Aurinkotuulenkatu 14 C, Helsinki | Aurinkolahti, Vuosaari

299 000 € | 60 m2 | Kerrostalo
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

299 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

60 m2

Rakennusvuosi

2007

Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

OMA SAUNA, TOIMIVA POHJARATKAISU JA AURINKOLAHDEN RANTA LÄHELLÄ – VIIHTYISÄ KAKSIO OMALLA TONTILLA

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa merellinen Aurinkolahti, toimiva arki ja oma rauha yhdistyvät hienolla tavalla. Tämä 60 m2 kaksio sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin laadukasta asuntoa etsivälle pariskunnalle tai yksinasuvalle.

Asunnon sydämen muodostavat valoisa olohuone ja sen yhteydessä oleva avokeittiö. Keittiösaareke kokoaa tilat luontevasti yhteen ja tarjoaa sekä työskentelytilaa että paikan kiireettömille aamiaisille. Kiviset työtasot viimeistelevät keittiön laadukkaan ja ajattoman ilmeen.

Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja säilytysratkaisuille. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua juuri silloin, kun itselle sopii. Kokonaisuutta täydentävät käytännölliset säilytystilat.

Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava on vuonna 2007 valmistunut hissitaloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kuntosali, kuivaushuoneet sekä ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja irtaimistovarastot. Taloyhtiössä on Elisa 50/50 Mbit/s -laajakaistayhteys.

Aurinkolahdessa koti jatkuu luontevasti myös ulos. Uimarannalle on matkaa vain noin 300 metriä, ja Uutelan sekä Nuottaniemen merelliset ulkoilureitit avautuvat noin puolen kilometrin päässä. Lähialue tarjoaa hyvät päivittäispalvelut, ravintoloita, kahviloita ja sujuvat liikenneyhteydet. Vuosaaren metroasema ja kauppakeskus Columbus ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti tarjoaa paljon sellaista, mitä Aurinkolahdesta etsitään: oman saunan, toimivan pohjaratkaisun, laadukkaan keittiön, hissitalon helppouden ja rannan läheisyyden – nyt uudella 299 000 euron hintapyynnöllä.

Tule kokemaan koti ja Aurinkolahden merellinen tunnelma paikan päällä.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Jari Kantonen

040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

y-tunnus: 3434014-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Aurinkotuulenkatu 14 00990 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Aurinkolahti, Vuosaari
Kohdenumero:
80505953
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
60 m2
Kokonaispinta-ala:
60 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Keittiösaareke, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
299 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
343,50 € / kk
Hoitovastike:
342 € / kk
Muu vastike:
1,50 € / kk
Vesimaksu:
33 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
42 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Keittiösaareke, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava
Taloyhtiön Y-tunnus:
1997997-6
Kiinteistötunnus:
91- 54- 292-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Linnavuoren Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Kaisa Astala
Puhelinnumero:
010 207 5380
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postinumero:
00100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.04.2026
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Rivipeltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Myydään erikseen autohallipaikka 20 000 €.
Piha-autopaikat:
2 kpl
Autohallipaikkoja:
49 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
2 kpl Moottoripyöräpaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kuntotutkimus tehty:
01.10.2024
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2014 Porrashuoneiden huoltopaikkamaalauksia, akustolevyjen vaihtoa ja kulmalistojen asennusta.

2014 Pihalla leikkivälineiden, hiekkalaatikon, keinujen ja pöytäryhmien pesu, hionta ja maalaus sekä pääovien
tammiosien hionta, lakkaus, korjaus.

2014 Liiketilan=Ravintolan ilmanvaihtoremontti. Kts tarkemmin toimintakertomuksessa

2015 Huoltomaalaukset. (Lisätietoa isännöitsijäntodistuksessa).

2015 Autohallin tulo-ilmanvaihtokoneen kunnostus, tuloilmakoneen tärinäeristys sekä koko autohallin ilmanvaihdon
automaatiotyöt, yhteensä 4.356,93 €. Yhtiölle kuuluva ravintolan ilmanvaihtokoneen ja puhaltimen uusinta/korjaus.

2017 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman loppuunsaattaminen. Tarkastusten mukaisten taloyhtiölle kuuluvien
lvis-vuosikorjausten toteuttaminen

2018 Kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi. Kuntosalivälineiden hankinta. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja
säätö.
Pihakalusteiden, leikkivälineiden, pihaterassien öljyäminen/uusiminen, vesikaton liikuntasauman saumaus.

2019 Lämmitysjärjestelmän perussäätötyö. Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaus. Parvekelasitusten huolto, pihan
puolen parvekekaide pesu ja tiivisteen vaihto. Vss-suojan tiiveyskoe ja laitteiston tarkistus.

2021 Autohallin latausinfra ja paloilmaisinjärjestelmä, Helen Oy, Puisten ulko-ovien uudelleen lakkaus. Vesikattojen
huoltokorjaukset.

2022 Piha-alueen lasten leikkivälineiden turvallisuustarkastus ja korjaukset . Piha-alueen uusimis- ja täydennysistutuksia
ja kiveystöitä.

2023 Kaukolämpölaitteiden uusinta

2024 Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus. Kylpyhuoneiden ja keittiöiden tarkistus. Autohallin ovenavausjärjestelmän
uusinta.

2025 Palovaroittimien asennus joka asuntoon ja yleisiin tiloihin. Vesikaton tarkastus ja paikkamaalaus. Kylpyhuoneissa ja
keittiöissä lvis-työt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vuosi 2026:
Parvekelasien huoltokierros
PTS-suunnitelman päivitys 2026 (tehty viimeksi 2018). PTS-suunnitelman päivityksen jälkeen määritellään uudestaan
tulevien vuosien hankkeiden mahdollinen muutostarve niiden järjestykseen ja aikataulutukseen.

Vuosi 2027:
Vuoden 2028 hankkeiden suunnittelu- ja kilpailutus

Vuosi 2028:
Julkisivun kittisaumojen tarkistus ja korjaukset
Ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus/uusinta ja ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätö
Rakennusautomaatiolaitteiden uusinnat/päivitykset
Porrashuoneiden huoltomaalaukset, porrashuoneen lattioiden laattasaumojen paikkakorjausta sekä yleisten tilojen
valaisimien tarkistus/uusinta led-valaisimiksi
Parveketaustaseinien, roskakatoksen huoltomaalaukset ja ulko-ovien huoltokäsittely
Ei aikataulutettuja hankkeita mutta tulossa olevia hankkeita:
Mahdollisesti aurinkopaneelien asennus katolle tulevaisuudessa
Viemäreiden seurantatutkimus 2029-2034, vuonna 2024 havaittujen valurautaviemäreiden sisäpuolisen korroosion
johdosta. Mikäli viemäri oireilisi aiemmin, tutkimusta aikaistettava.
Asuinhuoneistot:
53
Osakenumerot:
5689-5803
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestys 8 §: Osakkeiden lunastus
Autohalli- ja moottoripyöräpaikkojen sekä varaston hallintaan oikeuttavien osakkeiden (nrot 7.399-8.000) omistusoikeuden siirtyessä on ensisijaisesti osakkailla ja toissijaisesti yhtiöllä lunastusoikeus seuraavasti:
Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, rintaperilliselle tapahtuvaan siirtoon, sulautumiseen tai
yhtiön purkautumiseen tai elinkeinoverolaissa tarkoitettuun liiketoiminnan siirtoon tai jakautumiseen perustuvaa
saantoa. Lunastusoikeutta ei myöskään ole, jos osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakas, tai osake/osakkeet siirtyy
yhdessä asuinhuoneiston kanssa. Kun autohalli- tai moottoripyöräpaikkaosake tai varasto-osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Hallituksen on ilmoitettava autohalli- tai
moottoripyöräpaikkaosakkeen siirtymisestä osakkaille kirjallisesti kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeen
siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Kirjallinen ilmoitus toimitetaan osakkeenomistajalle hänen yhtiölle
ilmoittamallaan postiosoitteella.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 056 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiöllä on kiinteistörekisteriotteessa seuraavat rasitteet:
- kulkuyhteys tonttien 91-54-292-1 ja 91-54-292-2 osalta
Asunto Oy Hgin Aurinkokanava ja Asunto Oy Hgin Gondolieeri ovat sopineet 29.3.2006:
- tonteilla 1 ja 2 on pysyvät oikeus käyttää aluetta tonteille tapahtuvaan kulkuun sekä huoltoajoon. Koskee myös
pelastusteitä. Huolto-, puhtaanapito-, hoito- ja kuntoonpanokustannuksista sekä uudelleen rakentamisen
kustannuksista vastaavat molemmat tontit rakennusoikeuksien suhteessa.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Aurinkolahden uimaranta: n. 300 m
Uutelan / nuottaniemen ulkoilualueet: n. 500 m
Aurinkolahden venesatama: n. 1 km.
Palvelut:
K-Market: n. 140 m
Koulut:
Aurinkolahden peruskoulu: kadun toisella puolella.
Vuosaaren lukio: n. 1,3 km
Päiväkoti:
Päiväkoti Inkivääri: 300 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussi: n. 50 m
Metro: n. 1,3 km
Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää