Harjukatu 2 C, Heinola | Keskusta

						                        
						

							89 000 €							 | 100 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4mh, oh, keittiö, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
83 300,43 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1952

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heinolan keskustassa tilava ja valoisa asunto!


Harjukatu 2:n viehättävässä kivitalossa Heinolan keskustassa on nyt myynnissä tilava ja valoisa asunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Tämä kolmannen kerroksen asunto on rakennettu vuonna 1952 ja se on säilyttänyt ajattoman charminsa.


Asunnossa on neljä makuuhuonetta, avara olohuone, jossa on tunnelmaa luova avotakka, sekä parveke, jolta avautuvat upeat näkymät ympäristöön.



Keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuone on myös päivitetty samana vuonna, ja sen modernit pinnat ja kalusteet tekevät arjen toimista mukavia. Asunnon kauniit parkettilattiat ja maalatut seinät luovat harmonisen ja tyylikkään kokonaisuuden.



Asunto-osakeyhtiö Heinolan Harjukatu 2 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, mikä takaa rakennuksen hyvän kunnon myös tulevaisuudessa. Keskustan palvelut, puistot ja ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi keskellä Heinolan kaunista kaupunkia!



Lisätiedot ja esittely:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös WhatsApp

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harjukatu 2 18100 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532609

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4mh, oh, keittiö, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk/kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2019: keittö maalattu, välitila laatoitettu, työtaso vaihdettu, astianpesukone, pyykinpesukone, jääkaappi/pakastin uusittu, lattia hiottu ja maalattu.

Materiaalit: lattia:maalattu parketti, seinät:maali

Varustus: pyykinpesukone,(pesukoneenliitäntä) kuivauskaappi, astianpesukone, liesi/uuni (keraaminen), liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2019: Kylpyhuoneen lattia uusittu (vanhan kaakelin päälle) seinät maalattu, kalusteet vaihdettu.

Materiaalit: lattia:laattaa, seinä:kaakeli

Varustus: wc:n istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peili, peilikaappi, suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 699,57 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
582,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
493,08 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
89,22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka  10,00 kpl

Autotalli  38,00 kpl 

Pesukoneen käyttö  2,00 kpl

Saunamaksu (kesa)  10,00 kpl

Saunamaksu (talvi)  10,00 kpl  

Vesimaksu 24,00/hlö/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2019: keittö maalattu, välitila laatoitettu, työtaso vaihdettu, astianpesukone, pyykinpesukone, jääkaappi/pakastin uusittu, lattia hiottu ja maalattu.

Materiaalit: lattia:maalattu parketti, seinät:maali

Varustus: pyykinpesukone,(pesukoneenliitäntä) kuivauskaappi, astianpesukone, liesi/uuni (keraaminen), liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2019: Kylpyhuoneen lattia uusittu (vanhan kaakelin päälle) seinät maalattu, kalusteet vaihdettu.

Materiaalit: lattia:laattaa, seinä:kaakeli

Varustus: wc:n istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peili, peilikaappi, suihku.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
2019: Seinien ja katon maalaus

Materiaalit: lattia:parketti, seinät: maalattu tapetti

Varustus: avotakka

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Mh1: lattia:parketti, seinät:maalattu tapetti

Varustus: vaatekaapisto

Mh2: lattia:maalattu parketti, seinät:maali

Varustus: 2 kpl vaatekomero

Mh3: lattia:maalattu parketti, seinät:maali

Varustus: kaapistot

Mh4: lattia:maalattu parketti, seinä:maali

Varustus: vaatekomero (ovi keittiöön)

2019: tehty maalauksia

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia:parketti, seinät:maali/tapetti

Varustus: kaapisto, siivouskomero

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019:  keittö maalattu, välitila laatoitettu, työtaso vaihdettu, astianpesukone, pyykinpesukone, jääkaappi/pakastin uusittu, lattia hiottu ja maalattu.

Kylpyhuoneen lattia uusittu (vanhan kaakelin päälle) seinät maalattu, kalusteet vaihdettu.

