Siltakatu 1 B, Heinola | Keskusta

						                        
						

							76 000 €							 | 69,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2mh, oh, keittiö, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
76 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
76 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
69,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Heinolan keskustassa sijaitseva valoisa kolmio odottaa uusia asukkaitaan! Tämä 69,5 neliöinen asunto tarjoaa viihtyisän kodin kolmannessa kerroksessa, hissillisen talon rauhallisessa ympäristössä.


Vuonna 1962 valmistunut taloyhtiö, Asunto Oy Heinola Sillankulma, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat. Taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja ja pitävät yhtiövastikkeet kohtuullisina.



Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Heinolan kaunis luonto ja vesistöt ovat myös lähellä, tarjoten mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Lisätiedot ja esittely:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös WhatsApp

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siltakatu 1 18100 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534841

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh, oh, keittiö, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk/kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali

Varustus: liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone liitäntä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2017

Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, hana, peilikaappi?, suihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
76 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
314 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
314 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 22€/kk/hlö

Saunamaksu 10€/kk

Autotalli 40e/kk

Autosähköpaikka 9€/kk

Autokatospaikka 15€/kk

Sähkölataus 0,19kWh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali

Varustus: liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone liitäntä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2017

Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli

Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, hana, peilikaappi?, suihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maalaus/tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maalaus/tapetti

Varustus: kaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali

Varustus: kaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Heinola Sillankulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0220741-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
111-1-7-14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto ViaCasa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintikeskus Päijät-Häme Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Meri Kolu

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
442 524 290

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Liiketilan energiatodistus: C2018, voimassa 13.12.2033.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

2026 Katon myrskypellitys

2027 Parvekkeiden puusäleseinien kunnostus

2028 Sisäpihan viemärien/sadevesiviemärien peruskorj. suunnittelu.

Kust. 4-5000€, toteutus n. 60000€

2029 Huippuimurien uusiminen

3-5v Sähköryhmätaulujen , nousujohtojen tarkistaminen, talopääkeskuksen uusiminen (kust. 5-6000€), latauspisteet.

1-5v Kylpyhuoneiden vesieristykset, lattiakaivot remontoimattomiin kylpyhuoneisiin (kust. n 2300€/kpl)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Käyttövesiputkiremontti-94, katto-96, ovi- ja ikkunaremontti-97, saunaosasto-99, julkisivu-parvekeremontti-01, hissiremontti-04-05, exec lukot-05, liiketilan katto uusittu -05, -06-07 autopistoke uusittu 10+6 kpl, -07 porraskäytävien +kellarin valaistus uusittu, pesutupa, kylpyhuone-09, lämmitysjärjestelmän uusiminen, säätimet, pumput, vaihdon -21, julkisivun betoniosien korjaus-17, viemäreiden  sukitus (pääviemärit), pinnoitus (muut) -21

-24-25 ilmastoinnin puhdistaminen, korvausilmaventtiilien vaihtotyö, -25, palovaroittimet yhtiön vastuulla -25, taloyhtiön autokatoksen katon kunnostaminen, alapihan muurin kunnostaminen, sisäpihan asfaltin ja talon sauman eristäminen -25.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

2026 Katon myrskypellitys

2027 Parvekkeiden puusäleseinien kunnostus

2028 Sisäpihan viemärien/sadevesiviemärien peruskorj. suunnittelu.

Kust. 4-5000€, toteutus n. 60000€

2029 Huippuimurien uusiminen

3-5v Sähköryhmätaulujen , nousujohtojen tarkistaminen, talopääkeskuksen uusiminen (kust. 5-6000€), latauspisteet.

1-5v Kylpyhuoneiden vesieristykset, lattiakaivot remontoimattomiin kylpyhuoneisiin (kust. n 2300€/kpl)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (216 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
21 500 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on antenni.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3014-3201

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 792 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit: isännöitsijäntodistus 15.09.2026, Energiatodistus asuintalo ja liiketila, Talousarvio 2026, toimintakertomus ja tilinpäätös 2025, kunnossapitotarveselvitys 2026, yhtiöjärjestys, ote yhtiön osakeluettelosta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää