Vihdintie 15 A, Helsinki

						                        
						

							133 000 €							 | 50 m2														 | Liiketila							 | Liikehuoneisto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
133 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
123 746,15 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Liiketila

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1958

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marko Rastas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 665 8307

										
marko.rastas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valmis tila yrittäjälle – liiketila näkyvällä sijainnilla Etelä-Haagassa


Myytävänä liikehuoneisto Helsingin Etelä-Haagassa, Vihdintien varrella. Tämä 50 m2:n liiketila sijaitsee näkyvällä ja helposti saavutettavalla paikalla, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan liiketoiminnalle.


Tila on aiemmin toiminut parturi-kampaamona, mutta se soveltuu monenlaiseen palvelu- tai liiketoimintakäyttöön.



Rakennus on valmistunut vuonna 1958 ja on hyvässä kunnossa. Liikehuoneisto sijaitsee katutasossa, mikä lisää sen houkuttelevuutta asiakkaille. Tilaan kuuluu kiintokalusteet, ja mahdollisista muista kalusteista voidaan sopia erikseen.



Etelä-Haaga on vakiintunut ja vehreä asuinalue, jossa on hyvät lähipalvelut ja toimivat liikenneyhteydet. Alueella on runsaasti päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja muita palveluita, jotka tukevat asiakasvirtaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät bussipysäkit, raitiovaunupysäkit ja sujuvat yhteydet autolla eri puolille Helsinkiä.



Tartu tilaisuuteen hankkia liiketila suositulta alueelta, jossa asiakaspohja on vakaa ja palvelut lähellä. Tämä on loistava mahdollisuus sijoittajalle tai yrittäjälle, joka etsii tilaa liiketoiminnalleen Helsingin sydämessä.



Varaa itsellesi yksityisesittely!
																		
										
Additional information and contact

																				
Marko Rastas

										
040 665 8307, marko.rastas@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
business ID: 2886969-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Marko Rastas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 665 8307

											
marko.rastas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vihdintie 15 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80520384

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Total area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
Liikehuoneisto

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Commercial space

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni ja pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas, suihku ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
133 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 253,85 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
528,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
366 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
158,60 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
3,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 34 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni ja pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas, suihku ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Liiketilaan on asennettu ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vihdintie 15

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0123246-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-29-77-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
10+Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tiia Hytönen

			


		
			
						

								
Email:

				
tiia@10p.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 400 241 343

			


		
			
						

								
Street address:

				
Nuijamiestentie 9B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00400

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1958

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Keskuslämmitys

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv (Welho)

			


		
			
						

								
Garages:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025; Ullakon palovaroitinjärjestelmän kunnostus ja Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen.

2024; Vesikaton kuntoarvio.

2022; Julkisivun rappauksen kunnostukset ja betonirakenteisten parvekkeiden kunnostukset.

2021; Lämmönjakolaitteiston uusiminen.

2019; Parvekkeiden ja julkisivujen kuntokartoitus sekä kuntoarvio.

2018; Porrashuoneiden, sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus.

2014; Ullakon palovaroitinjärjestelmän uusiminen.

2013; Ikkunoiden parvekeovien sekä ulko-ovien uusiminen. Talon päätyjen valujen kunnostaminen, sekä laatoituksen uusiminen.

2011; Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu.

2008; LVIS-saneeraus.

2007; LVIS-saneerauksen suunnittelu.

2004; Tuuletusparvekkeiden korjaus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2029; Vesikaton uusiminen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
27

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (100 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3131-3191

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 736,2 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Myytävä liiketila sijaitsee Helsingin Etelä-Haagassa, Vihdintien varrella näkyvällä ja helposti saavutettavalla paikalla. Etelä-Haaga on vakiintunut ja vehreä asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät lähipalvelut, toimivat liikenneyhteydet sekä ympäröivän asutuksen tuoma tasainen paikallinen asiakaspohja.



Tila on aiemmin toiminut parturi-kampaamona, jolla on ollut alueella vakiintunut asiakaskunta. Sijainti soveltuu erinomaisesti vastaavaan palveluliiketoimintaan, kuten parturi-kampaamolle, kauneudenhoitoalan toimijalle, hoitolalle, pienelle showroomille, vastaanottotilaksi tai muuhun lähipalvelukäyttöön. Aiempi käyttöhistoria tukee erityisesti toimijaa, joka haluaa jatkaa palveluliiketoimintaa valmiiksi tunnetussa paikassa.



Vihdintien sijainti tarjoaa hyvän näkyvyyden ohikulkevalle liikenteelle ja helpon saavutettavuuden niin asiakkaille kuin yrittäjälle. Läheisyydessä on runsaasti asutusta, arjen palveluita sekä joukkoliikenneyhteyksiä, ja yhteydet Helsingin keskustan, Huopalahden, Munkkiniemen, Pitäjänmäen ja Kehä I:n suuntaan ovat sujuvat.

			


		
			
						

								
Services:

				
Etelä-Haaga on vakiintunut ja tiiviisti asuttu kaupunginosa, jossa arjen palvelut ovat hyvin saavutettavissa. Lähialueella on päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kahviloita, kauneudenhoito- ja hyvinvointipalveluita sekä muita lähipalveluita, jotka tukevat alueen tasaista asiointivirtaa. Vihdintien ja Huopalahdentien ympäristö muodostaa luontevan palvelu- ja liikenneakselin, jonka varrelta asiakkaat tavoittavat tilan helposti.



Etelä-Haagan vahvuutena on asumisen, palveluiden ja hyvien yhteyksien yhdistelmä. Alue palvelee erityisen hyvin lähipalveluyrittäjää, kuten parturi-kampaamoa, kauneudenhoitoalan toimijaa, hoitolaa, vastaanottotilaa tai muuta palvelukonseptia, jonka asiakaskunta muodostuu ympäröivästä asutuksesta, ohikulkevasta liikenteestä ja lähialueen vakituisista käyttäjistä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Liiketila sijaitsee Etelä-Haagassa Vihdintien varrella, hyvin saavutettavalla paikalla sekä autolla että julkisilla kulkuneuvoilla. Vihdintie on yksi Helsingin läntisen alueen keskeisistä sisääntulo- ja poikittaisyhteyksistä, mikä tuo sijainnille näkyvyyttä ja helpottaa asiakkaiden saapumista eri suunnista.



Autolla yhteydet ovat sujuvat Helsingin keskustan, Munkkiniemen, Huopalahden, Ruskeasuon, Pitäjänmäen ja Kehä I:n suuntiin. Myös muunmuassa Mannerheimintie ja Hämeenlinnanväylä ovat helposti saavutettavissa, mikä tukee tilan käyttöä palvelu-, vastaanotto-, toimisto- tai muussa asiakaspainotteisessa liiketoiminnassa.



Julkisen liikenteen osalta alueella on hyvät bussi- ja raitiotieyhteydet, ja Huopalahden juna-asema sijaitsee kohtuullisen matkan päässä. Tämä parantaa saavutettavuutta myös niille asiakkaille ja työntekijöille, jotka liikkuvat ilman autoa. Alueen tiivis asutus ja lähipalveluiden keskittyminen tukevat lisäksi jalankulku- ja pyöräilyasiakkaita.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukainen liikehuoneisto A, pinta-alaltaan 50,00 m2, ja sen hallintaan oikeuttavat osakkeet 3131–3191. Huoneisto on aiemmin toiminut parturi-kampaamona, mikä tukee tilan soveltuvuutta vastaavaan palvelu- tai liiketoimintakäyttöön.



Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja rakennus on valmistunut vuonna 1958. Taloyhtiössä on asuinhuoneistojen lisäksi liiketiloja, tuotantotila, autotalleja ja varastotiloja. Rakennuksen lämmitysjärjestelmäksi on merkitty keskuslämmitys ja ilmanvaihdoksi painovoimainen ilmanvaihto.



Kaupan kannalta on hyvä huomioida, että kiinteistöä koskevassa vanhassa maaperäraportissa on käsitelty tontilla todettua öljyllä pilaantunutta maaperää. Raportin mukaan maaperän kunnostukselle ei tuolloin arvioitu olevan tarvetta riskitarkastelun perusteella, mutta asia tulee huomioida, mikäli alueella tehdään kaivutöitä tai maankäyttö muuttuu.



Taloyhtiön tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä, ja tilikaudella on tehty tavanomaisia vuosikorjauksia. Tulevat korjaustarpeet tulee kuitenkin tarkistaa yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä ja muista ajantasaisista taloyhtiöasiakirjoista ennen kaupantekoa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marko Rastas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 665 8307

										
marko.rastas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more