Vihdintie 15 A, Helsinki

						                        
						

							133 000 €							 | 50 m2														 | Liiketila							 | Liikehuoneisto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
133 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
123 746,15 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Liiketila

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1958

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marko Rastas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 665 8307

										
marko.rastas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valmis tila yrittäjälle – liiketila näkyvällä sijainnilla Etelä-Haagassa


Myytävänä liikehuoneisto Helsingin Etelä-Haagassa, Vihdintien varrella. Tämä 50 m2:n liiketila sijaitsee näkyvällä ja helposti saavutettavalla paikalla, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan liiketoiminnalle.


Tila on aiemmin toiminut parturi-kampaamona, mutta se soveltuu monenlaiseen palvelu- tai liiketoimintakäyttöön.



Rakennus on valmistunut vuonna 1958 ja on hyvässä kunnossa. Liikehuoneisto sijaitsee katutasossa, mikä lisää sen houkuttelevuutta asiakkaille. Tilaan kuuluu kiintokalusteet, ja mahdollisista muista kalusteista voidaan sopia erikseen.



Etelä-Haaga on vakiintunut ja vehreä asuinalue, jossa on hyvät lähipalvelut ja toimivat liikenneyhteydet. Alueella on runsaasti päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja muita palveluita, jotka tukevat asiakasvirtaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät bussipysäkit, raitiovaunupysäkit ja sujuvat yhteydet autolla eri puolille Helsinkiä.



Tartu tilaisuuteen hankkia liiketila suositulta alueelta, jossa asiakaspohja on vakaa ja palvelut lähellä. Tämä on loistava mahdollisuus sijoittajalle tai yrittäjälle, joka etsii tilaa liiketoiminnalleen Helsingin sydämessä.



Varaa itsellesi yksityisesittely!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Marko Rastas

										
040 665 8307, marko.rastas@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
y-tunnus: 2886969-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Marko Rastas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 665 8307

											
marko.rastas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vihdintie 15 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80520384

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Liikehuoneisto

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni ja pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, suihku ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
133 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 253,85 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
528,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
366 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
158,60 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 34 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni ja pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, suihku ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Liiketilaan on asennettu ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vihdintie 15

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0123246-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-29-77-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
10+Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiia Hytönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiia@10p.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 400 241 343

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Nuijamiestentie 9B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Welho)

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025; Ullakon palovaroitinjärjestelmän kunnostus ja Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen.
2024; Vesikaton kuntoarvio.
2022; Julkisivun rappauksen kunnostukset ja betonirakenteisten parvekkeiden kunnostukset.
2021; Lämmönjakolaitteiston uusiminen.
2019; Parvekkeiden ja julkisivujen kuntokartoitus sekä kuntoarvio.
2018; Porrashuoneiden, sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus.
2014; Ullakon palovaroitinjärjestelmän uusiminen.
2013; Ikkunoiden parvekeovien sekä ulko-ovien uusiminen. Talon päätyjen valujen kunnostaminen, sekä laatoituksen uusiminen.
2011; Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu.
2008; LVIS-saneeraus.
2007; LVIS-saneerauksen suunnittelu.
2004; Tuuletusparvekkeiden korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2029; Vesikaton uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (100 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3131-3191

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 736,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myytävä liiketila sijaitsee Helsingin Etelä-Haagassa, Vihdintien varrella näkyvällä ja helposti saavutettavalla paikalla. Etelä-Haaga on vakiintunut ja vehreä asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät lähipalvelut, toimivat liikenneyhteydet sekä ympäröivän asutuksen tuoma tasainen paikallinen asiakaspohja.

Tila on aiemmin toiminut parturi-kampaamona, jolla on ollut alueella vakiintunut asiakaskunta. Sijainti soveltuu erinomaisesti vastaavaan palveluliiketoimintaan, kuten parturi-kampaamolle, kauneudenhoitoalan toimijalle, hoitolalle, pienelle showroomille, vastaanottotilaksi tai muuhun lähipalvelukäyttöön. Aiempi käyttöhistoria tukee erityisesti toimijaa, joka haluaa jatkaa palveluliiketoimintaa valmiiksi tunnetussa paikassa.