Yleisesti huoneiston katon, seinien ja lattioiden maalauksia.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Heinolan Harjukatu 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0164017-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
111-1-11-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hämeen Huoltoteam Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema Heinola/Isännöinti M.Liedes Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Hyttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
minna.hyttinen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044-388 1300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
18100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

1. Käyttövesiputkien LVI-suunnittelu, arkkitehtikuvat v 2026 n. 6 500,00€

2. Asuntojen sähköryhmäkeskukset, pistokkeet v 2027-2028

3. Käyttövesiputkiremontin toteutus v 2027 n. 220 500,00€

4. Pihalaatoituksen korjaaminen v 2027

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Vesikate uusittu (tiilikatto) v 1993

- Kaukolämpöliittymä hankittu v 1993

- lukkojärjestelmä on uusittu Exec-sarjaan v 1996

- porrasvaloautomaattien uusiminen v 2001

- porraskäytävien huoltomaalaus v 2002

- A- + B portaan ilmastointikoneen uusiminen v 2004

- saunan, pukuhuoneen kunnostus, muutostyöt v 2004

- C-portaan ilmastointikoneen uusiminen v 2004

- saunaosaston ilmastoinnin korjaus v 2007

- lämmitys/käyttövesiautomatiikan uusiminen v 2007

- langaton digiverkko hankittu v 2007

- kylpyhuoneet A4, B22 vesierist.+ kaivo v 2012-13

- liiketilojen ikkunat uusittu v 2013

- sähkökeskus+ pääsyöttö uusittu v 2014

- pihaviemäri + sadeveden poisto sisäpihalle v 2014

- parvekkeiden betoniosat kunnostettu v 2015

- pyykkikone hankittu v 2015

- alapihan asfaltti uusittu v 2015

- talon tiilikatto tarkastettu, rikkinäiset tiilit uus. v 2016

- vesieristys + kaivo B13, B17 v 2016

- Ikkunat-parvekeovet tarkistettu, maalattu

- autotallien ovipinnat uusittu, lämpöeristetty

- vesieristys+ kaivon B20 v 2018

- saunan kiuas uusittu v 2018

- hiekkalaatikko uusittu v 2020

- sisäpihan käytävä + istutukset uusittu v 2021

- viemärien pinnoitus, sukitus koko talo v 2022

- huon B 14 vesieristeet, kaivonvaihto ym v 2022

- huon B 15 patterien uusiminen v 2022

- Wc pöntöt uusittu 18 kpl v 2022

- ilmastointi puhdistettu ,B ilmastointilaite uus v 2022

- takat nuohottu/tark as 23, 25, 27, 28, 29,30 (10 kpl) v 2023

- kattokouru uusittu sisäpiha, kaikki huollettu v 2023

- tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset v 2025

- palovaroittimet yhtiön vastuulle v 2025



Kosteuden pääsy rakenteisiin estettävä pihakannen huoltamisella vuosittain.

Huoltomaalauksia tehtävä tarpeen mukaan 6-8 vuoden välein.

Osakkaan remonttien yhteydessä laitetaan kylpyhuoneisiin vesieristeet ja vaihdetaan lattiakaivo.

(talon osuus 1800,00€)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

1. Käyttövesiputkien LVI-suunnittelu, arkkitehtikuvat v 2026 n. 6 500,00€

2. Asuntojen sähköryhmäkeskukset, pistokkeet v 2027-2028

3. Käyttövesiputkiremontin toteutus v 2027 n. 220 500,00€

4. Pihalaatoituksen korjaaminen v 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä luottolimiitti 20.000€, ei nostettu.

Taloyhtiöön asennettu langaton Digiverkko 2007, asukkailla pitää olla pöytäantenni, jotta tv-kanavat näkyvät, vahvistimet sijaitsevat porraskäytävillä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18421 - 19594

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 640 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit: Isännöitsijäntodistus, toimintakertomus ja tilinpäätös, energiatodistus, yhtiöjärjestys, kunnossapitotarveselvitys, talousarvio ja ote yhtiön osakeluettelosta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää