Penttilänkuja 5, HAMINA | Murtalho

						                        
						

							77 000 €							 | 94,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h,k,2vh,ph/s,wc,et,tk (4 h+k)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
77 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
65 022,29 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
94,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anne Vastamäki

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Päätyhuoneisto, jossa harvinaisen iso ja hoidettu takapiha käytössä. Kauttaaltaan aidatulla takapihalla terassi, katos, kylmä huoneistovarasto ja portin kautta käynti toiselle takapihalle jossa pensasaita.


Keittiö uusittu 2019. Vinyylilattiat asennettu 2024 olohuone, keittiö, eteinen ja tuulikaappi. Kaksi makuuhuonetta uusittu pinnoiltaan 2026 ja 2025. Toimivan kokoinen pesuhuone laattapinnoilla ja saunassa ikkuna. Erillinen wc. Huoneistokohtainen autokatospaikka. Taloyhtiö maalämmössä ja sijaitsee omalla tontilla. Muuttamaan pääset kaupanteosta, huoneisto on heti vapaana.



Onko tämä Sinun tuleva kotisi? Sovi esittely Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä, KiLEAT, LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

Tarjoan asiakkailleni myös maksullisen arviointilausunnon (pankki, perikunta, ositus, itsemyyjä) sekä kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten
																		
										
Additional information and contact

																				
Anne Vastamäki

										
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																				
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
business ID: 2431979-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anne Vastamäki

											
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

											
050 3176 100

											
anne.vastamaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Penttilänkuja 5 49420 HAMINA

			

				
			
						

								
District/village:

				
Murtalho

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517986

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h,k,2vh,ph/s,wc,et,tk (4 h+k)

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö saneerattu 2019 ja uusittu keittiön työtasot 2026. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Kattopaneeli (2019). Seinät kaakeli, tapetti. Lattia vinyyli (2024).

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas/taso/allaskaapisto, suihkuseinä, kuivausteline (seinä), pesukoneliitäntä, oskarinoksa, kaappi, patteri. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Etu- ja takapihat.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas (vuolukivi), ikkuna, patteri. Katto, seinät, lauteet puu. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
77 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
11 977,71 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
427,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
311,85 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
115,95 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko on 24 €/hlö/kk. Veden tasausmaksu laskutetaan Haminan Veden taksan mukaisesti.



Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö saneerattu 2019 ja uusittu keittiön työtasot 2026. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Kattopaneeli (2019). Seinät kaakeli, tapetti. Lattia vinyyli (2024).

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas/taso/allaskaapisto, suihkuseinä, kuivausteline (seinä), pesukoneliitäntä, oskarinoksa, kaappi, patteri. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas (vuolukivi), ikkuna, patteri. Katto, seinät, lauteet puu. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
2000 remontoitu. Peili, pesuallas/taso, allaskaapisto, seinäkaapisto, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Seinät maali, tapetti (2023/24). Lattia vinyyli (2024). Käynti takapihalle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
MH1: 2025 Seinien maalaus. Vinyylilattia (2025). Käynti vaatehuoneeseen: 2025 uusittu, jossa hyllyt ja tanko. Vinyylilattia (2025).

MH2: Seinät maali. Lattia vinyyli. Käynti vaatehuoneeseen, joka yhteinen toisen makuuhuoneen kanssa.

MH3: Seinät maali (2026). Lattia vinyyli (2026). Käynti vaatehuoneeseen, joka yhteinen toisen makuuhuoneen kanssa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen: kaapisto. Seinät tapetti. Vinyylilattia (2024).

Tuulikaappi: Seinät maali. Vinyylilattia (2024). Varaston valokatkaisin (takapiha).

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
2015: Katos ja terassi (takapiha).

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
2026-2025 ulkoseinien eristeet uusittu (Finnfoam-levyt) asunnon osalta kauttaaltaan.

2026 maali: yksi makuuhuone (MH 3).

2025 maali: yksi makuuhuone (MH 1).

2019 keittiö.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
2026 vinyyli: yksi makuuhuone.

2025 vinyyli: yksi makuuhuone.

2024 vinyyli: olohuone, keittiö, eteinen, tuulikaappi.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
2019 keittiö.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Vaatehuoneet 2 kpl.

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2019 keittiö. 2015 terassi ja katos (takapiha).

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Penttilänkuja 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0163544-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
75-406-12-28

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
T&K Kirjanpito ja Isännöinti Ay

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tuula Karhu

			


		
			
						

								
Email:

				
tuula.karhu@tkkp.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 350 5466

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vesivallinaukio 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
48600

			


		
			
						

								
City:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö ja vesipatterit

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Keskusantenni. Lämmönjakohuone.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistoon kuuluu autokatos yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Carports:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 181. Viimeinen voimassaolopäivä 16.11.2033.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Huoneiston H sisäilmaongelman korjaus

2023 Maalämpö

2019 Käyttövesiputket uusittu

2019 Huoneistokohtaiset vesimittarit

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2026-2030: ikkunoiden uusiminen, katon kuntoa tarkkaillaan vuosittain. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 (25.3.2026 yhtiökokous pöytäkirja).

			


		
			
						

								
Residential units:

				
8

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestys 4 §: Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi sauna, aitta, vaja ja autokatos.



Yhtiöjärjestys 5 §: Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirron saajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla:

1) Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaosaan ja avio-oikeuteen perustuvia saantoja.

2) Jos useammat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on lunastamiseen oikeutettujen keskinäinen etuoikeus ratkaistava arvalla. Arvanvedon tulee tapahtua hallituksen kokouksessa ja toimittaa sen, jos asianomaiset itse siitä kieltäytyvät, joku hallituksen jäsen.

3) Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta, taikka jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeiseen tilinpäätökseen perustuva arvo.

4) Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä.

5) Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu.

6) Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisenä rahana tai pankin varmentamalla shekillä kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosoton haltijalle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3672-4300

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 812 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://www.hamina.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Yard:

				
Hoidettu taakapiha kauttaaltaan aidattu, kylmä varasto (yhtenäinen tila), katos, terassi, omenapuu, karviainen, tuijia ja perennoja. Portin kautta käynti toiselle takapihalle jossa pensasaita.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more