Kasselantie 64, Hattula | Pikku-Mervi

						                        
						

							590 000 €							 | 146,5 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh+k+oh+wc+kph+ph+s+khh/työh+kuisti+ak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
590 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
590 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
146,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Aitola

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Harvoin tarjolla - Omakotitalo Vanajaveden rannalla


Rakkaudella vuosikausia asuttu iso omakotitalo rauhallisella paikalla Hattulan Pikku-Mervessä lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista. 1987 valmistunut talo on yksikerroksinen ja tarjoaa erittäin viihtyisän asumisympäristön, hyvän naapuruston ja runsaasti erilaisia säilytystiloja piharakennuksissa, jotka ovat 1990 luvun alusta.


. 



Rannassa käsin veistetystä hirrestä 2006 valmistunut rantasauna tarjoaa lempeät löylyt ja mahdollisuuden nauttia veden läheisyydestä omassa rauhassa. Rantasaunalla on myös tupa ja tilaa majoittaa vieraita. Rannan läheisyydessä on myös viehättävä oleskelutila katoksella ns. kahvimaja. Omaan rantaan saa vähän isommankin veneen laitettua. Hyvä ranta, joka syvenee sopivasti.



Talon ulko-ovelta lähtien löytyy näkymä isoon puutarhaan sekä Vanajavedelle. Talon sydämessä on iso leivinuuni/ takka ruokailutilan, keittiön ja valoisan olohuoneen vieressä. Kolme makuuhuonetta ja erillinen kodinhoito-/työhuone, josta on oma uloskäynti helpottaa arjen askareita. Vuonna 2006 talossa on uusittu käyttövesiputket, sauna ja pesutilat sekä sisätiloja. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu puusta, sähköstä ja ilmalämpöpumpusta, mikä mahdollistaa energiatehokkaan asumisen. Syksyllä 2026 on talon tiilikate puhdistettu ja käsitelty kasvunsuoja-aineella.



Tilavassa pihapiirissä isolla tontilla (7800 m2) on runsaasti tilaa viljelyyn, puuhasteluun ja rentoutumiseen. Kauniit istutukset, puut ja pensaat sekä erilaiset hyötykasvit tekevät alueesta erityisen viihtyisän. Omassa maakellarissa voit säilyttää sadon yli talven.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valloittavaan kohteeseen, joka tarjoaa monet mahdollisuudet Vanajanveden kauniissa järvimaisemassa.
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Aitola

										
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
business ID: 2924045-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Aitola

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 369 1010

											
nina.aitola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kasselantie 64 13880 Hattula

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pikku-Mervi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535313

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
146,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
146,5 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3mh+k+oh+wc+kph+ph+s+khh/työh+kuisti+ak

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (2026), liesituuletin (2016), liesi (2026), uuni (2026), astianpesukone ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesuhuone saunan yhteydessä yhdellä suihkulla

Kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
590 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kasselantietä hoidetaan yhteistyössä tien käyttäjien kesken, ei tiehoitokuntaa. Tarpeen mukaan maksetaan kunnostuksesta. Talvikunnossapidon hoitaa sovitusti yrittäjä. Kustannukset vaihtelevat noin 150-350 €/talvi

			


		
			
						

								
Property tax:

				
404 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (2026), liesituuletin (2016), liesi (2026), uuni (2026), astianpesukone ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Puuhella ja induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesuhuone saunan yhteydessä yhdellä suihkulla

Kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, lattiakaivo ja ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, kaapistoja

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maalattu tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli ja maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja maakellari

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kuntotarkastus 20.8.2007

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto, ostaja ja myyjä voivat sopia keskenään asioista

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
82-414-9-26

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1987

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Puu, sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Myyjä hankkii ennen kaupantekoa

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
23.9.2026 katon pesu ja kasvunestoaine/ Walttikate

2026 sokkelin pinnoitus

2006 käyttövesiputkien uusinta, vanhat kupariputket uusittu muoville. Talon pohjoispääty (keittiöstä eteenpäin) uusittu lattiat, sisäkatot ja seinäpinnoitteet. Sauna ja pesuhuone uusittu,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 800 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Loiva rinne. laskee rantaa kohti

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Rauhallista ja viihtyisää asuinseutua Vanajaveden rannalla

			


		
			
						

								
Services:

				
Parolassa hyvät peruspalvelut mm. kaupat, apteekki, kukkakauppa, kirjasto, terveysasema (toistaiseksi), kampaamo/parturi, pitseriat ja kahvilat noin 7,4 km päässä

Hämeenlinnan Tiiriön ostosalueelle noin 12 km ja Hämeenlinnan keskustaan noin 15 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Parolassa luokat 1-9 ja lukio, Lepaalla luokat 1-6

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Parolassa

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Yard:

				
Upea iso piha, osittain luonnonvaraisena. Runsaasti istutuksia.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Additional information about the shoreline:

				
Vettä noin 120 cm laiturin päässä. Ranta hiukan pehmeä, kovaa alta.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Mukava naapurusto, rauhallinen asuinpaikka.

Talon

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more