Vihdintien sijainti tarjoaa hyvän näkyvyyden ohikulkevalle liikenteelle ja helpon saavutettavuuden niin asiakkaille kuin yrittäjälle. Läheisyydessä on runsaasti asutusta, arjen palveluita sekä joukkoliikenneyhteyksiä, ja yhteydet Helsingin keskustan, Huopalahden, Munkkiniemen, Pitäjänmäen ja Kehä I:n suuntaan ovat sujuvat.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Etelä-Haaga on vakiintunut ja tiiviisti asuttu kaupunginosa, jossa arjen palvelut ovat hyvin saavutettavissa. Lähialueella on päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kahviloita, kauneudenhoito- ja hyvinvointipalveluita sekä muita lähipalveluita, jotka tukevat alueen tasaista asiointivirtaa. Vihdintien ja Huopalahdentien ympäristö muodostaa luontevan palvelu- ja liikenneakselin, jonka varrelta asiakkaat tavoittavat tilan helposti.

Etelä-Haagan vahvuutena on asumisen, palveluiden ja hyvien yhteyksien yhdistelmä. Alue palvelee erityisen hyvin lähipalveluyrittäjää, kuten parturi-kampaamoa, kauneudenhoitoalan toimijaa, hoitolaa, vastaanottotilaa tai muuta palvelukonseptia, jonka asiakaskunta muodostuu ympäröivästä asutuksesta, ohikulkevasta liikenteestä ja lähialueen vakituisista käyttäjistä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liiketila sijaitsee Etelä-Haagassa Vihdintien varrella, hyvin saavutettavalla paikalla sekä autolla että julkisilla kulkuneuvoilla. Vihdintie on yksi Helsingin läntisen alueen keskeisistä sisääntulo- ja poikittaisyhteyksistä, mikä tuo sijainnille näkyvyyttä ja helpottaa asiakkaiden saapumista eri suunnista.

Autolla yhteydet ovat sujuvat Helsingin keskustan, Munkkiniemen, Huopalahden, Ruskeasuon, Pitäjänmäen ja Kehä I:n suuntiin. Myös muunmuassa Mannerheimintie ja Hämeenlinnanväylä ovat helposti saavutettavissa, mikä tukee tilan käyttöä palvelu-, vastaanotto-, toimisto- tai muussa asiakaspainotteisessa liiketoiminnassa.

Julkisen liikenteen osalta alueella on hyvät bussi- ja raitiotieyhteydet, ja Huopalahden juna-asema sijaitsee kohtuullisen matkan päässä. Tämä parantaa saavutettavuutta myös niille asiakkaille ja työntekijöille, jotka liikkuvat ilman autoa. Alueen tiivis asutus ja lähipalveluiden keskittyminen tukevat lisäksi jalankulku- ja pyöräilyasiakkaita.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukainen liikehuoneisto A, pinta-alaltaan 50,00 m2, ja sen hallintaan oikeuttavat osakkeet 3131–3191. Huoneisto on aiemmin toiminut parturi-kampaamona, mikä tukee tilan soveltuvuutta vastaavaan palvelu- tai liiketoimintakäyttöön.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja rakennus on valmistunut vuonna 1958. Taloyhtiössä on asuinhuoneistojen lisäksi liiketiloja, tuotantotila, autotalleja ja varastotiloja. Rakennuksen lämmitysjärjestelmäksi on merkitty keskuslämmitys ja ilmanvaihdoksi painovoimainen ilmanvaihto.

Kaupan kannalta on hyvä huomioida, että kiinteistöä koskevassa vanhassa maaperäraportissa on käsitelty tontilla todettua öljyllä pilaantunutta maaperää. Raportin mukaan maaperän kunnostukselle ei tuolloin arvioitu olevan tarvetta riskitarkastelun perusteella, mutta asia tulee huomioida, mikäli alueella tehdään kaivutöitä tai maankäyttö muuttuu.

Taloyhtiön tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä, ja tilikaudella on tehty tavanomaisia vuosikorjauksia. Tulevat korjaustarpeet tulee kuitenkin tarkistaa yhtiön kunnossapitotarveselvityksestä ja muista ajantasaisista taloyhtiöasiakirjoista ennen kaupantekoa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marko Rastas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 665 8307

										
marko.rastas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää