Siltakatu 1 B, Heinola | Keskusta

						                        
						

							76 000 €							 | 69,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2mh, oh, keittiö, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
76 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
76 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
69,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heinolan keskustassa sijaitseva valoisa kolmio odottaa uusia asukkaitaan! Tämä 69,5 neliöinen asunto tarjoaa viihtyisän kodin kolmannessa kerroksessa, hissillisen talon rauhallisessa ympäristössä.


Vuonna 1962 valmistunut taloyhtiö, Asunto Oy Heinola Sillankulma, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat. Taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja ja pitävät yhtiövastikkeet kohtuullisina.



Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Heinolan kaunis luonto ja vesistöt ovat myös lähellä, tarjoten mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Lisätiedot ja esittely:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös WhatsApp

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Siltakatu 1 18100 Heinola

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80534841

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2mh, oh, keittiö, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1kk/kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali

Varustus: liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone liitäntä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu 2017

Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, hana, peilikaappi?, suihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
76 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
314 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
314 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu 22€/kk/hlö

Saunamaksu 10€/kk

Autotalli 40e/kk

Autosähköpaikka 9€/kk

Autokatospaikka 15€/kk

Sähkölataus 0,19kWh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali

Varustus: liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone liitäntä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu 2017

Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, hana, peilikaappi?, suihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maalaus/tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maalaus/tapetti

Varustus: kaapistot

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali

Varustus: kaapistot

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Heinola Sillankulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0220741-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
111-1-7-14

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto ViaCasa Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintikeskus Päijät-Häme Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Meri Kolu

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
442 524 290

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1962

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1962

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Garages:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Liiketilan energiatodistus: C2018, voimassa 13.12.2033.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

2026 Katon myrskypellitys

2027 Parvekkeiden puusäleseinien kunnostus

2028 Sisäpihan viemärien/sadevesiviemärien peruskorj. suunnittelu.

Kust. 4-5000€, toteutus n. 60000€

2029 Huippuimurien uusiminen

3-5v Sähköryhmätaulujen , nousujohtojen tarkistaminen, talopääkeskuksen uusiminen (kust. 5-6000€), latauspisteet.

1-5v Kylpyhuoneiden vesieristykset, lattiakaivot remontoimattomiin kylpyhuoneisiin (kust. n 2300€/kpl)

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Käyttövesiputkiremontti-94, katto-96, ovi- ja ikkunaremontti-97, saunaosasto-99, julkisivu-parvekeremontti-01, hissiremontti-04-05, exec lukot-05, liiketilan katto uusittu -05, -06-07 autopistoke uusittu 10+6 kpl, -07 porraskäytävien +kellarin valaistus uusittu, pesutupa, kylpyhuone-09, lämmitysjärjestelmän uusiminen, säätimet, pumput, vaihdon -21, julkisivun betoniosien korjaus-17, viemäreiden  sukitus (pääviemärit), pinnoitus (muut) -21

-24-25 ilmastoinnin puhdistaminen, korvausilmaventtiilien vaihtotyö, -25, palovaroittimet yhtiön vastuulla -25, taloyhtiön autokatoksen katon kunnostaminen, alapihan muurin kunnostaminen, sisäpihan asfaltin ja talon sauman eristäminen -25.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

2026 Katon myrskypellitys

2027 Parvekkeiden puusäleseinien kunnostus

2028 Sisäpihan viemärien/sadevesiviemärien peruskorj. suunnittelu.

Kust. 4-5000€, toteutus n. 60000€

2029 Huippuimurien uusiminen

3-5v Sähköryhmätaulujen , nousujohtojen tarkistaminen, talopääkeskuksen uusiminen (kust. 5-6000€), latauspisteet.

1-5v Kylpyhuoneiden vesieristykset, lattiakaivot remontoimattomiin kylpyhuoneisiin (kust. n 2300€/kpl)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
44

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
5 kpl (216 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
21 500 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiössä on antenni.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3014-3201

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 792 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Asiakirjat ja dokumentit: isännöitsijäntodistus 15.09.2026, Energiatodistus asuintalo ja liiketila, Talousarvio 2026, toimintakertomus ja tilinpäätös 2025, kunnossapitotarveselvitys 2026, yhtiöjärjestys, ote yhtiön osakeluettelosta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more