Penttilänkuja 5, HAMINA | Murtalho

						                        
						

							79 000 €							 | 94,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h,k,2vh,ph/s,wc,et,tk (4 h+k)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
79 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
67 022,29 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
94,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anne Vastamäki

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Päätyhuoneisto, jossa harvinaisen iso ja hoidettu takapiha käytössä. Kauttaaltaan aidatulla takapihalla terassi, katos, kylmä huoneistovarasto ja portin kautta käynti toiselle takapihalle jossa pensasaita.


Keittiö uusittu 2019. Vinyylilattiat asennettu 2024 olohuone, keittiö, eteinen ja tuulikaappi. Kaksi makuuhuonetta uusittu pinnoiltaan 2026 ja 2025. Toimivan kokoinen pesuhuone laattapinnoilla ja saunassa ikkuna. Erillinen wc. Huoneistokohtainen autokatospaikka. Taloyhtiö maalämmössä ja sijaitsee omalla tontilla. Muuttamaan pääset kaupanteosta, huoneisto on heti vapaana.



Onko tämä Sinun tuleva kotisi? Sovi esittely Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä, KiLEAT, LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

Tarjoan asiakkailleni myös maksullisen arviointilausunnon (pankki, perikunta, ositus, itsemyyjä) sekä kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anne Vastamäki

										
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																				
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
y-tunnus: 2431979-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anne Vastamäki

											
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

											
050 3176 100

											
anne.vastamaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Penttilänkuja 5 49420 HAMINA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Murtalho

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517986

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,2vh,ph/s,wc,et,tk (4 h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö saneerattu 2019 ja uusittu keittiön työtasot 2026. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Kattopaneeli (2019). Seinät kaakeli, tapetti. Lattia vinyyli (2024).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas/taso/allaskaapisto, suihkuseinä, kuivausteline (seinä), pesukoneliitäntä, oskarinoksa, kaappi, patteri. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etu- ja takapihat.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas (vuolukivi), ikkuna, patteri. Katto, seinät, lauteet puu. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
79 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 977,71 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
427,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
311,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
115,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko on 24 €/hlö/kk. Veden tasausmaksu laskutetaan Haminan Veden taksan mukaisesti.

Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö saneerattu 2019 ja uusittu keittiön työtasot 2026. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Kattopaneeli (2019). Seinät kaakeli, tapetti. Lattia vinyyli (2024).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas/taso/allaskaapisto, suihkuseinä, kuivausteline (seinä), pesukoneliitäntä, oskarinoksa, kaappi, patteri. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas (vuolukivi), ikkuna, patteri. Katto, seinät, lauteet puu. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
2000 remontoitu. Peili, pesuallas/taso, allaskaapisto, seinäkaapisto, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maali, tapetti (2023/24). Lattia vinyyli (2024). Käynti takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH1: 2025 Seinien maalaus. Vinyylilattia (2025). Käynti vaatehuoneeseen: 2025 uusittu, jossa hyllyt ja tanko. Vinyylilattia (2025).
MH2: Seinät maali. Lattia vinyyli. Käynti vaatehuoneeseen, joka yhteinen toisen makuuhuoneen kanssa.
MH3: Seinät maali (2026). Lattia vinyyli (2026). Käynti vaatehuoneeseen, joka yhteinen toisen makuuhuoneen kanssa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: kaapisto. Seinät tapetti. Vinyylilattia (2024).
Tuulikaappi: Seinät maali. Vinyylilattia (2024). Varaston valokatkaisin (takapiha).

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
2015: Katos ja terassi (takapiha).

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2026-2025 ulkoseinien eristeet uusittu (Finnfoam-levyt) asunnon osalta kauttaaltaan.
2026 maali: yksi makuuhuone (MH 3).
2025 maali: yksi makuuhuone (MH 1).
2019 keittiö.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2026 vinyyli: yksi makuuhuone.
2025 vinyyli: yksi makuuhuone.
2024 vinyyli: olohuone, keittiö, eteinen, tuulikaappi.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2019 keittiö.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuoneet 2 kpl.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019 keittiö. 2015 terassi ja katos (takapiha).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Penttilänkuja 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0163544-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
75-406-12-28

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
T&K Kirjanpito ja Isännöinti Ay

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuula Karhu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuula.karhu@tkkp.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 350 5466

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesivallinaukio 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesipatterit

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Keskusantenni. Lämmönjakohuone.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu autokatos yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 181. Viimeinen voimassaolopäivä 16.11.2033.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Huoneiston H sisäilmaongelman korjaus
2023 Maalämpö
2019 Käyttövesiputket uusittu
2019 Huoneistokohtaiset vesimittarit

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2026-2030: ikkunoiden uusiminen, katon kuntoa tarkkaillaan vuosittain. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 (25.3.2026 yhtiökokous pöytäkirja).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 4 §: Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi sauna, aitta, vaja ja autokatos.

Yhtiöjärjestys 5 §: Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirron saajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla:
1) Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaosaan ja avio-oikeuteen perustuvia saantoja.
2) Jos useammat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on lunastamiseen oikeutettujen keskinäinen etuoikeus ratkaistava arvalla. Arvanvedon tulee tapahtua hallituksen kokouksessa ja toimittaa sen, jos asianomaiset itse siitä kieltäytyvät, joku hallituksen jäsen.
3) Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta, taikka jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeiseen tilinpäätökseen perustuva arvo.
4) Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä.
5) Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu.
6) Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisenä rahana tai pankin varmentamalla shekillä kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosoton haltijalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3672-4300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 812 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.hamina.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Hoidettu taakapiha kauttaaltaan aidattu, kylmä varasto (yhtenäinen tila), katos, terassi, omenapuu, karviainen, tuijia ja perennoja. Portin kautta käynti toiselle takapihalle jossa pensasaita.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää