Siltakatu 2-6 C, Heinola | Keskusta

						                        
						

							59 500 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
59 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
33 296,12 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä upea asunto sijaitsee halutulla alueella lähellä kaupungin keskustaa ja vehreää puistoa. Sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rauhallista ympäristöä, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin monenlaisille asukkaille.


Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat kauniit näkymät ympäröivään metsä- ja rantamaisemaan. Tämä koti sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin yksinasujillekin, jotka arvostavat taloyhtiössä tehtyjä suuria saneerauksia.



Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, joten arjen askareet hoituvat vaivattomasti. Läheinen Rantapuisto ja Jyrängönvirta  tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen luonnon keskellä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikeitaasi!



Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siltakatu 2-6 18100 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485717

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston jyvitetty pinta-ala on 56,4 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maali
Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli
Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, allashana, suihkuverho tanko, kaapistot, pesukoneliitäntä, suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 203,88 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
534,83 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
248,73 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
€ / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden ennakkomaksu 22€/hlö/kk, tasaus: kv: 6,10€/m3, Lv: 12,80€/m3
Autotalli: 38€/kk ja autohalli: 32€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maali
Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli
Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, allashana, suihkuverho tanko, kaapistot, pesukoneliitäntä, suihku.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti
Varustus: kaapistot

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ukko-Pekka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
111-1-8-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema Heinola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Liedes

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heinola1@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03-874940

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
18100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä 6 kpl autohallipaikkoja, 6 kpl autotalleja. Autopistokepaikkoja 10 kpl, pistokkeettomia 3 kpl, vieraspaikkoja 3 kpl.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta:
2027: Porraskäytävien, välikäytävien siistiminen ja maalaus, valaistuksen uusiminen: 25.000€
2028: Valaistuksen uusiminen: 6000€
2029: Asuntojen sähköryhmätaulut uusiminen (n. 600€/kpl), talon pääkeskuksen uusiminen 15000€
2030: Hissien peruskorjaus: 220000€
Kylpyhuoneiden lattiakaivot ja vedeneristykset kylpyhuoneremonttien yhteydessä, taloyhtiön C23 asunnon kylpyhuoneen saneeraus 2028-2029

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990-luku: pihan asfaltti, jätekatos rakennettu
2004 Digi valmius
2007 Kattoremontti
2010-2011 Pyykinpesukoneen uusinta, A-portaan, uima-altaan, pesuhuoneen, pukuhuoneen ja kylmähuoneen korjaus (vesivahinko), viemärit+kiuas uusittu
2011 Harjun puolen ikkunoiden ja parvekovien uusinta
2012 Uima-altaan uudet portaat
2013 Taloyhtiön c23 remontti
2013 Lämmönvaihdin, säätölaitteet, venttiilit uusittu
2014 ilmanvaihto puhdistettu (imureita 3 kpl katolla)
2015 Vesikalusteet, lattiakaivot tarkastettu, akuutit puutteet korjattu, Siltakadun puolen+eteln päädyn ikkunat ja parvekeovet uusittu, parveke paneeliseinät lämpöeristetty.
2016 Asunto erkkerit lämpöeristetty
2016-2019 Lattiakaivot uusittu, vesieristeet laitettu as 11,12, 27, 28, 35.
Eteläpäädyn alaosan kaide + autotallien edustan betonit korjattu, pääovet + automaattiovipumput+summerit uusittu.
2017 ovipuhelimet hankittu, käyttövesiputkiston uusimissuunnittelu tehty, viemärien kunnon kartoitus kamerakuvaus.
2018 Pyykkitila+kuivaushuoneen maalaus
2019-2020 Julkisivu-parvekeremontti tehty
2020 Porrasvalaistus muutettu led-valoiksi, pihan pylväsvalot+nrovalot+lippavalot uusittu, sisääntulokatoksen lippa maalattu, korvausilmaventtiilien puhdistus.
2021 Piha-asfaltti, nurmikko korjattu, latauskaapeli laitettu, vesikalusteet ja viemärit tarkastettu, korjattu, pihakalusteet ja mattopinnoite hankittu.
2024 Käyttövesisaneeraus, vesikalusteet tarkastettu/uusittu, +ryhmäkeskus, kylpyhuoneremontit as 2, 5, 14, 15, 24, 26, 30. Kattoluukun hankinta b-rappu, LTO laitteiston hankinta, patteritermostaatit+ säätö, aurinkopaneelit. ilmanvaihdon puhdistaminen, säätö, mittaus.
2024 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus
2025 Käyttöveden tonttiohto/tonttisulku uusittu taloon
2025 palovaroittimet asennettu 9/2025 (Kiinteistöpalvelu Kukkonen Oy)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta:
2027: Porraskäytävien, välikäytävien siistiminen ja maalaus, valaistuksen uusiminen: 25.000€
2028: Valaistuksen uusiminen: 6000€
2029: Asuntojen sähköryhmätaulut uusiminen (n. 600€/kpl), talon pääkeskuksen uusiminen 15000€
2030: Hissien peruskorjaus: 220000€
Kylpyhuoneiden lattiakaivot ja vedeneristykset kylpyhuoneremonttien yhteydessä, taloyhtiön C23 asunnon kylpyhuoneen saneeraus 2028-2029

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 712 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
C23 asunto taloyhtiön omistuksessa

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8599-8871

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 090 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Tutustu ennen tarjouksen jättämistä asiakirjat ja dokumentit:
Isännöitsijäntodistus 5.2.2026, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote . Tilinpäätös 2025, Talousarvio 2026

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää