Kuurapolku 5, Hämeenlinna | Vuorentaka

						                        
						

							185 000 €							 | 120 m2														 | Omakotitalo							 | 3-4mh, oh, k, ph, s, pyk, at, harraste/työtila, 2xvar, lj						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
185 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
120 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Markku Pietilä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari

										
050 586 4653

										
markku.pietila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
UPEA, TILAVA OMAKOTITALO RAUHALLISELLA SIJAINNILLA HÄMEENLINNAN VUORENTAASSA!


Tämä tiiliverhottu omakotitalo sijaitsee omalla, tasaisella 672 m2 tontilla päättyvän tien päässä. Suojaisa ja aurinkoinen takapiha avautuu kaakkoon. Puutarhassa kasvaa omenaa, luumua, päärynää, marjapensaita, vadelmaa sekä raparperia. Kodin kruunaa suuri 15 m2 katettu terassi, joka tarjoaa loistavat puitteet oleskeluun keväästä syksyyn.



Kodissa on 4-5h, k, ph, s, pyk, wc, at, 2x var, lj. Tilavassa keittiössä on puuhella, joka on nykyään paljon muutakin kuin nostalginen sisustuselementti. Se on varalämmönlähde sähkökatkon tai kaukolämmön häiriön aikana, toimien myöskin mainiosti ruoan laitossa.



Asunnossa on myös valoisa harraste-/työtila, jossa on paljon ikkunoita. Tila vastaa olosuhteiltaan asuinhuonetta, mutta huonekorkeus jää hieman alle virallisen vaatimuksen. Isossa pesuhuoneessa on rentouttava kylpyamme. Tunnelmallinen, puulämmitteinen sauna tarjoaa aidot löylyt. 



Tavaroiden säilytykseen löytyy kaksi lämmintä varastoa. Isomman varaston lattian alla on kätevä kellari, vaikka puutarhan sadon säilömiseen. Tilava, lämmin autotalli on varustettu monen autoilijan unelmalla – rasvakuopalla. Lisäksi asunnossa on valmiina sähköauton latausasema.



Asunnon kokonaispinta-ala on 154 m2, kerrosala 180 k-m2. Rakennusoikeutta on jäljellä 70 m2, joten pihaan on mahdollisuus rakentaa esim. oma pihasauna. Asunto on liitetty kaukolämpöön ja siinä on kaksi ilmalämpöpumppua, jotka takaavat kokonaistaloudellisen viihtyisän asumisen myös kesähelteellä. 



Peruspalvelut kuten kauppa, Hirsimäen päiväkoti sekä Vuorentaan koulu ovat lähistöllä. Metsäpolut, ulkoilureitit ja talvella ladut lähtevät vierestä.



Tässä on hyvä ja toimiva asuntoa isommallekin perheelle. 

Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaika.



Markku, markku.pietila@remax.fi; 050 586 4653

Jani, jani.pietila@remax.fi; 041 314 2084
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Markku Pietilä

										
050 586 4653, markku.pietila@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Markku Pietilä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari

											
050 586 4653

											
markku.pietila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuurapolku 5 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuorentaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80540466

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
154 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-alassa on huomioitu harraste/työtila 16 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4mh, oh, k, ph, s, pyk, at, harraste/työtila, 2xvar, lj

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa tilaa ruokailupöydälle: Varusteet: Jääkaappi, induktioliesi, puuhella, astianpesukone. Lieden ja hellan päällä säädettävällä imurilla varustettu huuva. Arkkupakastin toisaalla kuuluu kauppaan. Lattiassa laaatta/laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu pesuhuone, Varusteet: Suihku, amme, wc-istuin, bidee, kalusteryhmä altaalla, kaksi kuivauspatteria.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa puukiuas, laatoitettu lattia.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuosittainen kaukolämmön energiankulutus n.15 000kWh/v

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
370 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa tilaa ruokailupöydälle: Varusteet: Jääkaappi, induktioliesi, puuhella, astianpesukone. Lieden ja hellan päällä säädettävällä imurilla varustettu huuva. Arkkupakastin toisaalla kuuluu kauppaan. Lattiassa laaatta/laminaatti.

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi ja puuhella

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu pesuhuone, Varusteet: Suihku, amme, wc-istuin, bidee, kalusteryhmä altaalla, kaksi kuivauspatteria.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa puukiuas, laatoitettu lattia.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen ikkunallinen, kalustettu wc eteisen yhteydessä. Varusteet: Allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.

Lattiassa muovimatto.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu (ei kuulu kauppaan) sijoitettu haitariovella varustettuun "pyykkikomeroon".

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, lattiassa sauvaparketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tällä hetkellä on käytössä kolme makuuhuonetta. Yksi makuuhuone on jaettavissa myös kahdeksi huoneeksi. Lattiassa laminaatti/muovimatto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Entinen kuisti on muutettu asuintilaksi ja sienne on tällä hetkellä sijoitettu parisänky ja etätyöpiste.

Tilassa on useita ikkunoita, laattalattia, lattialämmitys ja käyntiovi terassille.

Tilava autotalli, jossa taittuva kippiovi sekä harvoin autotalleissa esiintyvä rasvamonttu.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu tilava terassi, auringon puolella, komposiittilattia.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa kaksi lämpöeristettyä varastoa. Toisessa varastossa kellaritila lattian alla.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
109-28-12-6

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiiliverhoilu ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, puu, lattialämmitys, keskuslämmitys ja 2xilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennettu terassi 2025.

Vesikatto uusittu 2004. 

Kaukolämpöyksikkö uusittu.

Sähköasennuksia uusittu osin.

Lisätty korvausilmaventtiileitä.

Pesuhuone remontoitu 1996.

Asuinrakennuksen laajennus 1990.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
672 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Nurmikko piha. Istutuksia kuten: Päärynä- ja omenapuu, valkoinen-, punainen- ja karviaispensas.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markku Pietilä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 586 4653

										
markku.pietila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää