Harjukatu 2 C, Heinola | Keskusta

						                        
						

							89 000 €							 | 100 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4mh, oh, keittiö, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
83 300,43 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1952

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heinolan keskustassa tilava ja valoisa asunto!


Harjukatu 2:n viehättävässä kivitalossa Heinolan keskustassa on nyt myynnissä tilava ja valoisa asunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Tämä kolmannen kerroksen asunto on rakennettu vuonna 1952 ja se on säilyttänyt ajattoman charminsa.


Asunnossa on neljä makuuhuonetta, avara olohuone, jossa on tunnelmaa luova avotakka, sekä parveke, jolta avautuvat upeat näkymät ympäristöön.



Keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuone on myös päivitetty samana vuonna, ja sen modernit pinnat ja kalusteet tekevät arjen toimista mukavia. Asunnon kauniit parkettilattiat ja maalatut seinät luovat harmonisen ja tyylikkään kokonaisuuden.



Asunto-osakeyhtiö Heinolan Harjukatu 2 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, mikä takaa rakennuksen hyvän kunnon myös tulevaisuudessa. Keskustan palvelut, puistot ja ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi keskellä Heinolan kaunista kaupunkia!



Lisätiedot ja esittely:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös WhatsApp

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Harjukatu 2 18100 Heinola

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532609

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4mh, oh, keittiö, kph, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1kk/kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
2019: keittö maalattu, välitila laatoitettu, työtaso vaihdettu, astianpesukone, pyykinpesukone, jääkaappi/pakastin uusittu, lattia hiottu ja maalattu.

Materiaalit: lattia:maalattu parketti, seinät:maali

Varustus: pyykinpesukone,(pesukoneenliitäntä) kuivauskaappi, astianpesukone, liesi/uuni (keraaminen), liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2019: Kylpyhuoneen lattia uusittu (vanhan kaakelin päälle) seinät maalattu, kalusteet vaihdettu.

Materiaalit: lattia:laattaa, seinä:kaakeli

Varustus: wc:n istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peili, peilikaappi, suihku.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
5 699,57 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
582,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
493,08 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
89,22 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka  10,00 kpl

Autotalli  38,00 kpl 

Pesukoneen käyttö  2,00 kpl

Saunamaksu (kesa)  10,00 kpl

Saunamaksu (talvi)  10,00 kpl  

Vesimaksu 24,00/hlö/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
2019: keittö maalattu, välitila laatoitettu, työtaso vaihdettu, astianpesukone, pyykinpesukone, jääkaappi/pakastin uusittu, lattia hiottu ja maalattu.

Materiaalit: lattia:maalattu parketti, seinät:maali

Varustus: pyykinpesukone,(pesukoneenliitäntä) kuivauskaappi, astianpesukone, liesi/uuni (keraaminen), liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2019: Kylpyhuoneen lattia uusittu (vanhan kaakelin päälle) seinät maalattu, kalusteet vaihdettu.

Materiaalit: lattia:laattaa, seinä:kaakeli

Varustus: wc:n istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peili, peilikaappi, suihku.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
2019: Seinien ja katon maalaus

Materiaalit: lattia:parketti, seinät: maalattu tapetti

Varustus: avotakka

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Mh1: lattia:parketti, seinät:maalattu tapetti

Varustus: vaatekaapisto

Mh2: lattia:maalattu parketti, seinät:maali

Varustus: 2 kpl vaatekomero

Mh3: lattia:maalattu parketti, seinät:maali

Varustus: kaapistot

Mh4: lattia:maalattu parketti, seinä:maali

Varustus: vaatekomero (ovi keittiöön)

2019: tehty maalauksia

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen: lattia:parketti, seinät:maali/tapetti

Varustus: kaapisto, siivouskomero

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2019:  keittö maalattu, välitila laatoitettu, työtaso vaihdettu, astianpesukone, pyykinpesukone, jääkaappi/pakastin uusittu, lattia hiottu ja maalattu.

Kylpyhuoneen lattia uusittu (vanhan kaakelin päälle) seinät maalattu, kalusteet vaihdettu.

Yleisesti huoneiston katon, seinien ja lattioiden maalauksia.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Heinolan Harjukatu 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0164017-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
111-1-11-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Hämeen Huoltoteam Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Taloasema Heinola/Isännöinti M.Liedes Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Minna Hyttinen

			


		
			
						

								
Email:

				
minna.hyttinen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
044-388 1300

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakatu 11

			


		
			
						

								
Postal code:

				
18100

			


		
			
						

								
City:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1952

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1953

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

1. Käyttövesiputkien LVI-suunnittelu, arkkitehtikuvat v 2026 n. 6 500,00€

2. Asuntojen sähköryhmäkeskukset, pistokkeet v 2027-2028

3. Käyttövesiputkiremontin toteutus v 2027 n. 220 500,00€

4. Pihalaatoituksen korjaaminen v 2027

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- Vesikate uusittu (tiilikatto) v 1993

- Kaukolämpöliittymä hankittu v 1993

- lukkojärjestelmä on uusittu Exec-sarjaan v 1996

- porrasvaloautomaattien uusiminen v 2001

- porraskäytävien huoltomaalaus v 2002

- A- + B portaan ilmastointikoneen uusiminen v 2004

- saunan, pukuhuoneen kunnostus, muutostyöt v 2004

- C-portaan ilmastointikoneen uusiminen v 2004

- saunaosaston ilmastoinnin korjaus v 2007

- lämmitys/käyttövesiautomatiikan uusiminen v 2007

- langaton digiverkko hankittu v 2007

- kylpyhuoneet A4, B22 vesierist.+ kaivo v 2012-13

- liiketilojen ikkunat uusittu v 2013

- sähkökeskus+ pääsyöttö uusittu v 2014

- pihaviemäri + sadeveden poisto sisäpihalle v 2014

- parvekkeiden betoniosat kunnostettu v 2015

- pyykkikone hankittu v 2015

- alapihan asfaltti uusittu v 2015

- talon tiilikatto tarkastettu, rikkinäiset tiilit uus. v 2016

- vesieristys + kaivo B13, B17 v 2016

- Ikkunat-parvekeovet tarkistettu, maalattu

- autotallien ovipinnat uusittu, lämpöeristetty

- vesieristys+ kaivon B20 v 2018

- saunan kiuas uusittu v 2018

- hiekkalaatikko uusittu v 2020

- sisäpihan käytävä + istutukset uusittu v 2021

- viemärien pinnoitus, sukitus koko talo v 2022

- huon B 14 vesieristeet, kaivonvaihto ym v 2022

- huon B 15 patterien uusiminen v 2022

- Wc pöntöt uusittu 18 kpl v 2022

- ilmastointi puhdistettu ,B ilmastointilaite uus v 2022

- takat nuohottu/tark as 23, 25, 27, 28, 29,30 (10 kpl) v 2023

- kattokouru uusittu sisäpiha, kaikki huollettu v 2023

- tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset v 2025

- palovaroittimet yhtiön vastuulle v 2025



Kosteuden pääsy rakenteisiin estettävä pihakannen huoltamisella vuosittain.

Huoltomaalauksia tehtävä tarpeen mukaan 6-8 vuoden välein.

Osakkaan remonttien yhteydessä laitetaan kylpyhuoneisiin vesieristeet ja vaihdetaan lattiakaivo.

(talon osuus 1800,00€)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

1. Käyttövesiputkien LVI-suunnittelu, arkkitehtikuvat v 2026 n. 6 500,00€

2. Asuntojen sähköryhmäkeskukset, pistokkeet v 2027-2028

3. Käyttövesiputkiremontin toteutus v 2027 n. 220 500,00€

4. Pihalaatoituksen korjaaminen v 2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Housing company:

				
7 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiöllä luottolimiitti 20.000€, ei nostettu.

Taloyhtiöön asennettu langaton Digiverkko 2007, asukkailla pitää olla pöytäantenni, jotta tv-kanavat näkyvät, vahvistimet sijaitsevat porraskäytävillä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
18421 - 19594

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 640 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Asiakirjat ja dokumentit: Isännöitsijäntodistus, toimintakertomus ja tilinpäätös, energiatodistus, yhtiöjärjestys, kunnossapitotarveselvitys, talousarvio ja ote yhtiön osakeluettelosta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more