Tiilipolku 15, Harju | Kouvola

						                        
						

							319 000 €																					 | Omakotitalo							 | 5mh, oh, k, khh, 3wc, s, kph, vh, aula, autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
319 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
319 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava omakotitalo Kymijoen rannalta! 


Nyt myynnissä kokonaisuus joita harvoin tarjolla. Vuonna 1965 valmistunut talo on hyvin pidetty ja ajan saatossa remontoitu ja laajennettu tarpeen mukaan.


Talo tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle: viisi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja viihtyisä sauna takaavat mukavat puitteet arkeen ja juhlaan. Omalta takapihan laiturilta pääset vaivattomasti uimaan.



Kodin sydän on tilava olohuone, josta suora näkymä joelle. Alakertaan on asennettu varaava Tiileri-takka teräshormilla marraskuussa 2025. Yläkerran lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät, ja lasitettu terassi sekä huvimaja tarjoavat oivat tilat pihalla oleskeluun.



Tässä kodissa on kahden sisäänkäynnin myötä mahdollista jakaa talo kahteen osaan joko 2 erilliseksi asunnoksi tai tarpeen mukaan vaikka työtilaksi.



Oma lähes 4000m2 tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Pihapiirissä on myös autotalli ja hirsinen aitta, jotka tarjoavat lisää säilytys- ja oleskelutilaa. Talon lämmitys hoituu energiatehokkaasti maalämmöllä.



Omaa rantaviivaa on n.42m Kymijoen varrella, mikä tekee tästä kodista todellisen helmen. Lähialueelta löytyvät hyvät palvelut, kuten koulut ja kaupat, ja Koski Golf kenttineen vain lyhyen ajomatkan päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
																		
										
Additional information and contact

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tiilipolku 15 45330 Harju

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kouvola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543115

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Rakennusvalvonnan dokumenttien mukaan asuinpinta-ala on 119 + 66m2 ja rakennusala 225m2. Rakennuksen muita tiloja on ajan saatossa muutettu asuinkäyttöön mutta niitä ei ole ilmoitettu rakennusvalvontaan. Nyt tehdyn pohjakuvan mukaisesti asuinpinta-ala on n. 201,5 + 96m2 = 297,5m2 ja muut tilat n. 8,9m2(tekninen tila).

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5mh, oh, k, khh, 3wc, s, kph, vh, aula, autotalli

			


		
			
						

								
Room count:

				
6

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja 2xsuihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
319 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kiinteistövero: 2026, 552,50€

Vesi ja jätevesi: 110€ / kk

Puhtaanapito: 35€ / kk

Ei erillistä tiemaksua. Tien aurausmaksu: Noin 100-200€ / vuosi.( tien voi huoltaa myös itse jolloin ei muita kuluja)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitila laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja 2xsuihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
- laattalattia, seinä laatoitettu puoliväliin, tapetti, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, poistoilmapuhallin, 

- laattalattia, seinät laatoitettu, allaskaappi, peilikaappi, suihkukaappi, poistoilmapuhallin

- laattalattia, seinät tapetoitu, allaskaappi, peili, lattialämmitys,

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Osalaatoitus ja laastirapattu seinä osin

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Tila pesutornille, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
- alakerran makuuhuone: vinyylilattia, lasikuitutapetti, kaapisto, minikeittiö, jääkaappi-pakastin, ilmalämpöpumppu.

- yläkerran makuuhuone 1: rapattu seinäpinta, lattia parketti, käynti parvekkeelle, 

- yläkerran makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinä rapattu, 

- yläkerran makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinä tapetti, 

- yläkerran makuuhuone 4: lattia laminaatti, seinä maalattu,

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
5

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
- yläkerran aulatila: lattia parketti, seinä tapetti + maali

- alakerran takkahuone: lattia laminaatti, seinä rapattu

- alakerran ruokailutila: lattia laminaatti, seinät tapetoitu

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Takapihalla lasitettu terassi josta kulku myös yläkerran parvekkeelle kierreportailla. Terassialueella sijaitsee myös huvimaja.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
- Varaava Tiileri-takka hormeineen asennettu 11/2025

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kiinteistössä on tehty kuntotarkastus 11.10.2022.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Ulkoporeamme

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
286-404-1-102

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1965

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1965

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö ja 2 kpl ilmalämpöpumppuja, alakerrassa takka, yläkerran vierashuoneessa sähköpatterit.

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1990 luvun puolivälissä ikkunat uusittu kolminkertaisiksi

2002 Keittiö remontoitu

2005 Yläkerran portaat uusittu

2007 Kodinhoitohuone, vaatehuone

2007 Laituri

2008 Saunaremontti ja laajennus toimisto/pelihuone remontti

2010 Yläkerran wc, kylpyhuone

2012 Pelihuoneen pintaremontti ja lisäeristys

2015 Olohuoneen pintaremontti

2016 Alakerran makuuhuoneiden seinät ja katto, alakerran aulan seinät, autotallin maalaus

2017 Alakerran wc seinät ja kalusteet

2018 Katon pinnoitus, yläpohjan tuuletuksen parantaminen, lasitus takapihan alakerran kuistille, paviljonki

2019 Talon maalaus

2020 Sähköt uusittu (2006-2020)

2021 Viemärin sukitus

2021 Terassi

2025 Tiileri varaava takka

2025 Valokuitu

2025 Yläkerran ilmalämpöpumppu uusittu

2026 Maalämpölaitteen keruupumppu sekä kiertovesipumppu uusittu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 985 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Oma ranta, rannan suunta länteen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Koski Golf 4,6km.

			


		
			
						

								
Services:

				
Jokelan S-Market n 7,1km, ABC-Kauppalankatu n 8,2km, Prisma n 12km, Kauppakeskus Veturi n 11km, Ratamokeskus n 7,9km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Jokela-Niinistön alakoulu

			


		
			
						

								
Beach:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Additional information about the shoreline:

				
Oma ranta, oikeus vesialueisiin, omaa rantaviivaa 43m, joki, Kymijoki.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more