Harjukatu 2 C, Heinola | Keskusta

						                        
						

							59 500 €							 | 69 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
59 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
55 342,45 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
69 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1952

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen tilava kolmio Heinolan keskustassa!


Harjukatu 2:n ylimmässä kerroksessa sijaitseva 69 neliömetrin asunto tarjoaa kodikkaan ja toimivan pohjaratkaisun. Vuonna 1952 valmistunut kivitalo on omalla tontilla, ja sen lämmitys hoituu kaukolämmöllä.


Asunnon olohuoneessa on tunnelmallinen avotakka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä kylminä iltoina.



Keittiö on uusittu vuonna 2008 ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen sujuvaan kokkaamiseen kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Päämakuuhuoneessa on erillinen kaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja suihkukaappi. Etelään suuntautuva parveke tuo lisätilaa ja valoa asuntoon. Parvekkeella on myös sääsuojana toimiva manuaalinen markiisi.



Asunto-osakeyhtiö Heinolan Harjukatu 2 tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston, saunan ja pesutuvan. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja tarpeen mukaan. Heinolan keskustan alueella sijaitseva asunto on lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle tai pienelle perheelle.



Tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon!
																		
										
Additional information and contact

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Harjukatu 2 18100 Heinola

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542773

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Yhtiöjärjestyksellä ei ole mainittu huoneistojen pinta-aloja. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja vesikiertoinen patteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
59 500 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
4 157,55 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
429,54 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
363,72 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
65,82 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka 10,00 kpl

Autotalli 38,00 kpl

Pesukoneen käyttö 2,00 kpl

Saunamaksu (kesa) 10,00 kpl

Saunamaksu (talvi) 10,00 kpl

Vesimaksu 24,00/hlö/kk

Hallitukselle  annettu valtuus periä 1-2 kk vastike tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja välitila laatoitettu

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja vesikiertoinen patteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa avotakka

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa erillinen kaapisto

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2008 Laminaattilattia asennettu

2008 Keittiö asennettu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Heinolan Harjukatu 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0164017-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
111-1-11-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Hämeen Huoltoteam Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Taloasema Heinola/Isännöinti M.Liedes Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Minna Hyttinen

			


		
			
						

								
Email:

				
minna.hyttinen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakatu 11

			


		
			
						

								
Postal code:

				
18100

			


		
			
						

								
City:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1952

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1953

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, mankeli, kellarikomero, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

1. Käyttövesiputkien LVI-suunnittelu, arkkitehtikuvat, 2026 (n. 6 500,00€)

2. Asuntojen sähköryhmäkeskukset, pistokkeet, 2027-2028

3. Käyttövesiputkiremontin toteutus, 2027 (n. 220 500,00€)

4. Pihalaatoituksen korjaaminen, 2027

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä

asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Vesikate uusittu (tiilikatto) v 1993, kaukolämpöliittymä hankittu v 1993, lukkojärjestelmä on uusittu Exec-sarjaan v 1996, porrasvaloautomaattien uusiminen v 2001, porraskäytävien huoltomaalaus v 2002, A + B portaan ilmastointikoneen uusiminen v 2004, saunan pukuhuoneen kunnostus ja muutostyöt v 2004, C-portaan ilmastointikoneen uusiminen v 2004, saunaosaston ilmastoinnin korjaus v 2007, lämmitys/käyttövesiautomatiikan uusiminen v 2007, langaton digiverkko hankittu v 2007, kylpyhuoneet A4, B22 vesierist.+ kaivo v 2012-2013, liiketilojen ikkunat uusittu v 2013, sähkökeskus + pääsyöttö uusittu v 2014, pihaviemäri + sadeveden poisto sisäpihalle v 2014, parvekkeiden betoniosat kunnostettu v 2015, pyykkikone hankittu v 2015, alapihan asfaltti uusittu v 2015- talon tiilikatto tarkastettu, rikkinäiset tiilet uusittu v 2016, vesieristys + kaivo B13, B17 v 2016, Ikkunat ja parvekeovet tarkistettu ja maalattu, autotallien ovipinnat uusittu, lämpöeristetty, vesieristys+ kaivon B20 v 2018, saunan kiuas uusittu v 2018, hiekkalaatikko uusittu v 2020, sisäpihan käytävä + istutukset uusittu v 2021, viemärien pinnoitus, sukitus koko talo v 2022, huon B 14 vesieristeet, kaivonvaihto ym v 2022, huon B 15 patterien uusiminen v 2022, Wc pöntöt uusittu 18 kpl v 2022, ilmastointi puhdistettu ,B ilmastointilaite uus v 2022, takat nuohottu/tark as 23, 25, 27, 28, 29,30 (10 kpl) v2023, kattokouru uusittu sisäpiha, kaikki huollettu v 2023, tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset v 2025, palovaroittimet yhtiön vastuulle v 2025.



Kosteuden pääsy rakenteisiin estettävä pihakannen huoltamisella vuosittain.

Huoltomaalauksia tehtävä tarpeen mukaan 6-8 vuoden välein.

Osakkaan remonttien yhteydessä laitetaan kylpyhuoneisiin vesieristeet ja vaihdetaan lattiakaivo.

(yhtiön osuus 1800,00€)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

1. Käyttövesiputkien LVI-suunnittelu, arkkitehtikuvat, 2026 (n. 6 500,00€)

2. Asuntojen sähköryhmäkeskukset, pistokkeet, 2027-2028

3. Käyttövesiputkiremontin toteutus, 2027 (n. 220 500,00€)

4. Pihalaatoituksen korjaaminen, 2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Housing company:

				
7 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiöllä luottolimiitti 20.000€, ei nostettu.

Taloyhtiöön asennettu langaton Digiverkko 2007, asukkailla

oltava pöytäantenni, jotta tv-kanavat näkyvät,

vahvistimet sijaitsevat porraskäytävillä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
21635-22500

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 640 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more