Kyminkatu 28, Heinola | Tommola

169 000 € | 112 m2 | Omakotitalo | 4mh, oh, k, 2 wc, aula, sauna, pukuhuone, kph, autotalli, varastotiloja
Velaton hinta

169 000 €

Myyntihinta

169 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

112 m2

Rakennusvuosi

1962

Perheasunto Kymijoen rantamaisemissa.

Ihastuttava omakotitalo Heinolan Tommolassa odottaa uusia asukkaita! Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Talo sijaitsee omalla 785 neliön tontilla, josta avautuu kaunis näkymä Kymenvirralle.

Pihapiirissä on omenapuu, luumupuu ja marjapensaita, jotka tuovat oman viehätyksensä pihaan.

Talo on rakennettu vuonna 1962 ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Merkittäviä remontteja on tehty, kuten katon uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sisältäen kaukolämmön, puulämmityksen ja ilmalämpöpumpun, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Sisätiloissa on tilaa isommallekin perheelle: neljä makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö sekä kaksi wc:tä. Saunassa rentoudut arjen kiireiden keskellä, ja alakerran pesutiloissa on kaksi suihkua. Yläkerran aulatila tarjoaa mukavan paikan oleskeluun tai vaikkapa lasten leikeille.

Talon sijainti on erinomainen, sillä lähellä on koulu ja päiväkoti, ja metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka haluaa asua luonnon keskellä mutta silti lähellä palveluita.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!


Lisätiedot ja esittely:

Minna Ikonen
040 529 1855, myös Whats App
minna.ikonen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Minna Ikonen

040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

REMAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kyminkatu 28 18130 Heinola
Kaupunginosa/kylä:
Tommola
Kohdenumero:
80516759
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
112 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintiloina on ilmoitettu rakennuspiirustuksissa ilmoitettu huoneistoala. Kerrosala piirustusten mukaan 135m2. Yläkerran huoneet ja aula noin: 35m2.
Huoneet:
4mh, oh, k, 2 wc, aula, sauna, pukuhuone, kph, autotalli, varastotiloja
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2kk/kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali/kaakeli välitaso Varustus: jääkaappit/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, liitos hormiin, uusittu 2025.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerta: Materiaalit: lattia: laatta, sienät: kaakeli. Varustus: 2xSuihku.
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Materiaalit: lattia:laatta, seinät: puupaneeli Varustus: sähkökiuas
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
169 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kiinteistövero: 435,28€/vuosi Nykyisellä omistajalla: Lämmityskustannukset: noin: 24Mwh/ 3300€/vuosi (sisältää perusmaksun 66,29€/kk (sis. alv 25,5%) Vesi: kulutuksen mukaan Jätehuolto jätesäiliöiden tyhjennysvälin mukaan. Hälytysjärjestelmä: Verisure, 63,31€/kk, uusi omistaja tekee sopimuksen Verisuren kanssa. Valokuitu: Valokuitunen 8,90€/kk ja operaattorikulu tulee erikseen.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maali/kaakeli välitaso Varustus: jääkaappit/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, liitos hormiin, uusittu 2025.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerta: Materiaalit: lattia: laatta, sienät: kaakeli. Varustus: 2xSuihku.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Materiaalit: lattia:laatta, seinät: puupaneeli Varustus: sähkökiuas
WC:n lisätiedot:
Keskikerros: Remontoitu vuonna 2003. Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli Varustus: wc-istuin, bidee suihku, peilikaappi, allas/allaskaappi hana, kaapistot. Yläkerran wc: Materiaalit: Lattia: laatta, seinät: kaakeli/tapetti Varustus: wc-istuin, bidee suihku, peilikaappi, allas, allashana.
WC:iden lukumäärä:
2
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Pesukoneliitäntä alakerran yhdessä varastossa.
Olohuoneen lisätiedot:
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti Parveke ja takka (nuohottu 3-vuotta sitten)
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerta 2 kpl: Materiaalit: lattia:muovimatto, seinät: maali/tapetti Varustus: vaatehuoneet Keskikerros: lattia: parketti, seinät: maali/tapetti Varustus: kaapistot toisessa makuuhuoneessa
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Muut tilat:
Yläkerta aulatila: lattia: lauta, seinät: maali Alakerran aulatila: lattia: betoni, seinät: maali
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista:
Kylmäkellari (ei konetta) Yläkerran vinttitilat/varastot. Alakerran useampi varastotila.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
111-6-40-1
Valmistumisvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja rappaus
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, puu ja ilmalämpöpumppu
Hissi:
Ei
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1988 Kiinteistö peruskorjattu täydellisesti 2000 Ikkunat ja ovet vaihdettu 2003 Keskikerroksen wc:n saneeraus 2004 Katto uusittu, vanha peltikatto jätetty uuden alle 2007 Kaukolämpö liitetty 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2016 Käyttövedet uusittu 2017 Viemäreiden sukitus 2019 Ilmalämpöpumpun asennus 2019 Lämmitysjärjestelmän uusiminen
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
785 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Piha:
Omenapuu, luumupuu, karviaismarja, punainen ja musta viinimarja, perennakukkapenkkejä, sireeni. Suora näkymä Kymenvirralle.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Asiakirjat ja dokumentit: Kiinteistörekisteriote 17062026, Lainhuuto- ja rasitustodistus 17062026, Kiinteistön karttatuloste 17062026, 3 kpl karttakuvia, Pohjapiirustus rakennusvalvonta, piirustuksia, Energia Ykkönen ilmalämpöpumppu, Suomen Vesitekniikka käyttövedet tarkastuspöytäkirja, Uponor lämpöputket ja patterit todistus, Suomen Vesiturva, sukitus remontin luovutus, lopputarkastus pöytäkirja, kuntotarkastusraportti, energiatodistus.
Minna Ikonen

Myyntineuvottelija

REMAX Noste | Noste Oy LKV

040 529 1855

minna.ikonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää