Rannanmäenkuja 1, Heinola | Niemelä

115 000 € | 104,5 m² | Rivitalo | oh, 3mh, kk, viherhuone, erillinen wc, kylpyhuone/wc, sauna, oma terassi

all photos

Aerial image

map

information

Minna Ikonen

040 529 1855

Debt-free price

115 000 €

Selling price

115 000 €

Property type

Rivitalo

Room count

4

Living area

104,5 m²

Building year

1986

Minna Ikonen

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 529 1855

minna.ikonen@remax.fi

Tilava rivitalokoti Heinolan Niemelässä!

Tämä tilava rivitaloasunto Heinolan Niemelässä tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät yhteydet kaupungin keskustaan.

Vuonna 1986 valmistunut koti on omalla tontilla, ja sen 104,5 neliömetriä tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai pariskunnalle.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä erillinen keittiö, joka on remontoitu vuonna 2009. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä ulkoilmassa. Lisäksi asunnossa on viherhuone, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuksia esimerkiksi harrastuksille tai työskentelyyn.

Kylpyhuone ja sauna ovat modernit ja hyvin varustellut, ja erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu, joka tuo energiatehokkuutta ja mukavuutta ympäri vuoden.

Asunto Oy Heinolan Rantahovissa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen vuonna 2026, mikä takaa huolettoman asumisen tulevaisuudessa. Yhtiössä on myös autokatospaikka, joka kuuluu asunnon hintaan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä Heinolan palveluita.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä tontista juuri sinun kotisi paikka!

Lisätiedot ja esittely:

Minna Ikonen
040 529 1855, myös WhatsApp
minna.ikonen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Additional information and contact

Minna Ikonen

040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

REMAX Noste | Noste Oy LKV

business ID: 2618518-9

Upcoming viewings

No upcoming viewing scheduled:

Book a private showing

Contact us!

Minna Ikonen

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 529 1855

minna.ikonen@remax.fi

Ask more about this property!

Basic information

Address:

Rannanmäenkuja 1 18100 Heinola

District/village:

Niemelä

Listing ID:

80538326

Floor:

1/2

Living space area:

104,5 m²

Total area:

104,5 m²

Basis of floor area:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

The control measurement of the area is done:

Additional information about the floor area:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rooms:

oh, 3mh, kk, viherhuone, erillinen wc, kylpyhuone/wc, sauna, oma terassi

Room count:

Listing type:

Terraced house

General condition:

Hyvä

Availability:

Heti

Kitchen overview:

Keittiö saneerattu v. 2009
Materiaalit: lattia:parketti, seinät:maali
Varustus: keraaminen liesitaso ja erillinen kaluste uuni, liesituuletin omalla huippuimurilla, jääkaappi, astianpesukone, lämminvesivaraaja

Bathroom overview:

Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli
Varustus: allas/allaskaappi (uudet valmiina asunnossa, mutta ei asennettu) peili, kaapistot, wc:istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä ja pesukone. Katossa led-valot. lattialämmitys

Balcony:

Sauna in the apartment:

Kyllä

Additional information about the sauna:

Materiaalit: lattia:laatta, seinät:puupaneeli
Varustus: sähkökiuas, led-valot

Form of ownership:

Oma

The property is sold tenanted:

Price and costs

Debt-free price:

115 000 €

Management charge:

226,05 € / kk

Maintenance charge:

219,45 € / kk

Other charge:

6,60 € / kk

Additional information about charges:

Autokatos 2,00€/kk
Vesimaksu ennakko 5,24€/m2
Autotalli 13,00€/kk

Listing description

Kitchen overview:

Bathroom overview:

Sauna in the apartment:

Kyllä

Additional information about the sauna:

Materiaalit: lattia:laatta, seinät:puupaneeli
Varustus: sähkökiuas, led-valot

Additional information about the toilet:

Materiaalit: lattia: laatta, seinät:kaakeli
Varustus: allas/allaskaappi (uudet valmiina asunnossa, mutta ei asennettu), peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, led-valot.

Number of toilets:

Additional information of the living room:

Olohuone ja ruokailuhuone yhdistetty.
Materiaalit: lattia:parketti (parketti uusittava)
Varustus: led-valot (osa uusittava)
Ilmalämpöpumppu

Additional information of the bedroom:

Mh1: lattia:parketti, seinät:tapetti
Varustus:kaapistot
Mh2: lattia:parketti, (parketti uusittava) seinät:tapetti
Varustus:kaapistot
Mh3: lattia:parketti, seinät:tapetti
Varustus:kaapistot

Other facilities:

Viherhuone: lattiat:laatta, seinät:paneeli
Varustus: lattialämmitys ja patteri
Tuulikaappi ja varasto: lattia:laatta, seinät:paneeli, varasto:hyllyt, ei lattialämmitystä.
Varustus:lattialämmitys, siivouskaappi ja kenkälaatikko
Yläkerran aula: Ilmalämpöpumppu

Balcony:

Terrace:

Kyllä

The property has a satellite antenna:

The housing company has an antenna:

Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

2011: alakerran ja porrashuoneen sisäkatot uusittu ja led-valot, portaikon maalaus, alakerran ja portaikon seinien maalaus, mh tapetointia, alakerran lattioiden hionta ja lakkaus.
2015: viherhuoneen seinät ja lattia maalattu, eteisen seinien maalaus
2012: Ilmalämpöpumpun asennus (2 kpl) sisäyksikkö

General condition:

Hyvä

The apartment is sold furnished:

Housing company

Housing company name:

Asunto Oy Heinolan Rantahovi

Housing company business ID:

0620737-9

Property ID:

111-10-21-1

Property maintenance provided by:

Asukkaat

Property management company:

LKV Kiinteistönvälitys ja Tilipalvelu Pietiläinen Oy

Housing Manager:

Tuire Pietiläinen

Phonenumber:

405 246 521

Date of the property manager’s certificate:

06.10.2026

Year of completion:

1986

Year of commissioning:

1986

Construction materials:

Puu

Roof type:

Harjakatto

Roofing material:

Pelti

Heating system:

Sähkö ja ilmalämpöpumppu

Lift:

Sauna in the housing company:

The housing company has:

Kaapeli-tv

Additional information about the parking space:

Oma autokatospaikka talon edessä.

Additional information about the housing company’s parking spaces:

Toteutetut autopaikat 24kpl
Talli-halli ja katospaikat 3kpl

Is there an energy certificate for the property?:

Kyllä

Energy class:

E2018

Maintenance needs assessment carried out:

2026

Additional information about maintenance needs:

Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:
Kunnossapitotarve 2026-2029
IV-kanavien nuohous

Asbestos survey:

Repairs/renovations made to the building:

1999 Vesikaton uusiminen
2006 Yläpohjan eristyksen lisäys
2009 Maalausurakka/ulkopuoliset puuosat
2011 Vesikourut ja syöksytorvet
2017-2018 Huoneistojen lämminvesivaraajat uusittu
2022 Uusien lumiesteiden, kattokulkusiltojen ja lapetikkaiden asennus
2022 Sähköautojen latauksen maakaapelointi
2023 Talo 2 väliaidat uusittu, Staketta
2025 Talo 1 ja 4 väliaitojen uusiminen, Staketta
2026 Ikkunoiden, patio-ovien ja ulko-ovien uusiminen, Pihla Oy
2026 Lukituksen uusiminen, Heinolan Keskuslukko

Known upcoming repairs/renovations:

Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä:
Kunnossapitotarve 2026-2029
IV-kanavien nuohous

Residential units:

Additional information about the housing company:

Taloyhtiössä maksetaan osakkaan kylpyhuoneremontin yhteydessä 800,00 euron kertakorvaus vesieristyksestä ja lattiakaivon vaihdosta, osakkaan remontoidessa alkuperäiskuntoisen kylpyhuoneen.
Asukkaan poistaessa parketin huoneistonsa pohjakerroksesta, tehdään lattioihin poiston jälkeen kosteusmittaus.

Share numbers:

1-209

Housing company redemption right:

Shareholder redemption right:

Plot and zoning

Plot area:

6 532 m²

Plot ownership:

Oma

Zoning:

Asemakaava

Additional information

Other information

Other information significant to the transaction:

Asiakirjat ja dokumentit: Isännöitsijäntodistus 6.10.2026, yhtiöjärjestys, kunnossapitotarveselvitys 2026, energiatodistus, toimintakertomus ja tilinpäätös 2025, talousarvio 2026, myyntiesite, ote yhtiön osakeluettelosta.

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+Debt-free price

Savings

–+Loan term

–+Interest rate

Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Rannanmäenkuja 1, Heinola | Niemelä