Aurinkotuulenkatu 14 C, Helsinki | Aurinkolahti, Vuosaari

						                        
						

							299 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
299 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
299 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
OMA SAUNA, TOIMIVA POHJARATKAISU JA AURINKOLAHDEN RANTA LÄHELLÄ – VIIHTYISÄ KAKSIO OMALLA TONTILLA


Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa merellinen Aurinkolahti, toimiva arki ja oma rauha yhdistyvät hienolla tavalla. Tämä 60 m2 kaksio sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin laadukasta asuntoa etsivälle pariskunnalle tai yksinasuvalle.


Asunnon sydämen muodostavat valoisa olohuone ja sen yhteydessä oleva avokeittiö. Keittiösaareke kokoaa tilat luontevasti yhteen ja tarjoaa sekä työskentelytilaa että paikan kiireettömille aamiaisille. Kiviset työtasot viimeistelevät keittiön laadukkaan ja ajattoman ilmeen.



Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja säilytysratkaisuille. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua juuri silloin, kun itselle sopii. Kokonaisuutta täydentävät käytännölliset säilytystilat.



Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava on vuonna 2007 valmistunut hissitaloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kuntosali, kuivaushuoneet sekä ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja irtaimistovarastot. Taloyhtiössä on Elisa 50/50 Mbit/s -laajakaistayhteys.



Aurinkolahdessa koti jatkuu luontevasti myös ulos. Uimarannalle on matkaa vain noin 300 metriä, ja Uutelan sekä Nuottaniemen merelliset ulkoilureitit avautuvat noin puolen kilometrin päässä. Lähialue tarjoaa hyvät päivittäispalvelut, ravintoloita, kahviloita ja sujuvat liikenneyhteydet. Vuosaaren metroasema ja kauppakeskus Columbus ovat helposti saavutettavissa.



Tämä koti tarjoaa paljon sellaista, mitä Aurinkolahdesta etsitään: oman saunan, toimivan pohjaratkaisun, laadukkaan keittiön, hissitalon helppouden ja rannan läheisyyden – nyt uudella 299 000 euron hintapyynnöllä.



Tule kokemaan koti ja Aurinkolahden merellinen tunnelma paikan päällä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
business ID: 3434014-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Aurinkotuulenkatu 14 00990 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Aurinkolahti, Vuosaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80505953

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Keittiösaareke, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
343,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
342 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
33 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
42 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Keittiösaareke, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1997997-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91- 54- 292-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Linnavuoren Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kaisa Astala

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 207 5380

			


		
			
						

								
Street address:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2007

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2007

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Rivipeltikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Myydään erikseen autohallipaikka 20 000 €.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
49 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
2 kpl Moottoripyöräpaikka

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
01.10.2024

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2014 Porrashuoneiden huoltopaikkamaalauksia, akustolevyjen vaihtoa ja kulmalistojen asennusta.



2014 Pihalla leikkivälineiden, hiekkalaatikon, keinujen ja pöytäryhmien pesu, hionta ja maalaus sekä pääovien

tammiosien hionta, lakkaus, korjaus.



2014 Liiketilan=Ravintolan ilmanvaihtoremontti. Kts tarkemmin toimintakertomuksessa



2015 Huoltomaalaukset. (Lisätietoa isännöitsijäntodistuksessa).



2015 Autohallin tulo-ilmanvaihtokoneen kunnostus, tuloilmakoneen tärinäeristys sekä koko autohallin ilmanvaihdon

automaatiotyöt, yhteensä 4.356,93 €. Yhtiölle kuuluva ravintolan ilmanvaihtokoneen ja puhaltimen uusinta/korjaus.



2017 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman loppuunsaattaminen. Tarkastusten mukaisten taloyhtiölle kuuluvien

lvis-vuosikorjausten toteuttaminen



2018 Kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi. Kuntosalivälineiden hankinta. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja

säätö.

Pihakalusteiden, leikkivälineiden, pihaterassien öljyäminen/uusiminen, vesikaton liikuntasauman saumaus.



2019 Lämmitysjärjestelmän perussäätötyö. Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaus. Parvekelasitusten huolto, pihan

puolen parvekekaide pesu ja tiivisteen vaihto. Vss-suojan tiiveyskoe ja laitteiston tarkistus.



2021 Autohallin latausinfra ja paloilmaisinjärjestelmä, Helen Oy, Puisten ulko-ovien uudelleen lakkaus. Vesikattojen

huoltokorjaukset.



2022 Piha-alueen lasten leikkivälineiden turvallisuustarkastus ja korjaukset . Piha-alueen uusimis- ja täydennysistutuksia

ja kiveystöitä.



2023 Kaukolämpölaitteiden uusinta



2024 Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus. Kylpyhuoneiden ja keittiöiden tarkistus. Autohallin ovenavausjärjestelmän

uusinta.



2025 Palovaroittimien asennus joka asuntoon ja yleisiin tiloihin. Vesikaton tarkastus ja paikkamaalaus. Kylpyhuoneissa ja

keittiöissä lvis-työt

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Vuosi 2026:

Parvekelasien huoltokierros

PTS-suunnitelman päivitys 2026 (tehty viimeksi 2018). PTS-suunnitelman päivityksen jälkeen määritellään uudestaan

tulevien vuosien hankkeiden mahdollinen muutostarve niiden järjestykseen ja aikataulutukseen.



Vuosi 2027:

Vuoden 2028 hankkeiden suunnittelu- ja kilpailutus



Vuosi 2028:

Julkisivun kittisaumojen tarkistus ja korjaukset

Ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus/uusinta ja ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätö

Rakennusautomaatiolaitteiden uusinnat/päivitykset

Porrashuoneiden huoltomaalaukset, porrashuoneen lattioiden laattasaumojen paikkakorjausta sekä yleisten tilojen

valaisimien tarkistus/uusinta led-valaisimiksi

Parveketaustaseinien, roskakatoksen huoltomaalaukset ja ulko-ovien huoltokäsittely

Ei aikataulutettuja hankkeita mutta tulossa olevia hankkeita:

Mahdollisesti aurinkopaneelien asennus katolle tulevaisuudessa

Viemäreiden seurantatutkimus 2029-2034, vuonna 2024 havaittujen valurautaviemäreiden sisäpuolisen korroosion

johdosta. Mikäli viemäri oireilisi aiemmin, tutkimusta aikaistettava.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
53

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5689-5803

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestys 8 §: Osakkeiden lunastus

Autohalli- ja moottoripyöräpaikkojen sekä varaston hallintaan oikeuttavien osakkeiden (nrot 7.399-8.000) omistusoikeuden siirtyessä on ensisijaisesti osakkailla ja toissijaisesti yhtiöllä lunastusoikeus seuraavasti:

Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, rintaperilliselle tapahtuvaan siirtoon, sulautumiseen tai

yhtiön purkautumiseen tai elinkeinoverolaissa tarkoitettuun liiketoiminnan siirtoon tai jakautumiseen perustuvaa

saantoa. Lunastusoikeutta ei myöskään ole, jos osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakas, tai osake/osakkeet siirtyy

yhdessä asuinhuoneiston kanssa. Kun autohalli- tai moottoripyöräpaikkaosake tai varasto-osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Hallituksen on ilmoitettava autohalli- tai

moottoripyöräpaikkaosakkeen siirtymisestä osakkaille kirjallisesti kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeen

siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Kirjallinen ilmoitus toimitetaan osakkeenomistajalle hänen yhtiölle

ilmoittamallaan postiosoitteella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 056 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiöllä on kiinteistörekisteriotteessa seuraavat rasitteet:

- kulkuyhteys tonttien 91-54-292-1 ja 91-54-292-2 osalta

Asunto Oy Hgin Aurinkokanava ja Asunto Oy Hgin Gondolieeri ovat sopineet 29.3.2006:

- tonteilla 1 ja 2 on pysyvät oikeus käyttää aluetta tonteille tapahtuvaan kulkuun sekä huoltoajoon. Koskee myös

pelastusteitä. Huolto-, puhtaanapito-, hoito- ja kuntoonpanokustannuksista sekä uudelleen rakentamisen

kustannuksista vastaavat molemmat tontit rakennusoikeuksien suhteessa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Aurinkolahden uimaranta: n. 300 m

Uutelan / nuottaniemen ulkoilualueet: n. 500 m

Aurinkolahden venesatama: n. 1 km.

			


		
			
						

								
Services:

				
K-Market: n. 140 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Aurinkolahden peruskoulu: kadun toisella puolella.

Vuosaaren lukio: n. 1,3 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Inkivääri: 300 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussi: n. 50 m 

Metro: n. 1,3 km

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more