Harjukatu 2 C, Heinola | Keskusta

						                        
						

							59 500 €							 | 69 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
59 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
55 342,45 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
69 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1952

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen tilava kolmio Heinolan keskustassa!


Harjukatu 2:n ylimmässä kerroksessa sijaitseva 69 neliömetrin asunto tarjoaa kodikkaan ja toimivan pohjaratkaisun. Vuonna 1952 valmistunut kivitalo on omalla tontilla, ja sen lämmitys hoituu kaukolämmöllä.


Asunnon olohuoneessa on tunnelmallinen avotakka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä kylminä iltoina.



Keittiö on uusittu vuonna 2008 ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen sujuvaan kokkaamiseen kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Päämakuuhuoneessa on erillinen kaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja suihkukaappi. Etelään suuntautuva parveke tuo lisätilaa ja valoa asuntoon. Parvekkeella on myös sääsuojana toimiva manuaalinen markiisi.



Asunto-osakeyhtiö Heinolan Harjukatu 2 tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston, saunan ja pesutuvan. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja tarpeen mukaan. Heinolan keskustan alueella sijaitseva asunto on lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle tai pienelle perheelle.



Tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harjukatu 2 18100 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542773

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksellä ei ole mainittu huoneistojen pinta-aloja. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja vesikiertoinen patteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 157,55 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
429,54 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
363,72 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
65,82 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 10,00 kpl

Autotalli 38,00 kpl

Pesukoneen käyttö 2,00 kpl

Saunamaksu (kesa) 10,00 kpl

Saunamaksu (talvi) 10,00 kpl

Vesimaksu 24,00/hlö/kk

Hallitukselle  annettu valtuus periä 1-2 kk vastike tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja välitila laatoitettu

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja vesikiertoinen patteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa avotakka

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa erillinen kaapisto

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2008 Laminaattilattia asennettu

2008 Keittiö asennettu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Heinolan Harjukatu 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0164017-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
111-1-11-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hämeen Huoltoteam Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema Heinola/Isännöinti M.Liedes Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Hyttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
minna.hyttinen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
18100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, kellarikomero, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

1. Käyttövesiputkien LVI-suunnittelu, arkkitehtikuvat, 2026 (n. 6 500,00€)

2. Asuntojen sähköryhmäkeskukset, pistokkeet, 2027-2028

3. Käyttövesiputkiremontin toteutus, 2027 (n. 220 500,00€)

4. Pihalaatoituksen korjaaminen, 2027

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä

asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikate uusittu (tiilikatto) v 1993, kaukolämpöliittymä hankittu v 1993, lukkojärjestelmä on uusittu Exec-sarjaan v 1996, porrasvaloautomaattien uusiminen v 2001, porraskäytävien huoltomaalaus v 2002, A + B portaan ilmastointikoneen uusiminen v 2004, saunan pukuhuoneen kunnostus ja muutostyöt v 2004, C-portaan ilmastointikoneen uusiminen v 2004, saunaosaston ilmastoinnin korjaus v 2007, lämmitys/käyttövesiautomatiikan uusiminen v 2007, langaton digiverkko hankittu v 2007, kylpyhuoneet A4, B22 vesierist.+ kaivo v 2012-2013, liiketilojen ikkunat uusittu v 2013, sähkökeskus + pääsyöttö uusittu v 2014, pihaviemäri + sadeveden poisto sisäpihalle v 2014, parvekkeiden betoniosat kunnostettu v 2015, pyykkikone hankittu v 2015, alapihan asfaltti uusittu v 2015- talon tiilikatto tarkastettu, rikkinäiset tiilet uusittu v 2016, vesieristys + kaivo B13, B17 v 2016, Ikkunat ja parvekeovet tarkistettu ja maalattu, autotallien ovipinnat uusittu, lämpöeristetty, vesieristys+ kaivon B20 v 2018, saunan kiuas uusittu v 2018, hiekkalaatikko uusittu v 2020, sisäpihan käytävä + istutukset uusittu v 2021, viemärien pinnoitus, sukitus koko talo v 2022, huon B 14 vesieristeet, kaivonvaihto ym v 2022, huon B 15 patterien uusiminen v 2022, Wc pöntöt uusittu 18 kpl v 2022, ilmastointi puhdistettu ,B ilmastointilaite uus v 2022, takat nuohottu/tark as 23, 25, 27, 28, 29,30 (10 kpl) v2023, kattokouru uusittu sisäpiha, kaikki huollettu v 2023, tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset v 2025, palovaroittimet yhtiön vastuulle v 2025.



Kosteuden pääsy rakenteisiin estettävä pihakannen huoltamisella vuosittain.

Huoltomaalauksia tehtävä tarpeen mukaan 6-8 vuoden välein.

Osakkaan remonttien yhteydessä laitetaan kylpyhuoneisiin vesieristeet ja vaihdetaan lattiakaivo.

(yhtiön osuus 1800,00€)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:

1. Käyttövesiputkien LVI-suunnittelu, arkkitehtikuvat, 2026 (n. 6 500,00€)

2. Asuntojen sähköryhmäkeskukset, pistokkeet, 2027-2028

3. Käyttövesiputkiremontin toteutus, 2027 (n. 220 500,00€)

4. Pihalaatoituksen korjaaminen, 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä luottolimiitti 20.000€, ei nostettu.

Taloyhtiöön asennettu langaton Digiverkko 2007, asukkailla

oltava pöytäantenni, jotta tv-kanavat näkyvät,

vahvistimet sijaitsevat porraskäytävillä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21635-22500

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 640 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää