Kuurapolku 5, Hämeenlinna | Vuorentaka

						                        
						

							185 000 €							 | 120 m2														 | Omakotitalo							 | 3-4mh, oh, k, ph, s, pyk, at, harraste/työtila, 2xvar, lj						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
185 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
120 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Markku Pietilä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari

										
050 586 4653

										
markku.pietila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
UPEA, TILAVA OMAKOTITALO RAUHALLISELLA SIJAINNILLA HÄMEENLINNAN VUORENTAASSA!


Tämä tiiliverhottu omakotitalo sijaitsee omalla, tasaisella 672 m2 tontilla päättyvän tien päässä. Suojaisa ja aurinkoinen takapiha avautuu kaakkoon. Puutarhassa kasvaa omenaa, luumua, päärynää, marjapensaita, vadelmaa sekä raparperia. Kodin kruunaa suuri 15 m2 katettu terassi, joka tarjoaa loistavat puitteet oleskeluun keväästä syksyyn.



Kodissa on 4-5h, k, ph, s, pyk, wc, at, 2x var, lj. Tilavassa keittiössä on puuhella, joka on nykyään paljon muutakin kuin nostalginen sisustuselementti. Se on varalämmönlähde sähkökatkon tai kaukolämmön häiriön aikana, toimien myöskin mainiosti ruoan laitossa.



Asunnossa on myös valoisa harraste-/työtila, jossa on paljon ikkunoita. Tila vastaa olosuhteiltaan asuinhuonetta, mutta huonekorkeus jää hieman alle virallisen vaatimuksen. Isossa pesuhuoneessa on rentouttava kylpyamme. Tunnelmallinen, puulämmitteinen sauna tarjoaa aidot löylyt. 



Tavaroiden säilytykseen löytyy kaksi lämmintä varastoa. Isomman varaston lattian alla on kätevä kellari, vaikka puutarhan sadon säilömiseen. Tilava, lämmin autotalli on varustettu monen autoilijan unelmalla – rasvakuopalla. Lisäksi asunnossa on valmiina sähköauton latausasema.



Asunnon kokonaispinta-ala on 154 m2, kerrosala 180 k-m2. Rakennusoikeutta on jäljellä 70 m2, joten pihaan on mahdollisuus rakentaa esim. oma pihasauna. Asunto on liitetty kaukolämpöön ja siinä on kaksi ilmalämpöpumppua, jotka takaavat kokonaistaloudellisen viihtyisän asumisen myös kesähelteellä. 



Peruspalvelut kuten kauppa, Hirsimäen päiväkoti sekä Vuorentaan koulu ovat lähistöllä. Metsäpolut, ulkoilureitit ja talvella ladut lähtevät vierestä.



Tässä on hyvä ja toimiva asuntoa isommallekin perheelle. 

Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaika.



Markku, markku.pietila@remax.fi; 050 586 4653

Jani, jani.pietila@remax.fi; 041 314 2084
																		
										
Additional information and contact

																				
Markku Pietilä

										
050 586 4653, markku.pietila@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Markku Pietilä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari

											
050 586 4653

											
markku.pietila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kuurapolku 5 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vuorentaka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80540466

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
154 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Asuintilojen pinta-alassa on huomioitu harraste/työtila 16 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4mh, oh, k, ph, s, pyk, at, harraste/työtila, 2xvar, lj

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tilava keittiö, jossa tilaa ruokailupöydälle: Varusteet: Jääkaappi, induktioliesi, puuhella, astianpesukone. Lieden ja hellan päällä säädettävällä imurilla varustettu huuva. Arkkupakastin toisaalla kuuluu kauppaan. Lattiassa laaatta/laminaatti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava laatoitettu pesuhuone, Varusteet: Suihku, amme, wc-istuin, bidee, kalusteryhmä altaalla, kaksi kuivauspatteria.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa puukiuas, laatoitettu lattia.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vuosittainen kaukolämmön energiankulutus n.15 000kWh/v

			


		
			
						

								
Property tax:

				
370 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tilava keittiö, jossa tilaa ruokailupöydälle: Varusteet: Jääkaappi, induktioliesi, puuhella, astianpesukone. Lieden ja hellan päällä säädettävällä imurilla varustettu huuva. Arkkupakastin toisaalla kuuluu kauppaan. Lattiassa laaatta/laminaatti.

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi ja puuhella

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilava laatoitettu pesuhuone, Varusteet: Suihku, amme, wc-istuin, bidee, kalusteryhmä altaalla, kaksi kuivauspatteria.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa puukiuas, laatoitettu lattia.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillinen ikkunallinen, kalustettu wc eteisen yhteydessä. Varusteet: Allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.

Lattiassa muovimatto.

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu (ei kuulu kauppaan) sijoitettu haitariovella varustettuun "pyykkikomeroon".

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilava olohuone, lattiassa sauvaparketti.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tällä hetkellä on käytössä kolme makuuhuonetta. Yksi makuuhuone on jaettavissa myös kahdeksi huoneeksi. Lattiassa laminaatti/muovimatto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Entinen kuisti on muutettu asuintilaksi ja sienne on tällä hetkellä sijoitettu parisänky ja etätyöpiste.

Tilassa on useita ikkunoita, laattalattia, lattialämmitys ja käyntiovi terassille.

Tilava autotalli, jossa taittuva kippiovi sekä harvoin autotalleissa esiintyvä rasvamonttu.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Katettu tilava terassi, auringon puolella, komposiittilattia.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnossa kaksi lämpöeristettyä varastoa. Toisessa varastossa kellaritila lattian alla.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
109-28-12-6

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu, tiiliverhoilu ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö, puu, lattialämmitys, keskuslämmitys ja 2xilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Rakennettu terassi 2025.

Vesikatto uusittu 2004. 

Kaukolämpöyksikkö uusittu.

Sähköasennuksia uusittu osin.

Lisätty korvausilmaventtiileitä.

Pesuhuone remontoitu 1996.

Asuinrakennuksen laajennus 1990.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
672 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Yard:

				
Nurmikko piha. Istutuksia kuten: Päärynä- ja omenapuu, valkoinen-, punainen- ja karviaispensas.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markku Pietilä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 586 4653

										
markku.pietila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more