Kasselantie 64, Hattula | Pikku-Mervi

590 000 € | 146,5 m2 | Omakotitalo | 3mh+k+oh+wc+kph+ph+s+khh/työh+kuisti+ak
Velaton hinta

590 000 €

Myyntihinta

590 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

146,5 m2

Rakennusvuosi

1987

Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Harvoin tarjolla - Omakotitalo Vanajaveden rannalla

Rakkaudella vuosikausia asuttu iso omakotitalo rauhallisella paikalla Hattulan Pikku-Mervessä lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista. 1987 valmistunut talo on yksikerroksinen ja tarjoaa erittäin viihtyisän asumisympäristön, hyvän naapuruston ja runsaasti erilaisia säilytystiloja piharakennuksissa, jotka ovat 1990 luvun alusta.

.

Rannassa käsin veistetystä hirrestä 2006 valmistunut rantasauna tarjoaa lempeät löylyt ja mahdollisuuden nauttia veden läheisyydestä omassa rauhassa. Rantasaunalla on myös tupa ja tilaa majoittaa vieraita. Rannan läheisyydessä on myös viehättävä oleskelutila katoksella ns. kahvimaja. Omaan rantaan saa vähän isommankin veneen laitettua. Hyvä ranta, joka syvenee sopivasti.

Talon ulko-ovelta lähtien löytyy näkymä isoon puutarhaan sekä Vanajavedelle. Talon sydämessä on iso leivinuuni/ takka ruokailutilan, keittiön ja valoisan olohuoneen vieressä. Kolme makuuhuonetta ja erillinen kodinhoito-/työhuone, josta on oma uloskäynti helpottaa arjen askareita. Vuonna 2006 talossa on uusittu käyttövesiputket, sauna ja pesutilat sekä sisätiloja. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu puusta, sähköstä ja ilmalämpöpumpusta, mikä mahdollistaa energiatehokkaan asumisen. Syksyllä 2026 on talon tiilikate puhdistettu ja käsitelty kasvunsuoja-aineella.

Tilavassa pihapiirissä isolla tontilla (7800 m2) on runsaasti tilaa viljelyyn, puuhasteluun ja rentoutumiseen. Kauniit istutukset, puut ja pensaat sekä erilaiset hyötykasvit tekevät alueesta erityisen viihtyisän. Omassa maakellarissa voit säilyttää sadon yli talven.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valloittavaan kohteeseen, joka tarjoaa monet mahdollisuudet Vanajanveden kauniissa järvimaisemassa.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Nina Aitola

050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

y-tunnus: 2924045-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kasselantie 64 13880 Hattula
Kaupunginosa/kylä:
Pikku-Mervi
Kohdenumero:
80535313
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
146,5 m2
Kokonaispinta-ala:
146,5 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3mh+k+oh+wc+kph+ph+s+khh/työh+kuisti+ak
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2026), liesituuletin (2016), liesi (2026), uuni (2026), astianpesukone ja leivinuuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone saunan yhteydessä yhdellä suihkulla
Kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihku
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
590 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kasselantietä hoidetaan yhteistyössä tien käyttäjien kesken, ei tiehoitokuntaa. Tarpeen mukaan maksetaan kunnostuksesta. Talvikunnossapidon hoitaa sovitusti yrittäjä. Kustannukset vaihtelevat noin 150-350 €/talvi
Kiinteistövero:
404 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2026), liesituuletin (2016), liesi (2026), uuni (2026), astianpesukone ja leivinuuni
Liesi:
Puuhella ja induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone saunan yhteydessä yhdellä suihkulla
Kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, lattiakaivo ja ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, kaapistoja
Lattiamateriaalit:
Laatta ja parketti
Seinämateriaalit:
Maalattu tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja parketti
Seinämateriaalit:
Paneeli ja maali
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja maakellari
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastus 20.8.2007
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto, ostaja ja myyjä voivat sopia keskenään asioista
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
82-414-9-26
Valmistumisvuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiiliverhoilu ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Puu, sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä hankkii ennen kaupantekoa
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
23.9.2026 katon pesu ja kasvunestoaine/ Walttikate
2026 sokkelin pinnoitus
2006 käyttövesiputkien uusinta, vanhat kupariputket uusittu muoville. Talon pohjoispääty (keittiöstä eteenpäin) uusittu lattiat, sisäkatot ja seinäpinnoitteet. Sauna ja pesuhuone uusittu,
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
7 800 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Loiva rinne. laskee rantaa kohti
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Rauhallista ja viihtyisää asuinseutua Vanajaveden rannalla
Palvelut:
Parolassa hyvät peruspalvelut mm. kaupat, apteekki, kukkakauppa, kirjasto, terveysasema (toistaiseksi), kampaamo/parturi, pitseriat ja kahvilat noin 7,4 km päässä
Hämeenlinnan Tiiriön ostosalueelle noin 12 km ja Hämeenlinnan keskustaan noin 15 km
Koulut:
Parolassa luokat 1-9 ja lukio, Lepaalla luokat 1-6
Päiväkoti:
Parolassa
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Upea iso piha, osittain luonnonvaraisena. Runsaasti istutuksia.
Ranta:
Oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Vettä noin 120 cm laiturin päässä. Ranta hiukan pehmeä, kovaa alta.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Mukava naapurusto, rauhallinen asuinpaikka.
Talon
Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää