Kyminkatu 28, Heinola | Tommola

149 000 € | 112 m² | Omakotitalo | 4mh, oh, k, 2 wc, aula, sauna, pukuhuone, kph, autotalli, varastotiloja

all photos

Aerial image

map

information

Minna Ikonen

040 529 1855

Debt-free price

149 000 €

Selling price

149 000 €

Property type

Omakotitalo

Room count

5

Living area

112 m²

Building year

1962

Minna Ikonen

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 529 1855

minna.ikonen@remax.fi

Perheasunto Kymijoen rantamaisemissa.

Ihastuttava omakotitalo Heinolan Tommolassa odottaa uusia asukkaita! Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Talo sijaitsee omalla 785 neliön tontilla, josta avautuu kaunis näkymä Kymenvirralle.

Pihapiirissä on omenapuu, luumupuu ja marjapensaita, jotka tuovat oman viehätyksensä pihaan.

Talo on rakennettu vuonna 1962 ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Merkittäviä remontteja on tehty, kuten katon uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sisältäen kaukolämmön, puulämmityksen ja ilmalämpöpumpun, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Sisätiloissa on tilaa isommallekin perheelle: neljä makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö sekä kaksi wc:tä. Saunassa rentoudut arjen kiireiden keskellä, ja alakerran pesutiloissa on kaksi suihkua. Yläkerran aulatila tarjoaa mukavan paikan oleskeluun tai vaikkapa lasten leikeille.

Talon sijainti on erinomainen, sillä lähellä on koulu ja päiväkoti, ja metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka haluaa asua luonnon keskellä mutta silti lähellä palveluita.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Lisätiedot ja esittely:

Minna Ikonen
040 529 1855, myös Whats App
minna.ikonen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Additional information and contact

Minna Ikonen

040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

REMAX Noste | Noste Oy LKV

business ID: 2618518-9

Upcoming viewings

No upcoming viewing scheduled:

Book a private showing

Contact us!

Minna Ikonen

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 529 1855

minna.ikonen@remax.fi

Ask more about this property!

Basic information

Address:

Kyminkatu 28 18130 Heinola

District/village:

Tommola

Listing ID:

80516759

Floor:

1/3

Living space area:

112 m²

The control measurement of the area is done:

Additional information about the floor area:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuintiloina on ilmoitettu rakennuspiirustuksissa ilmoitettu huoneistoala. Kerrosala piirustusten mukaan 135m2.
Yläkerran huoneet ja aula noin: 35m2.

Rooms:

4mh, oh, k, 2 wc, aula, sauna, pukuhuone, kph, autotalli, varastotiloja

Room count:

Listing type:

Single-family house

General condition:

Hyvä

Availability:

Muu ehto: 2kk/kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Kitchen overview:

Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali/kaakeli välitaso
Varustus: jääkaappit/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, liitos hormiin, uusittu 2025.

Bathroom overview:

Alakerta: Materiaalit: lattia: laatta, sienät: kaakeli.
Varustus: 2xSuihku.

Balcony:

Kyllä

Sauna in the apartment:

Kyllä

Additional information about the sauna:

Materiaalit: lattia:laatta, seinät: puupaneeli
Varustus: sähkökiuas

The property is sold tenanted:

Price and costs

Selling price:

149 000 €

Additional information about charges:

Kiinteistövero: 435,28€/vuosi
Nykyisellä omistajalla:
Lämmityskustannukset: noin: 24Mwh/ 3300€/vuosi (sisältää perusmaksun 66,29€/kk (sis. alv 25,5%)
Vesi: kulutuksen mukaan
Jätehuolto jätesäiliöiden tyhjennysvälin mukaan.
Hälytysjärjestelmä: Verisure, 63,31€/kk, uusi omistaja tekee sopimuksen Verisuren kanssa.
Valokuitu: Valokuitunen 8,90€/kk ja operaattorikulu tulee erikseen.

Listing description

Kitchen overview:

Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali/kaakeli välitaso
Varustus: jääkaappit/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, liitos hormiin, uusittu 2025.

Bathroom overview:

Alakerta: Materiaalit: lattia: laatta, sienät: kaakeli.
Varustus: 2xSuihku.

Sauna in the apartment:

Kyllä

Additional information about the sauna:

Materiaalit: lattia:laatta, seinät: puupaneeli
Varustus: sähkökiuas

Additional information about the toilet:

Keskikerros: Remontoitu vuonna 2003.
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli
Varustus: wc-istuin, bidee suihku, peilikaappi, allas/allaskaappi hana, kaapistot.
Yläkerran wc: Materiaalit: Lattia: laatta, seinät: kaakeli/tapetti
Varustus: wc-istuin, bidee suihku, peilikaappi, allas, allashana.

Number of toilets:

Additional information about the utility room:

Pesukoneliitäntä alakerran yhdessä varastossa.

Additional information of the living room:

Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti
Parveke ja takka (nuohottu 3-vuotta sitten)

Additional information of the bedroom:

Yläkerta 2 kpl:
Materiaalit: lattia:muovimatto, seinät: maali/tapetti
Varustus: vaatehuoneet
Keskikerros: lattia: parketti, seinät: maali/tapetti
Varustus: kaapistot toisessa makuuhuoneessa

Number of bedrooms:

Other facilities:

Yläkerta aulatila: lattia: lauta, seinät: maali
Alakerran aulatila: lattia: betoni, seinät: maali

Balcony:

Kyllä

Additional information about storage spaces:

Kylmäkellari (ei konetta)
Yläkerran vinttitilat/varastot.
Alakerran useampi varastotila.

The property has a satellite antenna:

The housing company has an antenna:

General condition:

Hyvä

The apartment is sold furnished:

Property

Property ID:

111-6-40-1

Year of completion:

1962

Year of commissioning:

1962

Construction materials:

Tiili ja rappaus

Roof type:

Harjakatto

Roofing material:

Pelti

Heating system:

Kaukolämpö, puu ja ilmalämpöpumppu

Lift:

Is there an energy certificate for the property?:

Kyllä

Energy class:

D2018

Asbestos survey:

Repairs/renovations made to the building:

1988 Kiinteistö peruskorjattu täydellisesti
2000 Ikkunat ja ovet vaihdettu
2003 Keskikerroksen wc:n saneeraus
2004 Katto uusittu, vanha peltikatto jätetty uuden alle
2007 Kaukolämpö liitetty
2008 Lämmönvaihdin uusittu
2016 Käyttövedet uusittu
2017 Viemäreiden sukitus
2019 Ilmalämpöpumpun asennus
2019 Lämmitysjärjestelmän uusiminen

Plot and zoning

Plot area:

785 m²

Plot ownership:

Oma

Zoning:

Asemakaava

Additional information

Nearby services

Yard:

Omenapuu, luumupuu, karviaismarja, punainen ja musta viinimarja, perennakukkapenkkejä, sireeni.
Suora näkymä Kymenvirralle.

Other information

Other information significant to the transaction:

Asiakirjat ja dokumentit: Kiinteistörekisteriote 17062026, Lainhuuto- ja rasitustodistus 17062026, Kiinteistön karttatuloste 17062026, 3 kpl karttakuvia, Pohjapiirustus rakennusvalvonta, piirustuksia, Energia Ykkönen ilmalämpöpumppu, Suomen Vesitekniikka käyttövedet tarkastuspöytäkirja, Uponor lämpöputket ja patterit todistus, Suomen Vesiturva, sukitus remontin luovutus, lopputarkastus pöytäkirja, kuntotarkastusraportti, energiatodistus.

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+Debt-free price

Savings

–+Loan term

–+Interest rate

Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Kyminkatu 28, Heinola | Tommola