Siirinkatu 1 A, Hämeenlinna | Siiri

						                        
						

							194 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h, avok, wc, kph, khh, vh, terassi, ap						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
194 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
192 304,06 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2011

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Aitola

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heti vapaa, valoisa ja hyväkuntoinen rivitalokoti Siirissä


Vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö tarjoaa modernia asumista yhdessä tasossa. Asunnon tilat on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen.


Avara olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, jossa on laadukkaat kodinkoneet. Kaksi makuuhuonetta, joissa reilut säilytystilat. Lisäksi erillinen wc ja erillinen kodinhoitotila, joka on uusittu 2025. Tilava kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Iso terassi suojaisalla pihalla ja sähköpistokkeellinen autopaikka ihan vieressä talon päädyssä.



Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut tekevät alueesta ihanteellisen asuinpaikan. Päiväkoti on vieressä ja koulullekin vain noin 490 m. Matkolammin uimapaikalle on vajaa 1 km. Läheltä löytyy upeat golfkentät (Linna ja Tawast) sekä hyvät ulkoilumaastot.



Asunto Oy Hämeenlinnan Siirin Huurre on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä. Mitään isoja remppoja ei ole tiedossa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Aitola

										
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Aitola

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 369 1010

											
nina.aitola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siirinkatu 1 13270 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siiri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530592

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Jokaisella huoneistolla oma n. 2 m2:n varasto, jota ei ole luetty huoneiston lattiapinta-alaan sisältyväksi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, wc, kph, khh, vh, terassi, ap

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2020), astianpesukone (2023), liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, peilikaappi, suihku ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
194 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 695,94 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
432 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
376 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
56 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilaskutus 2 kertaa vuodessa, touko- ja marraskuun tilanteesta sisältäen perusmaksun.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2020), astianpesukone (2023), liesi, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, peilikaappi, suihku ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Siirin Huurre

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2331674-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-036-0022-0001-L1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KH Kiinteistöala

Lautatarhankatu 4, 13110 Hämeenlinna

Puh. toimisto 040 451 0881

toimisto.hameenlinna@khkiinteistoala.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti TVH

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marita Basberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@vehkakoski-helen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
029 170 2021

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vanajantie 10 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jätehuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012 Ilmalämpöpumppuja asennettu asuntoihin (osakkaiden muutostöitä)

2015 Terassin ovia vaihdettu takuutyönä

2016 Pihan valopylväitä lisätty 2kpl uusia valopylväitä. Katot tarkasteltu ja kattotiilia vaihdettu.

2017 Piha-alueet asfaltoitu

2018 IV-kanavisto puhdistettu ja säädetty

2019 Katon tarkistus. Jätehuoneen ovien maalaaminen.

2020 Pihavalaisimia lisätty. Osakaskartoitus asuntojen kunnosta. Pyörävaraston huoltomaalaus ulkopuolelta. Pesutilojen kosteuskartoitus. Terassin ovia vaihdettu, reklamaatio.

2021 Pienet pihavalaisimet vaihdettu isommiksi + lisätty 1 iso valaisin + B-talon päätyvalot. Pesutilojen kosteuskartoituksia korjattu. Pihavalaistuksen lisääminen. Piha-alueen kokonaisparantaminen. Radonmittauksia tehty 3 asuntoon. Terassin ovia vaihdettu. Ilmalampöpumppuja huollettu osassa asuntoja (kirjattu suoraan asunnon tietoihin).

2023 Energiatodistus. Palovaroittimet vaihdettu kaikkiin asuntoihin 41 kpl. Kattojen läpivientien tiivistys ja aluskatteen teippausta.

2024 LP-vahinkosaneerauksen 2020 tekemän massakartoitus. Hiiriverkon asentaminen B-talo-

2025 Apk ja pesukoneiden liitäntöjen tarkastus. Väliaitojen korjausta A-talo. Hiiriverkon asentaminen A-talo ja C-talo.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2026-2030 (esitetty yhtiökokouksessa 26.5.2026):

IV-puhdistus ja säätö

Salaojien huuhtelu ja kuvaus

Terassien väliaitojen lahokorjaus jatkuu

Postilaatikoiden uusinta

Autokatoksen sisäosan maalaus (talkoilla)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
211-290

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee autotalli- ja autokatospaikkaosakkeita osakkeiden siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, jolla ei ole omistuksessa yhtiön asunto-osaketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 708 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Hämeenlinnan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
7 341,12 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2057

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Siiirin asuinalue on viihtyisä ja väljästi suunniteltu.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruununmyllyn S-Market lähin ruokakauppa noin 1,8 km, Hätilässä lisää palveluita noin 2,9 km, Hämeenlinnan keskustaan noin 4,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruununmyllyn koululle noin 490 m, Lahdentien alikulun kautta pääsee turvallisesti

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Siirin päiväkoti lähes vieressä, Laaniityssä on toinen lähinnä oleva

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa pensasaidoilla reunustettu takapiha, jossa iso avoterassi. Taloyhtiössä on mahdollista tehdä kate terasille.

Etupiha lähinnä taloyhtiön aluetta. Asfaltti.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asunnon autopaikka on talon päädyssä, eli hyvin lähellä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää