Siltakatu 2-6 C, Heinola | Keskusta

						                        
						

							59 500 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
59 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
33 296,12 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä upea asunto sijaitsee halutulla alueella lähellä kaupungin keskustaa ja vehreää puistoa. Sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rauhallista ympäristöä, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin monenlaisille asukkaille.


Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat kauniit näkymät ympäröivään metsä- ja rantamaisemaan. Tämä koti sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin yksinasujillekin, jotka arvostavat taloyhtiössä tehtyjä suuria saneerauksia.



Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, joten arjen askareet hoituvat vaivattomasti. Läheinen Rantapuisto ja Jyrängönvirta  tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen luonnon keskellä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikeitaasi!



Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Siltakatu 2-6 18100 Heinola

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80485717

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Huoneiston jyvitetty pinta-ala on 56,4 m2

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maali

Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, allashana, suihkuverho tanko, kaapistot, pesukoneliitäntä, suihku.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
59 500 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
26 203,88 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
518,35 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
296,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
215,45 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
6,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
€ / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Veden ennakkomaksu 22€/hlö/kk, tasaus: kv: 6,10€/m3, Lv: 12,80€/m3

Autotalli: 38€/kk ja autohalli: 32€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maali

Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, allashana, suihkuverho tanko, kaapistot, pesukoneliitäntä, suihku.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti

Varustus: kaapistot

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Ukko-Pekka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0218554-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
111-1-8-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Taloasema Heinola

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mika Liedes

			


		
			
						

								
Email:

				
heinola1@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
03-874940

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakatu 11

			


		
			
						

								
Postal code:

				
18100

			


		
			
						

								
City:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1971

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1971

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Taloyhtiöllä 6 kpl autohallipaikkoja, 6 kpl autotalleja. Autopistokepaikkoja 10 kpl, pistokkeettomia 3 kpl, vieraspaikkoja 3 kpl.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta:

2027: Porraskäytävien, välikäytävien siistiminen ja maalaus, valaistuksen uusiminen: 25.000€

2028: Valaistuksen uusiminen: 6000€

2029: Asuntojen sähköryhmätaulut uusiminen (n. 600€/kpl), talon pääkeskuksen uusiminen 15000€

2030: Hissien peruskorjaus: 220000€

Kylpyhuoneiden lattiakaivot ja vedeneristykset kylpyhuoneremonttien yhteydessä, taloyhtiön C23 asunnon kylpyhuoneen saneeraus 2028-2029

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1990-luku: pihan asfaltti, jätekatos rakennettu

2004 Digi valmius

2007 Kattoremontti

2010-2011 Pyykinpesukoneen uusinta, A-portaan, uima-altaan, pesuhuoneen, pukuhuoneen ja kylmähuoneen korjaus (vesivahinko), viemärit+kiuas uusittu

2011 Harjun puolen ikkunoiden ja parvekovien uusinta

2012 Uima-altaan uudet portaat

2013 Taloyhtiön c23 remontti

2013 Lämmönvaihdin, säätölaitteet, venttiilit uusittu

2014 ilmanvaihto puhdistettu (imureita 3 kpl katolla)

2015 Vesikalusteet, lattiakaivot tarkastettu, akuutit puutteet korjattu, Siltakadun puolen+eteln päädyn ikkunat ja parvekeovet uusittu, parveke paneeliseinät lämpöeristetty.

2016 Asunto erkkerit lämpöeristetty

2016-2019 Lattiakaivot uusittu, vesieristeet laitettu as 11,12, 27, 28, 35.

Eteläpäädyn alaosan kaide + autotallien edustan betonit korjattu, pääovet + automaattiovipumput+summerit uusittu.

2017 ovipuhelimet hankittu, käyttövesiputkiston uusimissuunnittelu tehty, viemärien kunnon kartoitus kamerakuvaus.

2018 Pyykkitila+kuivaushuoneen maalaus

2019-2020 Julkisivu-parvekeremontti tehty

2020 Porrasvalaistus muutettu led-valoiksi, pihan pylväsvalot+nrovalot+lippavalot uusittu, sisääntulokatoksen lippa maalattu, korvausilmaventtiilien puhdistus.

2021 Piha-asfaltti, nurmikko korjattu, latauskaapeli laitettu, vesikalusteet ja viemärit tarkastettu, korjattu, pihakalusteet ja mattopinnoite hankittu.

2024 Käyttövesisaneeraus, vesikalusteet tarkastettu/uusittu, +ryhmäkeskus, kylpyhuoneremontit as 2, 5, 14, 15, 24, 26, 30. Kattoluukun hankinta b-rappu, LTO laitteiston hankinta, patteritermostaatit+ säätö, aurinkopaneelit. ilmanvaihdon puhdistaminen, säätö, mittaus.

2024 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus

2025 Käyttöveden tonttiohto/tonttisulku uusittu taloon

2025 palovaroittimet asennettu 9/2025 (Kiinteistöpalvelu Kukkonen Oy)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta:

2027: Porraskäytävien, välikäytävien siistiminen ja maalaus, valaistuksen uusiminen: 25.000€

2028: Valaistuksen uusiminen: 6000€

2029: Asuntojen sähköryhmätaulut uusiminen (n. 600€/kpl), talon pääkeskuksen uusiminen 15000€

2030: Hissien peruskorjaus: 220000€

Kylpyhuoneiden lattiakaivot ja vedeneristykset kylpyhuoneremonttien yhteydessä, taloyhtiön C23 asunnon kylpyhuoneen saneeraus 2028-2029

			


		
			
						

								
Housing company:

				
5 712 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
C23 asunto taloyhtiön omistuksessa

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8599-8871

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 090 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Tutustu ennen tarjouksen jättämistä asiakirjat ja dokumentit:

Isännöitsijäntodistus, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2026, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2025, huoneistorekisteriote.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more