihin 41 kpl. Kattojen läpivientien tiivistys ja aluskatteen teippausta.

2024 LP-vahinkosaneerauksen 2020 tekemän massakartoitus. Hiiriverkon asentaminen B-talo-

2025 Apk ja pesukoneiden liitäntöjen tarkastus. Väliaitojen korjausta A-talo. Hiiriverkon asentaminen A-talo ja C-talo.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2026-2030 (esitetty yhtiökokouksessa 26.5.2026):

IV-puhdistus ja säätö

Salaojien huuhtelu ja kuvaus

Terassien väliaitojen lahokorjaus jatkuu

Postilaatikoiden uusinta

Autokatoksen sisäosan maalaus (talkoilla)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
13

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
211-290

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Lunastusoikeus koskee autotalli- ja autokatospaikkaosakkeita osakkeiden siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, jolla ei ole omistuksessa yhtiön asunto-osaketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 708 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Hämeenlinnan kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
7 456,23 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2057

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Siiirin asuinalue on viihtyisä ja väljästi suunniteltu.

			


		
			
						

								
Services:

				
Ruununmyllyn S-Market lähin ruokakauppa noin 1,8 km, Hätilässä lisää palveluita noin 2,9 km, Hämeenlinnan keskustaan noin 4,5 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ruununmyllyn koululle noin 490 m, Lahdentien alikulun kautta pääsee turvallisesti

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Siirin päiväkoti lähes vieressä, Laaniityssä on toinen lähinnä oleva

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Yard:

				
Suojaisa pensasaidoilla reunustettu takapiha, jossa iso avoterassi. Taloyhtiössä on mahdollista tehdä kate terasille.

Etupiha lähinnä taloyhtiön aluetta. Asfaltti.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Asunnon autopaikka on talon päädyssä, eli hyvin lähellä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more